Cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 tỉnh Bình Thuận

Trong bối cảnh nền kinh tế đang phát triển nhanh chóng, việc cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 tỉnh Bình Thuận là rất quan trọng. Quy hoạch này không chỉ mở rộng diện tích và chức năng của khu công nghiệp mà còn định hình chiến lược phát triển bền vững cho khu vực. Bản đồ quy hoạch Bình Thuận sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về cách bố trí không gian và hạ tầng, giúp nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác và quản lý khu công nghiệp hiệu quả.

Tổng quan về Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2

Vị trí địa lý

Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 tại tỉnh Bình Thuận được xác định như sau: Khu công nghiệp này nằm tại hai xã là Phong Nẫm và Hàm Liêm thuộc huyện Hàm Thuận Bắc, gần TP. Phan Thiết. Nó liền kề với Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 1 và có vị trí chiến lược, cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 200 km về hướng Tây Nam, cách thành phố Nha Trang khoảng 250 km về hướng Đông Bắc, và cách thành phố Đà Lạt 150 km về hướng Tây Bắc.

Khu công nghiệp được quy hoạch chi tiết như sau:

• Phía Đông giáp với Khu công nghiệp Phan Thiết hiện tại, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và mở rộng của cả hai khu công nghiệp.
• Phía Tây giáp với đồng ruộng của xã Phong Nẫm và Hàm Liêm, mang lại không gian mở rộng cho các dự án sản xuất công nghiệp.
• Phía Nam giáp với Công viên Phong Nẫm rộng 15 ha, là khu vực xanh thoáng đãng.
• Phía Bắc giáp với đường đi vào trung tâm xã Hàm Liêm, giúp kết nối giao thông với các điểm dịch vụ và cộng đồng xung quanh.

Do nằm trên địa bàn TP. Phan Thiết, Khu công nghiệp này được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông và các tiện ích xã hội đã được phát triển như nhà ở cho công nhân, chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ khác. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư và sản xuất tại đây, đồng thời hỗ trợ phát triển kinh tế và cải thiện đời sống của người dân trong khu vực.

KCN Phan Thiết giai đoạn 2 sẽ thu hút thêm các dự án mới nhằm tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên đất (Nguồn: Báo Bình Thuận)

Quy mô diện tích

Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 có quy mô diện tích 40,7 ha, liền kề với Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 1, diện tích 68,36 ha. Hạ tầng kỹ thuật của giai đoạn 2 đã cơ bản được hoàn thiện, và hiện tại, gần 3/4 diện tích đất cho thuê đã được lấp đầy với 11 dự án thứ cấp. Phần diện tích còn lại, khoảng 5 ha, được dành riêng để tiếp nhận các cơ sở tiểu thủ công nghiệp trong thành phố Phan Thiết. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các ngành công nghiệp địa phương.

Tính chất, chức năng

Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 là một khu công nghiệp tập trung quy mô nhỏ, chuyên phát triển các ngành công nghiệp đa dạng như chế biến thực phẩm, hoa quả, nước uống, may mặc, sản xuất hàng tiêu dùng, đồ điện, cơ khí, và vật liệu xây dựng, bao gồm cả đồ gỗ và trang trí nội thất. Hạ tầng kỹ thuật của KCN đã được đầu tư hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, và hệ thống xử lý nước thải tập trung, đảm bảo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và bảo vệ môi trường.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 tỉnh Bình Thuận mới nhất

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 tỉnh Bình Thuận thể hiện chi tiết cách bố trí không gian, hạ tầng và các khu vực chức năng trong khu công nghiệp. Với tổng diện tích 40,7 ha, bản đồ quy hoạch Bình Thuận là công cụ quan trọng giúp định hướng phát triển và phân chia hợp lý các khu vực như sản xuất, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và các tiện ích phụ trợ. Tham khảo bản đồ dưới đây để thuận tiện cho việc tra cứu quy hoạch cũng như nắm bắt được thông tin để đầu tư hợp lý.

