Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Quảng Trạch Quảng Bình mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Quảng Trạch, Quảng Bình đã được cập nhật với những thông tin mới nhất, tạo tiền đề cho một tương lai phát triển đầy triển vọng. Sự thay đổi trong quy hoạch không chỉ mang đến cái nhìn rõ ràng về các khu vực mà còn góp phần thúc đẩy nền kinh tế và cải thiện chất lượng sống cho người dân. Cùng tìm hiểu chi tiết để nắm bắt định hướng phát triển và hỗ trợ tra cứu quy hoạch, từ đó nhận diện các cơ hội đầu tư tiềm năng.

Giới thiệu tổng quan về huyện Quảng Trạch, Quảng Bình

Huyện Quảng Trạch là một trong những huyện nằm ở phía Bắc tỉnh Quảng Bình, nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp tự nhiên và tiềm năng phát triển kinh tế. Với tọa độ từ 17°42′ đến 17°59′ vĩ độ Bắc và 106°15′ đến 106°59′ kinh độ Đông, huyện Quảng Trạch sở hữu nhiều đặc điểm địa lý và kinh tế quan trọng.

Vị trí địa lý

Huyện Quảng Trạch nằm ở một vị trí chiến lược với các hướng giáp:

• Phía Bắc: Tiếp giáp thị xã Kỳ Anh và huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh.
• Phía Nam: Tiếp giáp thị xã Ba Đồn.
• Phía Tây: Giáp huyện Tuyên Hóa.
• Phía Đông: Tiếp giáp biển Đông.

Huyện có bờ biển dài khoảng 35km, kéo dài dọc theo các xã Quảng Đông, Cảnh Dương, Quảng Phú, và Quảng Xuân. Quốc lộ 1 đoạn từ đèo Ngang đến sông Gianh dài 34km cũng là một trong những tuyến giao thông quan trọng của huyện. Đặc biệt, huyện đang triển khai xây dựng dự án đường cao tốc Vũng Áng – Búng, góp phần kết nối vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế.

Bản đồ hành chính huyện Quảng Trạch, Quảng Bình (Nguồn: UBND Quảng Trạch)

Diện tích và dân số

Quảng Trạch có tổng diện tích đất tự nhiên là 448 km2. Theo số liệu năm 2019, dân số của huyện đạt khoảng 110.380 người, với mật độ dân số đạt 246 người/km2 (Theo: Wikipedia). Sự gia tăng dân số cùng với quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng đang tạo ra cơ hội lớn cho các hoạt động kinh tế và xã hội tại địa phương.

Kinh tế

Huyện Quảng Trạch nổi bật với khu kinh tế Hòn La, nơi có nhiều ưu đãi đầu tư và thương mại hấp dẫn. Khu kinh tế này là trung tâm điện lực với công suất 2400MW do Tập đoàn Dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư. Bên cạnh đó, cảng Hòn La, giai đoạn 1 đã hoàn thành, còn giai đoạn 2 đang được xây dựng, dự kiến sẽ có khả năng tiếp nhận tàu 10.000 tấn và tổng công suất vận chuyển hàng đạt từ 10-12 triệu tấn hàng mỗi năm. Cảng Hòn La là một trong những cảng biển quan trọng giúp thúc đẩy xuất nhập khẩu và phát triển kinh tế của huyện.

Với vị trí địa lý thuận lợi, nguồn tài nguyên phong phú, và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, huyện Quảng Trạch đang trên đà phát triển bền vững, hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và du khách trong tương lai.

Tình hình bất động sản tại huyện Quảng Trạch, Quảng Bình

Thị trường bất động sản Huyện Quảng Trạch đang ngày càng khởi sắc và trở thành tâm điểm của giới đầu tư. Giá nhà đất tại đây biến động không ngừng và có xu hướng tăng nhờ vào các lợi thế như cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông thuận lợi.

Huyện Quảng Trạch tiếp giáp với các thành phố lớn, được đánh giá rất cao về vị trí và cơ sở hạ tầng. Kết nối giao thông thuận lợi là một điểm mạnh của khu vực này, giúp thúc đẩy giá đất tăng cao. Các dự án hạ tầng giao thông như đường cao tốc, cầu, và các tuyến đường chính đã và đang được đầu tư mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Thị trường bất động sản Huyện Quảng Trạch đang ngày càng phát triển (Nguồn: Báo Đấu Thầu)

Theo khảo sát mới nhất, giá bán đất tại huyện Quảng Trạch đang dao động từ 8.000.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích (Nguồn: Batdongsan Tháng 8/2024). Mức giá này được đánh giá là khá hấp dẫn so với các khu vực lân cận, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Các khu vực có tiềm năng phát triển như gần các khu công nghiệp, khu đô thị mới, và các dự án hạ tầng lớn thường có mức giá cao hơn.

Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, huyện Quảng Trạch hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự phát triển các dự án hạ tầng giao thông sẽ tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực này. Các dự án lớn như khu đô thị mới, khu công nghiệp, và các dự án du lịch sinh thái đang được triển khai, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho huyện Quảng Trạch.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Quảng Trạch, Quảng Bình mới nhất

Một số thông tin quy hoạch Quảng Bình, khu vực huyện Quảng Trạch mà bạn có thể tham khảo:

Bản đồ quy hoạch Quảng Bình, khu vực huyện Quảng Trạch về sử dụng đất đến năm 2030 (Nguồn: Huyện Quảng Trạch)

Quy hoạch sử dụng đất tại huyện Quảng Trạch

Ngày 10/5/2021, UBND tỉnh Quảng Bình đã ban hành Quyết định số 1283/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Quảng Trạch. Theo quy hoạch Quảng Bình, huyện Quảng Trạch có tổng diện tích đất tự nhiên là 44.661,12 ha, được phân chia như sau:

• Đất nông nghiệp: 31.190,65 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 12.440,88 ha.
• Đất chưa sử dụng: 1.029,59 ha.

Chuyển đổi và sử dụng đất:

• Diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 4.039,59 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp: 382,84 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sẽ chuyển sang đất ở: 143,21 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng đúng mục đích là 768,92 ha, trong đó: 34,74 ha được đưa vào sử dụng vào mục đích nông nghiệp và 734,18 ha vào mục đích phi nông nghiệp.

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Quy hoạch phát triển không gian đô thị tại huyện Quảng Trạch tập trung vào khu vực quanh hồ Bàu Sen với các chức năng chính như sau:

• Khu trung tâm hành chính huyện: Nằm ở phía Bắc hồ Bàu Sen, với kiến trúc hiện đại và các công trình như quảng trường, trục không gian xanh đô thị.
• Trung tâm văn hóa: Đối diện trung tâm hành chính, bao gồm trung tâm hội nghị, nhà văn hóa đa năng.
• Khu trung tâm thị trấn: Phía Nam hồ Bàu Sen, với trung tâm thương mại và dịch vụ.
• Khu trung tâm thương mại dịch vụ: Bao gồm chợ thị trấn, bến xe và trung tâm thương mại cao cấp.
• Khu trung tâm thể thao: Ở phía Tây hồ Bàu Sen, với hình thức kiến trúc hiện đại.
• Công viên cây xanh: Khai thác không gian hồ Bàu Sen để tạo ra điểm tham quan và vui chơi giải trí.
• Khu trung tâm giáo dục: Bao gồm trường THPT và trường dạy nghề.
• Khu trung tâm y tế: Bệnh viện huyện tại phía Nam thị xã.
• Khu dịch vụ nghỉ dưỡng: Tại hồ Bàu Mây với mô hình công viên vui chơi giải trí kết hợp nghỉ dưỡng.
• Khu vực thành thị: Phía Bắc, Tây và Nam hồ Bàu Sen, với diện tích đất ở cho 20.000 người và các công trình thiết yếu như trường học, công viên và các dịch vụ nhỏ.

Định hướng phát triển công nghiệp

Khu kinh tế Hòn La thuộc huyện Quảng Trạch có diện tích 10.000 ha, với mục tiêu phát triển công nghiệp phụ trợ theo quy hoạch Nam Hà Tĩnh – Bắc Quảng Bình. Khu vực này bao gồm:

• Khu phi thuế quan: 100 ha.
• Khu công nghiệp: 1.890 ha.
• Khu nông nghiệp: 1.760 ha.
• Khu lâm nghiệp: 1.840 ha.
• Khu dân cư: 440 ha.
• Khu đô thị: 2.200 ha.
• Khu du lịch: 700 ha.
• Đất khác: 60 ha.

Quy hoạch giao thông

Quy hoạch giao thông huyện Quảng Trạch sẽ được thực hiện theo đồ án Quy hoạch giao thông tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021-2030, có xét đến năm 2050. Đã hoàn thành 6 công trình dài 16,026 km với tổng mức đầu tư 193,5 tỷ đồng, đồng thời triển khai 19 dự án xây dựng dân dụng và phê duyệt 16 đồ án quy hoạch chi tiết với diện tích 337,7 ha.

Với các cập nhật mới nhất về quy hoạch, huyện Quảng Trạch đang hướng tới việc phát triển toàn diện cả về đô thị, công nghiệp và hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và chất lượng sống của cư dân.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Quảng Trạch, Quảng Bình là một bước quan trọng trong việc hiện thực hóa các mục tiêu phát triển kinh tế và xã hội của khu vực. Việc nắm bắt các thông tin từ bản đồ quy hoạch sẽ giúp các nhà đầu tư và doanh nghiệp có cái nhìn rõ ràng hơn về tiềm năng phát triển, đồng thời góp phần vào việc hình thành một cộng đồng phát triển bền vững và thịnh vượng hơn.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tuyên Hóa Quảng Bình mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Minh Hóa Quảng Bình mới nhất