Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Lợi Bạc Liêu mới nhất

Huyện Vĩnh Lợi, Bạc Liêu, với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển lớn, đang thu hút sự quan tâm tra cứu quy hoạch của nhiều nhà đầu tư. Để đáp ứng nhu cầu tìm hiểu thông tin quy hoạch của người dân và nhà đầu tư, chính quyền địa phương vừa công bố bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Lợi mới nhất. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những thay đổi trong quy hoạch Bạc Liêu, huyện Vĩnh Lợi và những cơ hội đầu tư mới.

Tổng quan về huyện Vĩnh Lợi Bạc Liêu

Vĩnh Lợi là một huyện nằm ở phía Đông theo quy hoạch Bạc Liêu, được xem là cửa ngõ quan trọng đi vào trung tâm hành chính tỉnh. Huyện có tuyến Quốc lộ 1 chạy qua với chiều dài khoảng 10km và cách trung tâm thành phố Bạc Liêu hơn 10km.

Địa lý

Với vị trí địa lý đặc biệt, Vĩnh Lợi giáp ranh với nhiều huyện và thị xã quan trọng của tỉnh Sóc Trăng và Bạc Liêu:

• Phía Đông: Giáp địa phận huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng.
• Phía Tây: Giáp địa phận huyện Phước Long và huyện Hòa Bình.
• Phía Nam: Giáp địa phận thành phố Bạc Liêu và thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng.
• Phía Bắc: Giáp địa phận thị xã Ngã Năm và huyện Thạnh Trị thuộc tỉnh Sóc Trăng.

Ranh giới huyện Vĩnh Lợi Bạc Liêu (Nguồn: Google Earth)

Hành chính

Theo bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Lợi, địa phương hiện có 8 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Châu Hưng (huyện lỵ) và 7 xã: Châu Hưng A, Châu Thới, Hưng Hội, Long Thạnh, Vĩnh Hưng, Hưng Thành và Vĩnh Hưng A. Với diện tích 252,8 km2 và dân số hơn 102.000 người vào năm 2021, Vĩnh Lợi đang hướng tới phát triển nông nghiệp công nghệ cao kết hợp với công nghiệp chế biến, thương mại dịch vụ và du lịch (Nguồn: Wikipedia).

Giao thông

Huyện Vĩnh Lợi có mạng lưới giao thông thuận lợi với Quốc lộ 1 chạy qua và nhiều kênh rạch đổ ra biển, đặc biệt là kênh Cà Mau - Bạc Liêu chảy qua huyện lỵ. Địa thế này giúp Vĩnh Lợi dễ dàng giao lưu và phát triển kinh tế với các huyện, thị xã và thành phố lân cận, tạo điều kiện thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Đặc điểm kinh tế

Vĩnh Lợi là một huyện nông nghiệp với sản lượng lúa gạo lớn nhất tỉnh Bạc Liêu. Ngoài ra, ngành chăn nuôi lợn và gia cầm, đặc biệt là vịt, cũng phát triển khá mạnh dù quy mô vẫn còn nhỏ lẻ. Bên cạnh nông nghiệp, huyện còn phát triển một số ngành công nghiệp nhẹ, với các xí nghiệp may như của công ty Pinetree đặt tại xã Châu Hưng A và một số khu công nghiệp nhỏ tại các xã Hưng Thành và Hưng Hội.

Tiềm năng bất động sản tại huyện Vĩnh Lợi Bạc Liêu trong năm 2024

Huyện Vĩnh Lợi đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản nhờ vào sự phát triển kinh tế mạnh mẽ theo quy hoạch Bạc Liêu nói chung. Bạc Liêu đã ghi dấu ấn khi dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong năm 2020, với dự án Nhà máy điện khí LNG Bạc Liêu trị giá 4,1 tỷ USD từ Singapore. Điều này không chỉ tạo nên cú hích lớn cho ngành công nghiệp năng lượng mà còn tạo ra những tác động lan tỏa đến các ngành kinh tế khác, bao gồm cả bất động sản tại Bạc Liêu nói chung và Vĩnh Lợi nói riêng.

Là một địa phương cửa ngõ của tỉnh, bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Lợi sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, nằm ngay trên trục Quốc lộ 1, kết nối trực tiếp với thành phố Bạc Liêu. Ưu thế về vị trí giúp Vĩnh Lợi trở thành một khu vực có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư khi hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất ngày càng được cải thiện.

