Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phụng Hiệp Hậu Giang mới nhất

Theo quy hoạch Hậu Giang, huyện Phụng Hiệp sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ với các dự án trọng điểm trong lĩnh vực công nghiệp, nông nghiệp, và du lịch. Việc theo dõi bản đồ quy hoạch huyện Phụng Hiệp giúp nhà đầu tư và cư dân hiểu rõ hơn về các cơ hội và thách thức trong tương lai, đồng thời hỗ trợ trong việc lập kế hoạch và quyết định đầu tư.

Thông tin tổng quan về huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang

Huyện Phụng Hiệp nằm ở phía Đông của tỉnh Hậu Giang, thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Đây là địa phương có diện tích lớn nhất tỉnh.

Huyện Phụng Hiệp nằm ở đâu?

Huyện Phụng Hiệp có vị trí địa lý thuận lợi, cách thành phố Vị Thanh 37km, cách thành phố Cần Thơ khoảng 36km. Bên cạnh đó, ranh giới huyện Phụng Hiệp còn giáp nhiều huyện, khu vực khác như sau:

• Giáp huyện Châu Thành A về phía Bắc
• Thị xã Long Mỹ và huyện Vị Thanh có ranh giới với huyện tại phía Tây
• Phía Đông tiếp giáp huyện Châu Thành và thành phố Ngã Bảy
• Huyện còn giáp tỉnh Sóc Trăng thông qua 2 huyện Mỹ Tú và Châu Thành tại phía Nam và huyện Kế Sách ở phía Đông

Huyện Phụng Hiệp là đầu mối giao thông quan trọng, kết nối các tuyến đường bộ và thủy trong vùng. Đặc biệt là tuyến Quốc lộ 1A chạy qua địa bàn giúp Phụng Hiệp thuận lợi trong việc giao thương với các tỉnh lân cận và các trung tâm kinh tế lớn.

Dân số và diện tích

Huyện Phụng Hiệp có diện tích 484,5 km2. Số liệu thống kê năm 2022 ước  tính huyện gồm khoảng 186,956 người. Mật độ dân số trung bình đạt khoảng 465 người/km2.

Dân cư huyện Phụng Hiệp chủ yếu là người Kinh, ngoài ra còn có các dân tộc thiểu số như Khmer, Nùng, Chăm và Hoa sinh sống. Các xã có dân cư tập trung đông như Tân Long, Tân Bình, Búng Tàu với điều kiện hạ tầng phát triển tốt hơn so với các vùng khác.

Cơ sở hạ tầng - giao thông

Huyện Phụng Hiệp có hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy khá phát triển. Quốc lộ 1A là trục giao thông chính, ngoài ra còn có tuyến Quốc lộ Quản Lộ - Phụng Hiệp và Quốc lộ 61. Bên cạnh đó, các tuyến đường tỉnh như ĐT.928B, ĐT.928, ĐT.927, ĐT.927B cũng được nâng cấp, cải thiện để đáp ứng nhu cầu vận tải hàng hóa và hành khách. 

Hệ thống kênh rạch trong huyện rất phong phú, với các tuyến kênh lớn như kênh Phụng Hiệp, kênh Lái Hiếu, kênh Bún Tàu tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển giao thông thủy.

Huyện đã đầu tư và nâng cấp nhiều công trình như trường học, trạm y tế, hệ thống điện lưới, cấp thoát nước. Các dự án xây dựng mới cũng như nâng cấp mở rộng các tuyến đường nội bộ, đường liên xã được đẩy mạnh, góp phần cải thiện điều kiện sống của người dân và thu hút đầu tư vào huyện.

Giao thông đường bộ và đường thủy của huyện Phụng Hiệp đều phát triển (Nguồn: Baoxaydung)

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội 

Kinh tế của huyện Phụng Hiệp chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp, các sản phẩm chủ lực như lúa gạo, cây ăn trái và nuôi trồng thủy sản. Ngoài ra, huyện cũng đang chú trọng ngành công nghiệp chế biến nông sản. Một số nhà máy chế biến lương thực, thực phẩm được xây dựng để tận dụng nguồn nguyên liệu tại chỗ. 

Về mặt xã hội, huyện Phụng Hiệp chú trọng đến việc nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, và phúc lợi xã hội. Hệ thống trường học, trạm y tế được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe của người dân.

Thông tin bất động sản tại huyện Phụng Hiệp

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại huyện Phụng Hiệp đã có những chuyển biến tích cực. Bất động sản thổ cư vẫn là phân khúc chủ đạo, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như thị trấn Cây Dương, xã Tân Long và xã Hòa An. Giá đất thổ cư tham khảo tại đây dao động trung bình từ 7 - 21 triệu đồng/m2. 

Các khu đất nằm gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, các đường tỉnh, gần chợ và trung tâm dân cư đông đúc thường được các nhà đầu tư săn đón do tiềm năng sinh lời cao.

Bên cạnh đó, nhờ vào các chính sách hỗ trợ quy hoạch Hậu Giang tại huyện Phụng Hiệp, khu vực này hứa hẹn thu hút các dự án bất động sản với quy mô từ trung bình đến lớn trong tương lai.

Thị trường bất động sản tại huyện Phụng Hiệp có những chuyển biến khả quan (Nguồn: Baoxaydung)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phụng Hiệp đến năm 2030

Quyết định số 2018/QĐ-UBND được UBND tỉnh Hậu Giang ban hành nhằm phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030. Trong đó, quy hoạch Hậu Giang cho khu vực này với tổng diện tích tự nhiên 48.450,35ha như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: 41.758,28 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp: 6.692,07 ha.

Bản đồ quy hoạch huyện Phụng Hiệp thời kỳ 2021-2030 cũng xác định vị trí và diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó, số lượng chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

• Đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp: 1.766,67 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 726,55 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở: 15,65 ha.

