Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phù Mỹ Bình Định mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Phù Mỹ Bình Định mới nhất cho thấy một bức tranh phát triển đô thị và hạ tầng đầy triển vọng. Quy hoạch Bình Định không chỉ tập trung vào việc mở rộng không gian đô thị mà còn chú trọng đến việc phát triển kinh tế bền vững. Việc theo dõi và nắm bắt các thông tin về quy hoạch sẽ giúp các nhà đầu tư và người dân hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển của huyện Phù Mỹ trong tương lai.

Giới thiệu tổng quan huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định

Huyện Phù Mỹ đang nổi bật với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với vị trí chiến lược và quy hoạch hạ tầng đồng bộ, huyện Phù Mỹ đang dần trở thành một trung tâm phát triển quan trọng, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

Vị trí

Huyện Phù Mỹ, thuộc tỉnh Bình Định, tọa lạc ở phía Đông của tỉnh và có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp với Biển Đông
• Phía Tây Bắc tiếp giáp với huyện Hoài Ân
• Phía Tây và phía Nam giáp với khu vực huyện Phù Cát
• Phía Bắc giáp với khu vực thị xã Hoài Nhơn.

Ngoài đất liền, huyện còn có 5 đảo nhỏ không có người sinh sống, gồm:

• Hòn Lao (hay Hòn Trâu Nằm) ở phía Đông Nam xã Mỹ Thành.
• Cụm 3 đảo gồm Hòn Tranh (hay Hòn Quy), Hòn Đụn (hay Đảo Đồn, còn gọi là Hòn Nước) và Hòn Nhàn, nằm ở phía đông thôn Tân Phụng xã Mỹ Thọ.
• Một đảo khác là Hòn Khô, nằm phía đông xã Mỹ Đức.

Ranh giới hành chính của huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Phù Mỹ có tổng diện tích 549 km2, dân số vào năm 2019 là 161.563 người, với mật độ dân số đạt 294 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Phù Mỹ có 19 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 2 thị trấn: Phù Mỹ (huyện lỵ), Bình Dương và 17 xã: Mỹ An, Mỹ Châu, Mỹ Đức, Mỹ Cát, Mỹ Chánh, Mỹ Chánh Tây, Mỹ Hiệp, Mỹ Hòa, Mỹ Lộc, Mỹ Lợi, Mỹ Phong, Mỹ Thành, Mỹ Quang, Mỹ Tài, Mỹ Thắng, Mỹ Thọ và Mỹ Trinh.

Tình hình phát triển kinh tế

Huyện Phù Mỹ, với vị trí địa lý nằm trong vùng trũng ven biển, có nền kinh tế nông nghiệp và thủy sản phát triển mạnh mẽ.

Trong lĩnh vực nông nghiệp, huyện Phù Mỹ nổi bật với các loại cây trồng như lúa, mía, khoai môn, đậu đũa, hành và rau màu. Lúa là cây trồng chủ lực với diện tích gieo trồng lớn nhất. Huyện cũng có một số trang trại chăn nuôi gia cầm và gia súc, góp phần đa dạng hóa hoạt động nông nghiệp.

Về thủy sản, huyện Phù Mỹ sở hữu nhiều diện tích ven biển và sông ngòi thuận lợi cho nuôi trồng thủy sản. Các sản phẩm chủ yếu bao gồm tôm, cá tra, cá chình, cá hồng và các loại hải sản khác. Các trang trại nuôi tôm và cá trong khu vực này đang phát triển tốt.

Bên cạnh đó, Huyện Phù Mỹ còn duy trì một số nghề truyền thống như đánh bắt hải sản, tôm và ghẹ. Tuy nhiên, các nghề này đang đối mặt với nhiều khó khăn do ô nhiễm môi trường và giá thành sản phẩm thấp.

Cơ sở hạ tầng

Huyện Phù Mỹ có hai ga tàu hỏa nhỏ thuộc tuyến đường sắt Bắc-Nam, bao gồm ga Vạn Phú (xã Mỹ Lộc) và ga Phù Mỹ (thị trấn Phù Mỹ). Quốc lộ 1 đi qua thị trấn Phù Mỹ, cùng với các tuyến đường tỉnh lộ và huyện lộ. Đặc biệt, huyện còn có dự án cao tốc Hoài Nhơn - Quy Nhơn đang được xây dựng, hứa hẹn sẽ cải thiện đáng kể hạ tầng giao thông trong khu vực.

