Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tam Đảo Vĩnh Yên mới nhất

Quy hoạch Vĩnh Yên đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng và điều chỉnh quá trình xây dựng, phát triển của địa phương. Việc tra cứu quy hoạch Vĩnh Yên, khu vực huyện Tam Đảo là rất cần thiết cho những ai quan tâm đến sự phát triển của khu vực này. Bản đồ quy hoạch mới nhất trong bài viết dưới đây sẽ cập nhật định hướng sử dụng đất, phân bổ các khu chức năng và các dự án trọng điểm trên địa bàn huyện Tam Đảo.

Tổng quan chung về huyện Tam Đảo, Vĩnh Yên

Huyện Tam Đảo, Vĩnh Yên là một trong những vùng đất có tiềm năng phát triển du lịch và công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc, với nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng và các cơ sở sản xuất công nghiệp hiện đại.

Vị trí địa lý

Huyện Tam Đảo nằm ở phía Bắc của tỉnh Vĩnh Phúc, cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên khoảng 42km về phía Bắc và cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 80 km theo tuyến giao thông quan trọng là quốc lộ 2.

Về mặt địa lý, huyện Tam Đảo giáp các khu vực sau:

• Phía Đông giáp huyện Lập Thạch (Vĩnh Phúc) và Đại Từ (Thái Nguyên);
• Phía Tây giáp các huyện Tân Yên (Bắc Giang) và Ba Vì (Hà Nội);
• Phía Nam giáp các huyện Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc) và Sóc Sơn (Hà Nội);
• Phía Bắc giáp các tỉnh Lào Cai và Yên Bái.

Huyện Tam Đảo hiện có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 3 thị trấn là Hợp Châu (huyện lỵ), Đại Đình, Tam Đảo và 6 xã là Bồ Lý, Đạo Trù, Hồ Sơn, Minh Quang, Tam Quan, Yên Dương.

Ranh giới hành chính huyện Tam Đảo, Vĩnh Yên (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Huyện Tam Đảo có bản đồ kéo dài theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, dọc theo dãy núi Tam Đảo. Đây là một huyện miền núi, nằm trên phần chính, phía Tây Bắc của dãy núi Tam Đảo, nơi bắt nguồn của sông Cà Lồ (một nhánh của sông Hồng và sông Cầu).

Huyện được biết đến với ngọn núi Tam Đảo cao 1.310m, nằm ở xã Hồ Sơn. Diện tích tự nhiên của huyện là 23.641,60 ha (236,42km2), trong đó có hơn 120km2 thuộc vườn quốc gia Tam Đảo.

Theo cập nhật năm 2019, dân số toàn huyện Tam Đảo là 83.931 người, mật độ dân số trung bình là 355 người/km2. Mật độ dân số không đều giữa các xã, tập trung cao ở các xã vùng thấp và thưa thớt tại vùng thị trấn Tam Đảo, các thôn, xóm ven núi của các xã vùng đồng bằng. (Nguồn: Wikipedia, tháng 8/2024)

Tiềm năng phát triển kinh tế

Huyện Tam Đảo sở hữu vị trí chiến lược, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội. Các ngành công nghiệp chủ lực như du lịch, nông nghiệp, lâm nghiệp đều có tiềm năng to lớn. Khu vực này còn nổi tiếng với nhiều làng nghề truyền thống, như gốm Hương Canh, bánh hòn Hương Canh, bún Bảo Đức, tương Nam Viêm.

Bên cạnh lợi thế về kinh tế, Tam Đảo cũng sở hữu nhiều di tích lịch sử - văn hóa - danh lam thắng cảnh độc đáo, như đền thờ Nguyễn Trãi, Lý Thường Kiệt, lăng thờ Đại tướng Võ Nguyên Giáp. Nổi bật trong số đó là khu du lịch sinh thái Tam Đảo, được xem là một điểm du lịch nổi tiếng của tỉnh Vĩnh Phúc.

