Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Quản Bạ Hà Giang mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Quản Bạ là một phần trong tập hợp những tư liệu quy hoạch Hà Giang nói chung, đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển cho vùng cao nguyên đá này. Tra cứu quy hoạch qua bản đồ không chỉ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về phương án sử dụng đất, mà còn kịp thời nắm bắt những cơ hội và thách thức trong quá trình phát triển đô thị hóa, từ đó có kế hoạch đầu tư phù hợp tại nơi đây.

Tổng quan về huyện Quản Bạ, tỉnh Hà Giang

Huyện Quản Bạ tọa lạc tại phía Bắc tỉnh Hà Giang, là cửa ngõ đầu tiên của Cao nguyên đá Đồng Văn. Nơi đây nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ và khí hậu ôn hòa, cực kỳ thuận lợi để phát triển hoạt động du lịch.

Vị trí địa lý

Huyện Quản Bạ nằm cách trung tâm thành phố Hà Giang khoảng 46km về phía Bắc, tiếp giáp với Trung Quốc qua biên giới phía Bắc và là điểm bắt đầu của con đường Hạnh Phúc huyền thoại. Cụ thể, vị trí địa lý của huyện Quản Bạ tiếp giáp như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với huyện Yên Minh, tỉnh Hà Giang
• Phía Nam tiếp giáp với huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang
• Phía Tây và phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Vân Nam của Trung Quốc

Huyện Quản Bạ, tỉnh Hà Giang sở hữu cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, thuận lợi phát triển du lịch (Nguồn: Báo Dân tộc và Phát triển)

Diện tích và số dân

Huyện Quản Bạ có diện tích khoảng 542,24km2, với địa hình chủ yếu là núi non trùng điệp và các thung lũng hẹp. Theo kết quả điều tra năm 2019, dân số của huyện có khoảng 53.476 người, đa số là người dân tộc thiểu số như Mông, Tày, Dao, Nùng… Ngoài ra, huyện Quản Bạ là địa phương duy nhất còn người dân thuộc dân tộc Bố Y sinh sống (Theo: Wikipedia).

Tình hình kinh tế - xã hội

Quản Bạ hiện nay vẫn là một trong những huyện nghèo của của nước. Kinh tế của huyện chủ yếu dựa vào trồng trọt và sản xuất nông nghiệp với các sản phẩm nông nghiệp như lúa nương, ngô, cây ăn quả ôn đới.

Tuy nhiên, nhờ có định hướng đúng đắn trong việc khai thác tài nguyên thiên nhiên mà du lịch cũng đang trở thành ngành kinh tế mũi nhọn tại nơi đây. Một số điểm du lịch như Cổng Trời Quản Bạ, Núi Đôi Cô Tiên,...  thu hút rất nhiều lượt khách ghé thăm vào các mùa cao điểm du lịch, góp phần không nhỏ vào việc tăng thu nhập cho người dân.

Huyện cũng đang tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông, giáo dục và y tế, hướng đến mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy sự phát triển bền vững.

Tổng quan thị trường bất động sản huyện Quản Bạ năm 2023

Tại huyện Quản Bạ, tỉnh Hà Giang, thị trường bất động sản thổ cư đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng nổi bật.

Khu vực này nổi bật với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, bao gồm các dãy núi đá vôi đặc trưng và các cánh đồng xanh mướt, tạo nên môi trường sống trong lành và hấp dẫn. Đây chính là lợi thế để các nhà đầu tư từ nhiều địa phương trên khắp cả nước đổ về khai thác, xây dựng những dự án mới vừa đáp ứng nhu cầu ở lâu dài, vừa cho thuê ngắn ngày để phục vụ du lịch.

Quản Bạ đang được giới đầu tư chú ý để phát triển các dự án bất động sản thổ cư và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (Nguồn: Tico Travel)

Một trong những dự án bất động sản thổ cư nổi bật nhất tại Quản Bạ hiện nay phải kể đến dự án phát triển khu dân cư mới tại thị trấn Tam Sơn. Dự án này không chỉ cung cấp các khu nhà ở hiện đại và tiện nghi cho cư dân, mà còn góp phần nâng cấp cơ sở hạ tầng công cộng. Kết hợp với các dự án cải tạo đường giao thông, bao gồm các tuyến đường kết nối huyện Quản Bạ với các khu vực lân cận, bất động sản trong khu vực vì thế được kỳ vọng sẽ tăng giá mạnh trong tương lai.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Quản Bạ đến 2030

Bản đồ quy hoạch huyện Quản Bạ, tỉnh Hà Giang giai đoạn đến 2030 (Nguồn: UBND tỉnh Hà Giang)