Huyện Phù Mỹ có nhà máy điện năng lượng mặt trời lớn nhất ở Nam Trung Bộ, bao gồm nhà máy tại Mỹ An và Mỹ Thắng. Cảng Long Sơn (Mỹ An) và cảng Vĩnh Lợi (Mỹ Thành) là hai trong bốn cảng lớn nhất của tỉnh Bình Định.

Phù Mỹ còn có nhiều thắng cảnh và di tích lịch sử còn hoang sơ như: Chùa Hang Mỹ Hòa, Giếng Tiên và di tích lịch sử Đèo Nhông.

Huyện Phù Mỹ được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Bình Định)

Tình hình bất động sản tại huyện Phù Mỹ

Thị trường bất động sản tại huyện Phù Mỹ đang diễn ra khá sôi động với sự đa dạng về loại hình và diện tích. Một trong những bất động sản nổi bật là nhà nguyên căn tại Thị trấn Bình Dương với vị trí đắc địa, thuận tiện cho cả mục đích cư trú lẫn kinh doanh.

Bên cạnh đó, thị trường đất nền cũng rất phong phú. Các lô đất hướng biển tại Mỹ Đức và Mỹ Thọ có diện tích từ 75 m2 đến 543 m2, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

Huyện Phù Mỹ cũng có các lô đất lớn tại xã Mỹ Trinh, với diện tích lên đến 5.000m2, rất phù hợp cho việc xây dựng nhà xưởng để sản xuất công nghiệp. Các khu đất này nằm dọc theo Quốc Lộ 1A, kết nối giao thông thuận tiện.

Ngoài ra, thị trường còn có nhiều lựa chọn khác như đất tái định cư tại Mỹ Đức và các lô đất có diện tích nhỏ tại các khu vực như Mỹ An và Mỹ Tài, đáp ứng nhu cầu của cả người mua nhà ở và nhà đầu tư.

Phù Mỹ là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Google Maps)

Bản đồ quy hoạch Bình Định khu vực huyện Phù Mỹ tính đến năm 2030

Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Phù Mỹ giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau:

Bản đồ quy hoạch huyện Phù Mỹ tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Mục tiêu của quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Phù Mỹ được lập với mục tiêu như sau:

• Cụ thể hóa quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đã được phê duyệt, kết hợp với các chủ trương và chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của Trung ương, tỉnh và huyện. Quy hoạch còn chú trọng bảo vệ môi trường, gìn giữ cảnh quan thiên nhiên và phát triển bản sắc văn hóa địa phương, góp phần xây dựng một trung tâm văn hóa quan trọng tại phía Nam vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ.
• Xây dựng một vùng tổng hợp phát triển nông nghiệp và thủy sản ứng dụng công nghệ cao, đồng thời phát triển công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp kết hợp với năng lượng sạch. Khu vực này cũng sẽ phát triển dịch vụ, du lịch và kinh tế biển dựa trên lợi thế từ hệ thống giao thông Quốc gia và của tỉn Đây là một phần quan trọng của tiểu vùng phía Bắc tỉnh Bình Định.

Quy hoạch sử dụng đất

Ngày 10 tháng 1 năm 2023, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định số 82/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 cho huyện Phù Mỹ. Theo quyết định này, huyện Phù Mỹ được xác định trên tổng diện tích đất tự nhiên là 55.608,06 ha, bao gồm 3 loại đất chính như sau:

• Đất nông nghiệp: 43.223,44 ha
• Đất phi nông nghiệp: 11.886,62 ha
• Đất chưa sử dụng: 498,00 ha.

Diện tích dự kiến chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch như sau:

• Diện tích đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp: 2.423,49 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong phạm vi đất nông nghiệp: 389,59 ha
• Chuyển đổi đất phi nông nghiệp từ đất phi thổ cư sang đất ở: 25,60 ha.

Định hướng quy hoạch không gian

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Phù Mỹ

Theo bản đồ quy hoạch huyện Phù Mỹ về phát triển công nghiệp, huyện sẽ tiếp tục duy trì hoạt động của ba cụm công nghiệp hiện tại, bao gồm Cụm công nghiệp Bình Dương, Cụm công nghiệp Diêm Tiêu và Cụm công nghiệp Đại Thạnh.