Huyện Tam Đảo sở hữu vị trí chiến lược, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội (Nguồn: Tạp chí Luật sư)

Một số dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Tam Đảo Vĩnh Yên trong năm 2024

Trong năm 2024, huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc đang chứng kiến sự bùng nổ của thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản trọng điểm.

Một trong những dự án nổi bật là khu nhà ở cao cấp Tam Đảo Belvedere Resort. Dự án này tọa lạc tại vị trí đắc địa, rộng gần 30ha, gồm nhiều biệt thự sang trọng, với ban công có tầm nhìn panorama ra toàn cảnh núi rừng Tam Đảo.

Bên cạnh đó, dự án Khu nghỉ dưỡng AZ Resort Tam Đảo cũng đang là tâm điểm của thị trường bất động sản Tam Đảo. Với thiết kế độc đáo, kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố thiên nhiên, dự án hứa hẹn sẽ trở thành khu nghỉ mát lý tưởng cho khách du lịch, nghỉ dưỡng cuối tuần cho thủ đô Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận.

Ngoài ra, một số dự án bất động sản thổ cư tại Tam Đảo cũng đang được quan tâm như Khu biệt thự Golf Tam Đảo. Dự án được triển khai xây dựng trên khu đất có diện tích 69,81ha. Trong đó, diện tích đất công cộng khoảng 2,49ha, đất cây xanh và bãi đỗ xe 27,34ha và đất biệt thự 31,5ha.

Tổng thể, thị trường bất động sản tại Tam Đảo đang rất sôi động, với nhiều dự án trọng điểm đang được triển khai. Điều này không chỉ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn, mà còn góp phần thúc đẩy sự quy hoạch Vĩnh Yên trong thời gian tới.

Huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc đang chứng kiến sự bùng nổ của thị trường bất động sản (Nguồn: MotorTrip)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tam Đảo Vĩnh Yên mới nhất

Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản tại Tam Đảo, Vĩnh Phúc, bản đồ quy hoạch của khu vực này đang liên tục được cập nhật và hoàn thiện, nhằm đáp ứng nhu cầu tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa trong thời gian tới.

Bản đồ quy hoạch Vĩnh Yên, khu vực huyện Tam Đảo mới nhất đến năm 2030 (Nguồn: Diễn đàn Đô thị)

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Tam Đảo Vĩnh Yên

Bên cạnh việc cập nhật bản đồ quy hoạch, các chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất tại huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc cũng đang được xây dựng một cách cụ thể, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và hài hòa của khu vực này trong tương lai.

Quy hoạch sử dụng đất huyện Tam Đảo mới nhất đến năm 2030

Vào ngày 9/11/2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 3056/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 cho huyện Tam Đảo.

Theo quyết định này, diện tích đất nông nghiệp là 16.899,54 ha, diện tích đất phi nông nghiệp là 6.545,79 ha, và diện tích đất chưa sử dụng là 24,57ha.

Trong thời kỳ quy hoạch, diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 3.382,97 ha, diện tích đất nông nghiệp chuyển cơ cấu sử dụng là 179,95 ha, và diện tích đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 52,38 ha.

Ngoài ra, diện tích đất chưa sử dụng chuyển sang đất phi nông nghiệp là 13,46 ha. Các dự án công trình được thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất được liệt kê trong báo cáo thuyết minh tổng hợp về quy hoạch sử dụng đất.

Phương án quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt có ý nghĩa quan trọng trong việc thiết lập cơ sở pháp lý và là căn cứ để thực hiện các hoạt động giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên toàn bộ địa bàn huyện Tam Đảo.

