Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thủy Nguyên Hải Phòng mới nhất

Cập nhật thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch Hải Phòng giúp nhà đầu tư nắm bắt chính xác định hướng phát triển từng khu vực khi tra cứu quy hoạch. Từ đó, bạn có thể dự đoán và đánh giá về tiềm năng phát triển hạ tầng, kinh tế và bất động sản khu vực. Bài viết sau sẽ mang đến cho bạn thông tin về bản đồ quy hoạch huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng mới nhất. 

Tổng quan thông tin về huyện Thủy Nguyên Hải Phòng

Thủy Nguyên là một huyện trực thuộc quyền quản lý của Hải Phòng. Khu vực này có các đặc điểm nổi bật như sau:

Vị trí và ranh giới địa lý

Thủy Nguyên là một huyện ngoại ô của Hải Phòng, tọa lạc ở cực Bắc thành phố. Vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh nhiều thị xã thuộc tỉnh Hải Dương và Quảng Ninh, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội. 

Địa hình khu vực này khá đa dạng, từ đồng bằng đến núi non, sông hồ, mang đến tiềm năng lớn cho nhiều ngành nghề. Huyện có diện tích khoảng 242,87 km2, dân số hơn 300.000 người, mật độ dân số khá cao.

Tình hình phát triển kinh tế xã hội khu vực trong những năm qua

Kinh tế Thủy Nguyên đa dạng, bao gồm nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ. Nông nghiệp tập trung vào trồng trọt, chăn nuôi và thủy sản. Ngành công nghiệp phát triển mạnh với nhiều nhà máy, xí nghiệp. Dịch vụ, đặc biệt là du lịch, cũng được quan tâm đầu tư. 

Thông tin về quy hoạch hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông được phát triển, đầu tư đồng bộ là động lực thúc đẩy kinh tế - xã hội của huyện, tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu hàng hóa và dịch vụ với nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 10 kết nối trực tiếp với các tỉnh thành lân cận. 

Các dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai hứa hẹn sẽ tạo ra một diện mạo mới cho hệ thống giao thông của huyện, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội như: 

• Đường bộ: Quốc lộ 10, các tuyến đường tỉnh, đường huyện, đường xã.
• Đường thủy: Các sông lớn như sông Cấm, sông Bạch Đằng, hệ thống kênh rạch.
• Đường sắt: Các ga tàu hàng và ga tàu khách phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa và hành khách.

Huyện Thủy Nguyên là khu vực có nhiều tiềm năng và điểm sáng kinh tế (Nguồn: Báo điện tử Đảng Cộng Sản)

Một số dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Thủy Nguyên Hải Phòng 2024

Thủy Nguyên đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Hải Phòng với sự xuất hiện của nhiều dự án lớn, quy mô. Trong đó, Vinhomes Royal Island, The Centric Hải Phòng và Belhomes Hải Phòng là những cái tên đáng chú ý:

Vinhomes Royal Island: 

• Vị trí: Tọa lạc tại khu vực Đảo Vũ Yên trên địa bàn huyện
• Quy mô: 887ha, bao gồm các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, shophouse, liền kề… với quy mô dự án lớn nhất Hải Phòng.

• Đa dạng tiện ích phục vụ người dân như sân golf, bệnh viện,...
• Vị trí thuận tiện giao thông cùng view sông thoáng đãng
• Giá cả: Từ 70 triệu đồng/m2

The Centric Hải Phòng: 

• Vị trí: Trung tâm hành chính mới của Thủy Nguyên.
• Quy mô: 7,2ha

• Vị trí đắc địa, nằm gần các trung tâm hành chính, văn hóa, mang đến tiềm năng kinh doanh lớn
• Thiết kế hiện đại, lấy cảm hứng từ kiến trúc địa phương.
• Chủ đầu tư uy tín: Masterise Homes.
• Giá cả: 150 triệu đồng - 180 triệu đồng/m2

Belhomes Hải Phòng: 

• Vị trí: Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng.
• Quy mô: 9,55 ha, bao gồm nhà liền kề, shophouse, biệt thự.

• Thiết kế theo phong cách Singapore, hiện đại và tiện nghi với các tiện ích nội khu đa dạng: công viên, hồ bơi, sân chơi...
• Chủ đầu tư: VSIP.
• Giá cả: 52.39 triệu đồng/m2 - 83.9 triệu đồng/m2

(Nguồn: Batdongsan) 

Ngoài 3 dự án trên, Thủy Nguyên còn có nhiều dự án khác đang triển khai như Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy New City, Eco Gardenia... Mỗi dự án đều có những đặc điểm riêng và phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng.