Đồng thời, huyện sẽ triển khai hình thành bốn cụm công nghiệp mới, cụ thể là: Cụm công nghiệp Tân Tường An tại xã Mỹ Quang, Cụm công nghiệp thủy sản Mỹ Thành, Cụm công nghiệp Trung Hiệp tại xã Mỹ Chánh Tây, và Cụm công nghiệp Trung Thành tại xã Mỹ Quang. Ngoài ra, huyện cũng sẽ phát triển khu vực công nghiệp tại phía Tây Nam xã Mỹ Hiệp.

Phát triển hệ thống giao thông huyện Phù Mỹ

Về giao thông đối ngoại:

• Các tuyến đường giao thông quốc gia như cao tốc Bắc - Nam phía Đông, tuyến đường sắt Bắc - Nam, tuyến đường sắt tốc độ cao, Quốc lộ 1, tuyến tránh Quốc lộ 1, và tuyến đường ven biển ĐT 639 (Nhơn Hội - Tam Quan), sẽ được thực hiện theo các định hướng giao thông quốc gia.
• Tuyến ĐT 638 (Chương Hòa - Long Vân) hiện tại đạt tiêu chuẩn đường cấp IV, dự kiến nâng cấp lên tiêu chuẩn đường cấp III sau năm 2035. Tuyến ĐT 632 (Phù Mỹ - Bình Dương) sẽ được nâng cấp toàn tuyến để đạt ít nhất tiêu chuẩn đường cấp IV. Dự kiến xây dựng một tuyến đường mới kết nối từ ĐT 638 đến tuyến đường ven biển ĐT 639, với quy mô tối thiểu đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng.
• Tuyến Lạc Sơn - Tân Phụng, đóng vai trò kết nối giữa vùng phía Tây và vùng phía Đông, đi qua các xã Mỹ Trinh, Mỹ Chánh Tây, và Mỹ Phong, sẽ được xây dựng với quy mô tối thiểu đạt tiêu chuẩn đường cấp V.

Về giao thông đối nội:

• Các tuyến đường huyện sẽ được nâng cấp để đạt tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng và cấp IV vùng núi. Một số tuyến đường quan trọng như Đèo Nhông - Mỹ Thọ, Nhà Đá - An Lương, QL1 - Truông Gia Vấn, và Văn Trường - Mỹ Thắng sẽ được cải tạo và nâng cấp. Đường cứu hộ, cứu nạn sẽ được xây dựng kết nối từ QL1 qua xã Mỹ Đức đến gần đường ven biển ĐT 639, dựa trên định hướng quy hoạch giao thông tỉnh.
• Các tuyến đường trục chính đi qua trung tâm thị trấn và các tuyến nối khu vực sẽ được xây mới và nâng cấp. Mạng lưới giao thông nông thôn hiện có sẽ được duy trì và phát triển, đầu tư nâng cấp để phục vụ nhu cầu dân sinh và vận chuyển hàng hóa nông, lâm nghiệp, đồng thời kết nối với hệ thống đường quốc gia, đường tỉnh và đường huyện.

Mục tiêu quy hoạch đô thị

• Đến năm 2025, dự kiến sẽ hình thành một đô thị loại V mới tại xã Mỹ Thành.
• Giai đoạn từ năm 2026 đến 2030, huyện sẽ phấn đấu để hình thành thêm một đô thị loại V mới tại xã Mỹ An.
• Sau năm 2030, mục tiêu là hình thành ba đô thị loại V mới tại các xã Mỹ Thọ, Mỹ Đức và Mỹ Hiệp.
• Giai đoạn từ năm 2030 đến 2050, huyện Phù Mỹ đặt mục tiêu đạt tiêu chí đô thị loại IV và chuyển thành thị xã.

Như vậy, bản đồ quy hoạch huyện Phù Mỹ đã mở ra nhiều cơ hội và thách thức cho khu vực này. Sự phát triển đồng bộ từ hạ tầng giao thông cho đến các khu đô thị mới theo quy hoạch Bình Định sẽ giúp cải thiện chất lượng sống của cư dân. Các nhà đầu tư cần cập nhật mới nhất bản đồ quy hoạch huyện Phù Mỹ để nắm bắt kịp thời các cơ hội đầu tư và phát triển tại khu vực.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch Bình Định mới nhất

Cập nhật quy hoạch cao tốc Bắc - Nam tuyến qua Bình Định