Trong những năm qua, huyện Vĩnh Lợi đã tập trung phát triển cơ sở hạ tầng nông thôn, đặc biệt là điện, đường và trường học, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Điều này giúp cải thiện đời sống của người dân, đồng thời làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Hệ thống giao thông nội huyện cũng đã được nâng cấp, hỗ trợ người dân kết nối với các khu vực lân cận, thúc đẩy giao thương và lưu thông hàng hóa.

Trong những năm qua, huyện Vĩnh Lợi đã tập trung phát triển cơ sở hạ tầng nông thôn (Nguồn: Báo Pháp luật)

Những tiềm năng này đã mở ra nhiều cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản tại Vĩnh Lợi và khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm tra cứu quy hoạch. Các khu vực nằm gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1 đang trở thành điểm nóng cho các dự án bất động sản, từ nhà ở, thương mại đến công nghiệp.

Bên cạnh đó, việc phát triển các cụm công nghiệp tại Vĩnh Lợi cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản. Các dự án này không chỉ tạo ra công ăn việc làm cho người dân địa phương mà còn thu hút một lượng lớn lao động từ các khu vực khác, tăng nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ liên quan. Điều này làm tăng giá trị bất động sản, đặc biệt là tại các khu vực lân cận các cụm công nghiệp.

Hiện nay, giá đất ở huyện Vĩnh Lợi, Bạc Liêu có mức từ 19.000 đến 4.500.000 VNĐ/m2. Mức giá này thay đổi tùy thuộc vào mục đích sử dụng, tiềm năng phát triển, vị trí và các tiện ích xung quanh (Nguồn: Thư viện pháp luật).

Cập nhật bản đồ quy hoạch Bạc Liêu, huyện Vĩnh Lợi mới nhất

Huyện Vĩnh Lợi đang từng bước thực hiện các điều chỉnh quy hoạch quan trọng, phù hợp với định hướng phát triển bền vững theo quy hoạch Bạc Liêu nói chung. Những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Lợi sẽ cung cấp cái nhìn rõ nét về sự phát triển đô thị và nông thôn, phản ánh quá trình chuyển đổi và nâng cao diện mạo khu vực.

Bản đồ quy hoạch Bạc Liêu, khu vực huyện Vĩnh Lợi (Nguồn: Trang thông tin điện tử huyện Vĩnh Lợi)

Về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Ngày 21/1/2022, UBND tỉnh Bạc Liêu đã ban hành Quyết định số 23/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Lợi đến năm 2030.

Theo Điều 1 của Quyết định này, huyện Vĩnh Lợi có tổng diện tích tự nhiên là 25.224,75 ha. Kế hoạch sử dụng đất trong giai đoạn này được phân bổ theo cơ cấu đất nông nghiệp chiếm 21.713,39 ha và đất phi nông nghiệp chiếm 3.511,35 ha.

Ngoài ra, Quyết định cũng quy định các diện tích chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong giai đoạn quy hoạch như sau:

• Chuyển đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp: 884,42 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong phạm vi đất nông nghiệp: 91,26 ha
• Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 9,01 ha

Quy hoạch giao thông huyện Vĩnh Lợi

Quốc lộ 1 là tuyến đường huyết mạch theo quy hoạch Bạc Liêu, đi qua địa phận huyện Vĩnh Lợi với tổng chiều dài 12,53km và đã được mở rộng mặt đường lên 20,5m.

Các tuyến đường tỉnh:

• Đường tỉnh ĐT.976 (Bạc Liêu – Hưng Thành) kéo dài 13km qua địa phận huyện, bắt đầu từ cầu Xáng (Phường 1, TP. Bạc Liêu) và kết thúc tại xã Hưng Thành, với quy mô đường cấp V đồng bằng, mặt đường láng nhựa 5,5m và nối vào Quốc lộ 1 tại xã Thạnh Quới, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng.
• Đường tỉnh ĐT.978 (Cầu Sập – Ninh Quới) kéo dài 11,28km, bắt đầu từ Quốc lộ 1 tại xã Long Thạnh, đi qua xã Minh Diệu, xã Vĩnh Hưng và kết thúc tại xã Vĩnh Hưng A, huyện Vĩnh Lợi. Tuyến đường này có quy mô cấp IV đồng bằng, mặt đường láng nhựa rộng 7,0m.