Bản đồ quy hoạch huyện Phụng Hiệp đến năm 2030 (Nguồn: Quyhoachvietnam)

Mục tiêu quy hoạch và định hướng phát triển

Bản đồ quy hoạch huyện Phụng Hiệp hướng tới sự phát triển hài hòa giữa đô thị và nông thôn. UBND chủ trương tổ chức không gian quy hoạch phù hợp với đặc điểm địa phương. Đồng thời, huyện Phụng Hiệp cũng tập trung đầu tư phát triển một hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững, bảo vệ môi trường, và nâng cao chất lượng đời sống cho người dân.

Quy hoạch huyện Phụng Hiệp chú trọng huy động nguồn lực đầu tư để phát triển các lĩnh vực kinh tế - xã hội. Ưu tiên đặc biệt vào nông nghiệp, xây dựng nông thôn mới, bảo vệ môi trường và đảm bảo quốc phòng - an ninh. 

Sự phát triển của huyện được xây dựng dựa trên bốn trụ cột chính: công nghiệp, nông nghiệp, đô thị, và dịch vụ - du lịch. Trong đó công nghiệp và dịch vụ - du lịch là những động lực chính thúc đẩy tăng trưởng. Đặc biệt, huyện Phụng Hiệp sẽ tận dụng lợi thế vị trí giao thông thuận lợi để hình thành vùng công nghiệp mới, kết nối chặt chẽ với các tuyến đường cao tốc và mạng lưới liên kết vùng, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế sau các vùng công nghiệp đã có như Châu Thành và Châu Thành A.

Phân khu chức năng

Quy hoạch Hậu Giang huyện Phụng Hiệp chia thành các phân khu chức năng khác nhau hướng đến các mục tiêu cụ thể nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. 

• Khu công nghiệp tập trung vào việc phát triển các ngành công nghiệp chế biến nông sản và sản xuất quy mô. Các cụm công nghiệp trọng điểm như Tân Phước Hưng và Long Thạnh, đóng vai trò là động lực chính thúc đẩy kinh tế địa phương. 
• Khu nông nghiệp chủ yếu sản xuất các cây trồng chủ lực như lúa và cây ăn trál. Huyện sẽ đảm bảo an ninh lương thực và phát triển bền vững, tăng liên kết ngành công nghiệp chế biến và du lịch để tạo ra giá trị gia tăng. 
• Khu du lịch khai thác tiềm năng du lịch sinh thái và văn hóa: Khu Bảo tồn thiên nhiên Lung Ngọc Hoàng và Khu du lịch Mùa Xuân. Từ đó góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo tồn văn hóa, môi trường. 
• Khu đô thị tập trung xây dựng và nâng cấp các đô thị như thị trấn Cây Dương, Kinh Cùng, Búng Tàu. Các đô thị mới như Cái Sơn và Tân Long, đóng vai trò là trung tâm điều hành, thương mại và dịch vụ, hỗ trợ phát triển kinh tế nông thôn.

Những điểm nổi bật trong quy hoạch Hậu Giang huyện Phụng Hiệp

Quy hoạch huyện Phụng Hiệp tập trung vào một số điểm nổi bật nhằm thúc đẩy phát triển toàn diện và bền vững:

• Mở rộng đô thị Cây Dương từ 113 ha lên 750 ha, hướng đến xây dựng đô thị loại IV vào năm 2030.
• Mục tiêu năm 2025, đô thị Cây Dương sẽ được xây dựng thành đô thị văn minh. Các đô thị như Tân Long, Kinh Cùng, Cái Sơn, Cây Dương, Búng Tàu sẽ cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại V.
• Xây dựng thị trấn Tân Long, hướng tới việc phát triển thành thị trấn với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đầy đủ.
• Đến năm 2025, cụm công nghiệp Tân Phước Hưng với diện tích 50 ha sẽ được đưa vào hoạt động. Đồng thời, khu công nghiệp Long Thạnh với quy mô 300 ha sẽ được quy hoạch chi tiết, giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng, đi vào hoạt động năm 2030.

Quy hoạch Hậu Giang huyện Phụng Hiệp tác động thế nào tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản 

Tác động của quy hoạch huyện Phụng Hiệp đến đời sống xã hội và thị trường bất động sản là rất rõ rệt và đa chiều. Quy hoạch tạo ra cơ hội việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tại địa phương thông qua các dự án công nghiệp, nông nghiệp và du lịch. Sự phát triển này sẽ làm tăng thu nhập và cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân, đồng thời tạo điều kiện cho sự phát triển của các dịch vụ và cơ sở hạ tầng.

Những cải tiến này không chỉ tạo ra môi trường sống tốt hơn mà còn tăng cường khả năng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích, làm cho cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện hơn. 

Sự mở rộng và nâng cấp đô thị, đặc biệt là việc phát triển các khu công nghiệp và đô thị mới, sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực này. Các dự án phát triển hạ tầng và cơ sở dịch vụ sẽ làm cho bất động sản trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư và người mua, dẫn đến sự gia tăng giá trị và giao dịch bất động sản. Các chính sách quy hoạch rõ ràng và các dự án lớn trong quy hoạch sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.

Thông tin bản đồ quy hoạch huyện Phụng Hiệp trong bài viết phản ánh sự định hướng phát triển của khu vực. Việc nắm bắt thông tin từ bản đồ quy hoạch giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cư dân có cái nhìn rõ nét hơn về triển vọng tương lai, từ đó đưa ra các quyết định đầu tư chiến lược và tận dụng tối đa các cơ hội. 

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hậu Giang, quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan bản đồ quy hoạch Hậu Giang mới nhất