Bản vẽ quy hoạch Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 tỉnh Bình Thuận (Nguồn: Quy hoạch và Xây dựng)

Quy hoạch không gian nhà máy, xí nghiệp

Không gian nhà máy và xí nghiệp tại Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 theo bản đồ quy hoạch Bình Thuận đã được điều chỉnh theo chỉ đạo của UBND tỉnh và hướng dẫn từ Ban Quản lý các KCN Bình Thuận. Vào tháng 3/2020, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, bao gồm việc thay đổi chức năng sử dụng đất cho hai khu đất có diện tích 8,45 ha từ đất nhà máy - xí nghiệp công nghiệp sang mục đích tiếp nhận các cơ sở sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn TP. Phan Thiết.

KCN cũng đã hoàn thành các hạng mục hạ tầng quan trọng như trạm xử lý nước thải với công suất 600 m³/ngày đêm, san lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống giao thông, cấp thoát nước, chiếu sáng công cộng và phòng cháy chữa cháy. Bố trí không gian được thực hiện theo từng nhóm ngành nghề, giúp quản lý hiệu quả và đảm bảo điều kiện pháp lý cho việc tiếp nhận các cơ sở sản xuất hiện có trong khu dân cư vào KCN.

Ngoài ra, sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất, KCN sẽ tiếp tục phối hợp kêu gọi và thu hút các dự án thứ cấp đầu tư vào khu đất rộng 5,13 ha, đảm bảo sử dụng hiệu quả tài nguyên đất.

Quy hoạch phân khu chức năng

Bản đồ quy hoạch Bình Thuận tại Khu công nghiệp Phan Thiết được điều chỉnh và bổ sung chức năng sử dụng đất cho các lô K01, C01, B05, B06, B07, B08, C02, D01, D02. Bao gồm các loại đất sau: đất dành cho xây dựng nhà máy (gồm đất sản xuất công nghiệp, cụm tiểu thủ công nghiệp, và kho bãi), đất giao thông, đất dành cho công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, và đất mặt nước, cụ thể như chi tiết trong bảng dưới đây:

Ngoài ra, các phân khu chức năng của bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 được điều chỉnh và bổ sung nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững của khu vực. Cụ thể:

• Giao thông: Hệ thống giao thông nội bộ được bổ sung với các tuyến đường N1, N2, N3, N4, N5, N6, D1, D2, D3. Các tuyến này có chiều rộng lòng đường 7m và vỉa hè rộng 3m mỗi bên, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
• Cấp nước: Nhu cầu cấp nước toàn khu được điều chỉnh từ 1.800 m³/ngày đêm xuống còn 803 m³/ngày đêm. Mạng lưới cấp nước được mở rộng cho từng lô đất từ A01 đến A11, với quy mô đường ống từ Ø60 đến Ø114.
• Thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được bổ sung dọc theo các tuyến đường giao thông với quy mô từ B=0,4mx0,6m đến B=0,6mx0,6m, cùng với mương thoát nước giữa các lô đất C02, D01, D02 có quy mô lớn hơn, B=9mx2m.
• Thoát nước thải: Khu xử lý nước thải được thiết kế với công suất 569 m³/ngày đêm, cùng với mạng lưới thu gom nước thải mở rộng trên các tuyến đường chính, với đường ống từ Ø200 đến Ø400.
• Cấp điện: Mạng lưới cấp điện hạ thế và hệ thống chiếu sáng công cộng được bổ sung, sử dụng cột bê tông ly tâm trên các tuyến đường nội bộ.
• Thông tin liên lạc: Hệ thống mạng thông tin liên lạc cũng được lắp đặt trên các tuyến đường chính, treo trên trụ bê tông ly tâm để đảm bảo kết nối thông suốt.

Tiềm năng phát triển của dự án quy hoạch Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 tỉnh Bình Thuận

Với tiềm năng mang lại những lợi ích to lớn về công nghiệp, kinh tế và xã hội, Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 là một dự án quan trọng đối với sự phát triển bền vững của tỉnh Bình Thuận.