Kế hoạch sử dụng đất huyện Tam Đảo đến năm 2023

Vào ngày 07/04/2023, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 769/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất cho năm 2023 tại huyện Tam Đảo. Theo Quyết định này, kế hoạch sử dụng đất tại huyện Tam Đảo được xác định như sau:

• Diện tích đất nông nghiệp: 20.046,91ha
• Diện tích đất phi nông nghiệp: 3.385,30ha
• Diện tích đất chưa sử dụng: 37,70ha

Kế hoạch thu hồi đất năm 2023 gồm:

• Tổng diện tích đất nông nghiệp thu hồi: 184,49ha
• Diện tích đất phi nông nghiệp thu hồi: 13,58ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2023 tại huyện Tam Đảo gồm:

• Diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 241,03ha
• Diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 15,00ha
• Diện tích đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 0,56ha

Định hướng phát triển không gian theo bản đồ quy hoạch Vĩnh Yên, khu vực huyện Tam Đảo

Ngoài việc xác định các chỉ tiêu sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tại huyện Tam Đảo còn đề ra định hướng phát triển không gian theo bản đồ quy hoạch của huyện.

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Kế hoạch sử dụng đất của huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030 đã xác định định hướng phát triển không gian cho thị trấn Hợp Châu - trung tâm huyện.

Thị trấn Hợp Châu giáp các xã Hồ Sơn ở phía Bắc, huyện Bình Xuyên và xã Minh Quang ở phía Đông, huyện Tam Dương ở phía Tây và Nam. Theo quy hoạch, từ nay đến 2030, thị trấn Hợp Châu sẽ trở thành đô thị loại IV, đóng vai trò trung tâm quan trọng của khu vực núi phía Bắc với sự phát triển của các hoạt động du lịch, dịch vụ thương mại, đô thị và công nghiệp.

Vĩnh Yên quyết tâm đưa thị trấn Hợp Châu trở thành đô thị loại IV đến 2030 (Nguồn: Báo Xây dựng)

Dân số của thị trấn dự kiến khoảng 50.000 người, khẳng định vị trí trung tâm huyện của Hợp Châu.

Định hướng phát triển công nghiệp

UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã chấp thuận Quy hoạch phân khu D2 theo tỷ lệ 1/2000 cho Khu vực phát triển Công nghiệp và Đô thị phụ trợ phía Bắc tại huyện Tam Dương, Tam Đảo, dựa trên định hướng của Quy hoạch tổng thể đô thị Vĩnh Phúc tầm nhìn đến năm 2050.

Khu vực quy hoạch có diện tích 1.797,18ha, được thiết kế như một khu vực cải tạo và phát triển đô thị mới, tập trung vào ngành công nghiệp và dịch vụ tại huyện Tam Đảo. Đây sẽ trở thành trung tâm giao thông quan trọng của vùng phía Bắc đô thị Vĩnh Phúc trong tương lai, đóng vai trò then chốt trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương trong tỉnh.

Quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, được thiết kế đồng bộ và hiện đại, thể hiện rõ mục tiêu của Quy hoạch chung tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông

Trong bối cảnh phát triển đô thị và công nghiệp tại Vĩnh Phúc, quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông huyện Tam Đảo đóng vai trò then chốt để đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng cao của người dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Phát triển hạ tầng giao thông đối ngoại

Để phát triển hệ thống giao thông đối ngoại, kế hoạch quy hoạch bao gồm các nội dung chính sau:

• Về giao thông đường bộ, sẽ tiếp tục duy trì và khai thác hiệu quả tuyến Cao tốc Hà Nội - Lào Cai, đồng thời xây dựng và nâng cấp các tuyến đường quan trọng khác. Cụ thể, quy hoạch xây dựng Quốc lộ 2B từ thị trấn Tam Đảo và mở rộng mạng lưới đường từ Quốc lộ 2B đến Quốc lộ 2C, tạo ra trục liên kết từ Hợp Châu đến Đồng Tĩnh. Ngoài ra, dự kiến sẽ xây dựng đường hầm Vĩnh Phúc - Thái Nguyên và đường ven chân núi khu vực Tam Đảo.
• Về vành đai giao thông, kế hoạch sẽ triển khai xây dựng Vành đai 4 và Vành đai 5 theo hướng đề ra bởi Bộ Giao thông Vận tải.