Các tuyến đường huyện:

• Đường ĐH.16 (Quốc lộ 1 – Châu Thới – Đền thờ Bác Hồ – Vĩnh Hưng): Tuyến đường nhựa rộng từ 3,5m đến 6,0m, cấp IV đồng bằng, kéo dài 14,8km.
• Đường ĐH.28 (Châu Hưng A – Hưng Thành): Tuyến đường nhựa rộng 3,5m, cấp V đồng bằng, kéo dài 13km.
• Đường ĐH.29 (Hưng Thành – Châu Hưng): Tuyến đường nhựa rộng 3,5m, cấp V đồng bằng, kéo dài 4,8km.
• Đường ĐH.29B (Cái Dầy – Nhà Thờ): Tuyến đường nhựa rộng từ 3,5m đến 6,0m, cấp V đồng bằng, kéo dài 9,0km.
• Đường ĐH.30 (đường vào Chùa Hưng Thiện): Tuyến đường nhựa rộng 3,5m, cấp A nông thôn, kéo dài 3,34km.

Tuyến kênh:

• Kênh Vàm Lẽo – Bạc Liêu – Cà Mau: Chạy qua các xã Hưng Thành, Hưng Hội, Long Thạnh với tổng chiều dài 18,1km, là tuyến vận tải thủy cấp III – quốc gia, nối Thành phố Hồ Chí Minh với Cà Mau, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa của huyện.
• Kênh Ngan Dừa – Cầu Sập: Là tuyến vận tải thủy cấp IV, chạy song song với ĐT.978, đoạn qua huyện có tổng chiều dài 17,5km.

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Vĩnh Lợi

Ngày 19/01/2021, UBND tỉnh Bạc Liêu đã phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng huyện Vĩnh Lợi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định số 20/QĐ-UBND với tỷ lệ 1/25.000.

Theo Quyết định, quy hoạch xây dựng vùng huyện Vĩnh Lợi bao phủ toàn bộ diện tích hành chính của huyện, với quy mô khoảng 252,79 km2. Quy hoạch này xác định các ranh giới hành chính với các khu vực lân cận: phía Đông giáp huyện Mỹ Xuyên và thị xã Vĩnh Châu (tỉnh Sóc Trăng), phía Tây giáp huyện Phước Long và Hòa Bình, phía Nam giáp huyện Hòa Bình và thành phố Bạc Liêu, phía Bắc giáp huyện Thạnh Trị và thị xã Ngã Năm (tỉnh Sóc Trăng).

Mục tiêu của quy hoạch này là cụ thể hóa quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bạc Liêu, hỗ trợ Chương trình phát triển đô thị tỉnh đến năm 2030 và là cơ sở để xây dựng huyện Vĩnh Lợi thành huyện nông thôn mới.

Quy hoạch khu công nghiệp huyện Vĩnh Lợi

Trong chiến lược phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng huyện Vĩnh Lợi đến năm 2030, huyện đã đề ra kế hoạch phát triển các cụm công nghiệp quan trọng nhằm thúc đẩy sự phát triển công nghiệp hóa tại địa phương.

Đối với cụm công nghiệp Vĩnh Lợi:

• Cụm công nghiệp Vĩnh Lợi được quy hoạch với diện tích 50ha, nằm dọc theo tuyến Kênh Bạc Liêu – Vàm Lẽo, trải dài qua hai xã Hưng Hội và Hưng Thành. Cụm công nghiệp này được thiết kế nhằm tận dụng lợi thế vị trí chiến lược ven kênh, giúp kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông thủy và bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu.
• Mục tiêu đến năm 2025 là hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đạt tỷ lệ lấp đầy trên 50%. Đến năm 2030, cụm công nghiệp Vĩnh Lợi dự kiến sẽ hoàn tất việc lấp đầy với tỷ lệ trên 90%, tạo nên một trung tâm sản xuất công nghiệp hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp và kinh tế của huyện.

Đối với cụm công nghiệp Châu Hưng:

• Cụm công nghiệp Châu Hưng, với quy mô diện tích 30ha, được quy hoạch tại thị trấn Châu Hưng. Đây là một trong những dự án trọng điểm được đưa vào kế hoạch quy hoạch đến năm 2025.
• Dự kiến, đến năm 2030, cụm công nghiệp này sẽ hoàn thành việc phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 cùng với hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 50%.
• Với vị trí nằm ngay trung tâm huyện, cụm công nghiệp Châu Hưng hứa hẹn sẽ thu hút các nhà đầu tư, góp phần quan trọng vào việc chuyển đổi cơ cấu kinh tế của địa phương, từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ.

Cập nhật thông tin tra cứu quy hoạch Bạc Liêu nói chung và bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Lợi nói riêng sẽ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ nét hơn về tương lai của khu vực. Hy vọng rằng những thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và cơ hội trong việc phát triển kinh doanh hoặc định cư tại huyện Vĩnh Lợi.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Giá Rai Bạc Liêu mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch tỉnh Bạc Liêu mới nhất