Mục tiêu quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Quản Bạ được phê duyệt đi kèm quyết định 2901/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất của huyện cho đến năm 2030. Quy hoạch hướng đến mục tiêu:

• Phát triển các khu đô thị mới và khu dân cư, đặc biệt là ở thị trấn Tam Sơn và các xã lân cận, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở.
• Tận dụng lợi thế cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ để phát triển ngành du lịch bền vững, bao gồm việc xây dựng các khu du lịch sinh thái, điểm tham quan văn hóa và lịch sử, đồng thời bảo tồn các giá trị văn hóa và môi trường đặc trưng của huyện.
• Đẩy mạnh việc ứng dụng khoa học công nghệ trong nông nghiệp, phát triển các mô hình nông nghiệp bền vững và hỗ trợ các hoạt động sản xuất kinh doanh của người dân địa phương.
• Triển khai các biện pháp bảo vệ môi trường, quản lý tài nguyên thiên nhiên một cách bền vững và ứng phó hiệu quả với biến đổi khí hậu, đồng thời bảo tồn hệ sinh thái và đa dạng sinh học của huyện.
• Cải thiện các dịch vụ xã hội như giáo dục, y tế và văn hóa để nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất

Theo tra cứu quy hoạch, đến năm 2030, dự kiến cơ cấu đất đai của huyện Quản Bạ như sau:

• Đất nông nghiệp có khoảng 46.077,69ha.
• Đất phi nông nghiệp có khoảng 2.731,86ha.
• Đất chưa sử dụng có khoảng 5.414,21ha.
• Đất đô thị có khoảng 1.330,43ha.

Ngoài ra, huyện cũng dự kiến sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai như sau:

• Chuyển 702,25ha đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp.
• Chuyển mục đích sử dụng của 70,49ha đất nội bộ nông nghiệp.
• Chuyển 1ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang thành đất ở.  

Định hướng phát triển không gian

Cụ thể quy hoạch Hà Giang, khu vực huyện Quản Bạ đến năm 2030 sẽ tập trung vào các hoạt động:

• Phấn đấu đến năm 2030, huyện Quản Bạ đưa thị trấn Tam Sơn trở thành đô thị loại V, đóng vai trò là trung tâm chính trị - văn hóa - kinh tế của huyện. Tầm nhìn đến 2050, đưa thị trấn Tam Sơn thành đô thị đạt chuẩn loại IV, thành lập thêm thị trấn Quyết Tiến (trên cơ sở xã Quyết Tiến hiện nay) đạt chuẩn đô thị loại V.
• Sắp xếp và ổn định lại các khu dân cư nông thôn, đặc biệt là các hộ dân nằm ở khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi thiên tai nguy hiểm. Bên cạnh đó, quy hoạch cũng sắp xếp lại các hộ dân thuộc diện đặc biệt khó khăn, nằm ở khu vực biên giới và thuộc đối tượng rừng phòng hộ, đặc dung.

Hệ thống giao thông

• Quy hoạch tuyến đường quốc lộ 4C với 2 làn xe, quy mô đường cấp IV.
• Tiếp tục kiến nghị đầu tư xây mới và nâng cấp đường tuần tra biên giới đã được đề cập tại QĐ số 313/QĐ-TTg do TTCP phê duyệt ngày 14/3/2007.
• Nâng cấp đoạn đường Lùng Tám đến Tráng Kìm dài 6,24km trong giai đoạn 2021 - 2025. Nâng cấp đoạn Thái An - Lùng Tám và Tráng Kìm - Lao Chải trong giai đoạn 2026 - 2030.
• Nâng cấp các tuyến đường huyện Thái An - Đường Thượng thành đường tỉnh với tiêu chuẩn cấp IV - V.
• Mở thêm một số tuyến đường huyện và hệ thống giao thông trong các đô thị theo quy hoạch đã phê duyệt.
• Cứng hóa 100% đường huyện và 80% đường xã bằng nhựa hoặc bê tông, xi măng.

Bản đồ quy hoạch huyện Quản Bạ có tỷ lệ 1:25.000, bao gồm thông tin chi tiết về cơ cấu đất đai cùng chú dẫn về hiện trạng và quy hoạch sử dụng đất đến 2030. Qua đó, nhà đầu tư có thể tra cứu và tìm hiểu thêm thông tin từ thuyết minh quy hoạch để nắm bắt tổng quan quy hoạch Hà Giang, khu vực huyện Quản Bạ, từ đó cân nhắc đầu tư sao cho phù hợp.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Hà Giang mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Hà Giang mới nhất