Phát triển giao thông đối nội

Để phát triển giao thông đối nội, kế hoạch quy hoạch tập trung vào các nội dung chính sau:

• Về giao thông đường bộ, sẽ đầu tư xây dựng và nâng cấp các tuyến đường chính rộng 42m đi qua trung tâm huyện, nhằm tạo lối đi thông thoáng, thuận tiện. Ngoài ra, các trục đường chính tại thị trấn Hợp Châu cũng sẽ được ưu tiên đầu tư và cải tạo. Kế hoạch cũng bao gồm xây dựng đường nối giữa Tam Đảo 1 và Tam Đảo 2, cùng với việc nâng cấp, cải tạo các tuyến tỉnh lộ như lộ 302 đến Đạo Trù và lộ 310 đến Minh Quang. Đồng thời, sẽ rải nhựa, cứng hóa toàn bộ các tuyến đường từ huyện đến các xã, nông thôn.
• Về hệ thống bến bãi, sẽ triển khai xây dựng và nâng cấp các bến xe khách, xe buýt tại trung tâm huyện, cũng như tại các địa điểm quan trọng như TT Tam Đảo, Tây Thiên Đại Đình, Tam Quan, và các khu du lịch như Thiền viện Trúc Lâm, Tây Thiên, Tam Đảo 1 và Tam Đảo 2.
• Về hệ thống cầu, kế hoạch dự định xây mới, cải tạo và nâng cấp một số cây cầu, đập tràn dọc tuyến giao thông chính, đặc biệt tập trung vào tỉnh lộ 302.

Định hướng phát triển du lịch huyện Tam Đảo

Để thúc đẩy và khai thác hiệu quả tiềm năng phát triển du lịch tại Tam Đảo, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 1508/QĐ-UBND phê duyệt "Đề án phát triển du lịch huyện Tam Đảo đến năm 2025, định hướng đến năm 2030".

Mục tiêu của Đề án là tập trung xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng du lịch. Ngoài ra, Đề án cũng nhằm phát triển các điểm du lịch mới, đầu tư xây dựng các điểm du lịch chất lượng cao, phát triển du lịch văn hóa cộng đồng và du lịch gắn với bảo vệ rừng và môi trường sinh thái. Đồng thời, Đề án cũng hướng đến việc phát huy và khai thác các sản phẩm du lịch có lợi thế của địa phương.

Đến năm 2025, ngành du lịch Tam Đảo sẽ phát triển và tạo được những hình ảnh đặc trưng riêng, phù hợp với tiềm năng và lợi thế của địa phương, từng bước xây dựng huyện Tam Đảo trở thành Thị xã. Đến năm 2030, huyện Tam Đảo sẽ trở thành Thị xã đặc sắc về du lịch, một trong những trung tâm du lịch của tỉnh và cả nước, điểm đến hấp dẫn và thân thiện của du khách.

Để thực hiện các mục tiêu trên, Đề án đưa ra 9 giải pháp, trong đó chú trọng đến các giải pháp có ý nghĩa là đòn bẩy và xây dựng cơ sở hạ tầng, như hỗ trợ đầu tư phát triển du lịch, đề xuất HĐND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành chính sách khuyến khích, hỗ trợ phát triển du lịch đối với huyện Tam Đảo đến năm 2030.

Cùng với việc đẩy mạnh phát triển hạ tầng kỹ thuật về giao thông vận tải, hạ tầng điện, hạ tầng về bưu chính viễn thông, dịch vụ - thương mại, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin vào phát triển du lịch tại huyện Tam Đảo.

UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng phát triển du lịch tại Tam Đảo (Nguồn: VOVTV)

Trên đây là những thông tin cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Tam Đảo, Vĩnh Yên. Hy vọng bài viết đã giúp ích cho quá trình tra cứu quy hoạch Vĩnh Yên của bạn, từ đó đưa ra những chiến lược đầu tư hiệu quả, phù hợp.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Vĩnh Yên mới nhất

Chung cư La Fortuna Vĩnh Yên có địa chỉ chính xác ở đâu? Tiềm năng từ vị trí của dự án?