Đối với phát triển công nghiệp

Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 có nhiều điều kiện thuận lợi để trở thành một trung tâm công nghiệp quan trọng trong khu vực. Sự đa dạng trong ngành nghề và cơ sở hạ tầng hiện đại tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài và bền vững. Dưới đây là những yếu tố chính giúp thúc đẩy tiềm năng phát triển công nghiệp tại khu vực này:

• Vị trí chiến lược: KCN Phan Thiết giai đoạn 2 nằm gần TP. Phan Thiết, thuận tiện kết nối với các trung tâm công nghiệp lớn như TP. Hồ Chí Minh, Nha Trang và Đà Lạt. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên liệu và sản phẩm, cũng như thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
• Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh: KCN đã được đầu tư đầy đủ các hạ tầng cần thiết như giao thông nội khu, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, và cấp điện. Điều này tạo môi trường sản xuất ổn định, đảm bảo hoạt động của các nhà máy và xí nghiệp.
• Ngành nghề đa dạng: KCN tập trung phát triển nhiều loại hình công nghiệp như chế biến thực phẩm, may mặc, sản xuất hàng tiêu dùng và vật liệu xây dựng, giúp tối ưu hóa tiềm năng phát triển của khu vực. Điều này thu hút nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực khác nhau, từ sản xuất công nghiệp nặng đến tiểu thủ công nghiệp, mở rộng khả năng tạo ra nhiều việc làm và giá trị sản xuất.

KCN Phan Thiết thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư và phát triển ngành công nghiệp đa dạng (Nguồn: Báo Lao động)

Đối với phát triển kinh tế

Phát triển khu công nghiệp không chỉ tác động đến sản xuất công nghiệp mà còn tạo động lực mạnh mẽ cho nền kinh tế địa phương. Từ việc thu hút đầu tư, mở rộng chuỗi cung ứng đến phát triển các dịch vụ phụ trợ, quy hoạch Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 có khả năng đóng góp lớn vào sự tăng trưởng kinh tế của tỉnh Bình Thuận. Một số điểm nhấn về tiềm năng phát triển kinh tế bao gồm:

• Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương: KCN Phan Thiết giai đoạn 2 sẽ đóng góp lớn vào nguồn thu ngân sách của tỉnh Bình Thuận thông qua các hoạt động sản xuất, xuất khẩu và đóng góp thuế từ các doanh nghiệp trong KCN. Ngoài ra, KCN còn có tiềm năng thu hút nguồn đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, từ đó tạo động lực phát triển kinh tế cho khu vực.
• Tăng cường chuỗi cung ứng: Sự phát triển của KCN tạo cơ hội mở rộng chuỗi cung ứng trong và ngoài tỉnh, hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như các ngành dịch vụ phụ trợ. Sự đa dạng trong ngành nghề và sản xuất tại KCN sẽ giúp cải thiện hiệu quả sản xuất, tối ưu hóa nguồn lực và gia tăng giá trị gia tăng trong các sản phẩm công nghiệp.
• Phát triển dịch vụ đi kèm: Cùng với sự phát triển của KCN, các dịch vụ như vận tải, logistics, thương mại và dịch vụ tài chính cũng sẽ phát triển, góp phần nâng cao hiệu quả kinh tế toàn diện cho địa phương.

Đối với phát triển đời sống xã hội

Ngoài việc thúc đẩy công nghiệp và kinh tế, khu công nghiệp còn đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện đời sống xã hội của người dân địa phương. Các yếu tố chính đóng góp vào sự phát triển đời sống xã hội bao gồm:

• Tạo việc làm cho người dân: Sự phát triển của KCN sẽ tạo ra nhiều việc làm, đặc biệt là cho người dân địa phương. Đây là yếu tố quan trọng giúp nâng cao thu nhập và cải thiện đời sống người lao động trong khu vực.
• Cải thiện hạ tầng xã hội: Cùng với sự phát triển của KCN, hạ tầng xã hội như nhà ở, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng cũng được chú trọng đầu tư. Điều này giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của người dân cũng như công nhân làm việc trong KCN.
• Giảm thiểu ô nhiễm môi trường khu dân cư: Việc quy hoạch các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm từ khu dân cư vào KCN giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường sống của người dân. Đồng thời, với hệ thống xử lý nước thải và chất thải hiện đại, KCN cũng góp phần bảo vệ môi trường bền vững.

Tóm lại, việc cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 tỉnh Bình Thuận không chỉ là một bước quan trọng trong việc mở rộng và phát triển khu công nghiệp mà còn đóng vai trò quyết định trong việc định hình tương lai kinh tế của khu vực. Quy hoạch Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2 cung cấp cái nhìn chi tiết về bố trí không gian, hạ tầng và các khu chức năng, giúp các nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác và hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tánh Linh Bình Thuận mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Quý Bình Thuận mới nhất