Nhiều dự án bất động sản đã được triển khai tại huyện Thủy Nguyên (Nguồn: Thành phố Hải Phòng)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng mới nhất

Nhằm định hướng phát triển theo các đề án quy hoạch Hải Phòng, bản đồ quy hoạch huyện Thủy Nguyên Hải Phòng cũng như các chỉ tiêu quy hoạch đã được công bố. Một số điểm đáng để các nhà đầu tư quan tâm có thể kể đến:

Bản đồ quy hoạch huyện Thủy Nguyên (Nguồn: Cổng tin tức thành phố Hải Phòng)

Số liệu và chỉ tiêu sử dụng đất

Dựa trên quy hoạch Hải Phòng, huyện Thủy Nguyên được định hướng phát triển các khu vực dân cư, công nghiệp và giao thông. Chỉ tiêu sử dụng đất khu vực này có một số chi tiết đáng chú ý:

• Đất nông nghiệp: 12463 ha
• Đất phi nông nghiệp: 13126 ha
• Đất quy hoạch phát triển hạ tầng: 3068 ha
• Đất chưa sử dụng: 601 ha
• Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích sử dụng sang phi nông nghiệp: 300.31ha
• Đất phi nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở: 40.49ha

Quy hoạch hạ tầng đô thị và phát triển kinh tế, công nghiệp

Quy hoạch đô thị mới Thủy Nguyên đến năm 2045 đặt mục tiêu xây dựng một đô thị hiện đại, thông minh, trở thành trung tâm hành chính - chính trị mới của Hải Phòng. Thành phố sẽ tập trung phát triển kinh tế đa ngành, bảo vệ môi trường, và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Thủy Nguyên sẽ trở thành một đô thị kiểu mẫu, kết nối với khu vực và quốc tế.

Theo kế hoạch quy hoạch Hải Phòng, khu đô thị mới Thủy Nguyên có diện tích hơn 26000 ha và sẽ trở thành một đô thị lớn của Hải Phòng. Đến năm 2045, dân số thành phố dự kiến đạt khoảng 725.000 người. Cấu trúc đô thị được quy hoạch hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội. Thủy Nguyên sẽ trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ, du lịch, đồng thời là trung tâm nghề cá lớn của vùng.

Quy hoạch phát triển giao thông 

Thủy Nguyên đang là một trong những khu vực trọng điểm của kế hoạch quy hoạch Hải Phòng với nhiều dự án lớn đang được triển khai và lên kế hoạch. Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, đô thị đã và đang thay đổi diện mạo của huyện, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội.

Các dự án giao thông trọng điểm

• Đường Đỗ Mười kéo dài: Kết nối Trung tâm Chính trị - Hành chính mới với các trục kinh tế chính của thành phố, góp phần tạo ra một trục giao thông huyết mạch.
• Cầu Lại Xuân: Nối huyện Thủy Nguyên với thị xã Đông Triều (Quảng Ninh), giúp rút ngắn thời gian di chuyển và thúc đẩy giao thương giữa hai địa phương.
• Cầu Bến Rừng: Nối đôi bờ sông Đá Bạch, kết nối Thủy Nguyên với Quảng Yên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và du lịch.
• Nâng cấp Quốc lộ 10: Mở rộng và nâng cấp quốc lộ 10, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và hành khách.
• Các dự án khác: Cải tạo, mở rộng nhiều tuyến đường tỉnh, xây dựng các cầu mới, nhằm tạo thành một mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại.

Từ các thông tin về quy hoạch Hải Phòng, khu vực huyện Thủy Nguyên, có thể thấy đây là khu vực được định hướng phát triển khu dân cư và đô thị trong thời gian sắp tới. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư nhận định các bất động sản tại đây có tiềm năng tăng giá trị với động lực là sự phát triển của kinh tế địa phương. Mong rằng thông tin và bản đồ quy hoạch Hải Phòng, khu vực huyện Thủy Nguyên được cung cấp trong bài viết mang lại cho bạn thông tin hữu ích, hỗ trợ tra cứu quy hoạch và đánh giá, đầu tư.

Xem thêm

Quy hoạch cầu nối đảo Vũ Yên vào trung tâm thành phố Hải Phòng có gì đáng chú ý?

Tổng quan bản đồ quy hoạch Hải Phòng mới nhất