Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Mang Thít Vĩnh Long mới nhất

Nằm ở vị trí chiến lược chỉ cách trung tâm thành phố Vĩnh Long khoảng 20km, Mang Thít sở hữu tiềm năng lớn về giao thương hàng hóa, đồng thời là nơi phát triển mạnh mẽ các ngành công nghiệp và dịch vụ. Việc nắm bắt thông tin về bản đồ quy hoạch huyện Mang Thít mới nhất sẽ là chìa khóa để khai thác tối đa các tiềm năng sẵn có, mang lại lợi ích lớn cho cộng đồng và các nhà đầu tư.

Tổng quan về huyện Mang Thít Vĩnh Long

Huyện Mang Thít có vị trí nằm ở phía Đông theo quy hoạch Vĩnh Long, dọc bên bờ sông Tiền, không chỉ nổi bật với vị trí địa lý chiến lược mà còn với tiềm năng phát triển kinh tế đa dạng, từ nông nghiệp, công nghiệp đến du lịch.

Vị trí địa lý

Theo bản đồ quy hoạch huyện Mang Thít, địa phương có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông và phía Bắc: Giáp địa phận huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre.
• Phía Tây: Giáp địa phận huyện Long Hồ và huyện Tam Bình.
• Phía Nam: Giáp địa phận huyện Vũng Liêm.

Với diện tích khoảng 160 km2, huyện Mang Thít có dân số 103.573 người theo số liệu năm 2019 (Nguồn: Wikipedia).

Ranh giới huyện Mang Thít Vĩnh Long (Nguồn: Google Earth)

Địa hình

Địa hình huyện Mang Thít chủ yếu là bằng phẳng, với độ cao dao động từ 0,6m đến 2,0m. Các khu vực ven sông Cổ Chiên và sông Mang Thít có độ cao tương đối lớn, trong khi các khu vực ở phía Tây Bắc của huyện như xã Long Mỹ, Hòa Tịnh và Nhơn Phú, có độ cao thấp hơn.

Hành chính

Địa phương bao gồm 12 đơn vị hành chính cấp xã theo bản đồ quy hoạch huyện Mang Thít, với thị trấn Cái Nhum là trung tâm hành chính và 11 xã khác: An Phước, Bình Phước, Chánh An, Long Mỹ, Mỹ An, Mỹ Phước, Nhơn Phú, Hòa Tịnh, Tân An Hội, Tân Long và Tân Long Hội.

Kinh tế - xã hội

Kinh tế huyện Mang Thít chủ yếu dựa vào nông nghiệp với các hoạt động chính là trồng lúa nước, cây ăn quả và chăn nuôi. Sông Mang Thít đóng vai trò quan trọng không chỉ trong việc vận chuyển mà còn trong nuôi trồng thủy sản với năng suất cao. Bên cạnh đó, huyện nổi bật với sản xuất gạch ngói, gốm đỏ và các sản phẩm thủ công mỹ nghệ.

Giao thông

Huyện Mang Thít có mạng lưới giao thông đường bộ và thủy khá thuận lợi. Giao thông đường bộ bao gồm Quốc lộ 53 dài 8,20km, cùng với các tuyến đường tỉnh 902, 903, 907, 909 dài tổng cộng 50,58km, hơn 55km đường huyện, trên 70km đường giao thông nông thôn.

Giao thông đường thủy chủ yếu được kết nối qua hai tuyến chính là sông Cổ Chiên và sông Mang Thít, cùng với hơn 740km sông vừa và nhỏ. Mạng lưới giao thông này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế trong huyện cũng như kết nối với các khu vực lân cận.

Tình hình bất động sản tại huyện Mang Thít Vĩnh Long trong năm 2024

Theo quy hoạch Vĩnh Long, huyện Mang Thít nằm ở vị trí chiến lược, tiếp giáp với các huyện Long Hồ, Tam Bình, Vũng Liêm và tỉnh Bến Tre. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thương, phát triển hạ tầng giao thông và logistics.

Mang Thít có tiềm năng trở thành điểm trung chuyển quan trọng trong mạng lưới vận tải của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Việc phát triển các tuyến đường và cầu nối sẽ thúc đẩy sự gia tăng giao thương, từ đó tạo cơ hội cho các dự án bất động sản, đặc biệt là các khu công nghiệp và trung tâm phân phối.

Bản đồ quy hoạch huyện Mang Thít cũng có nhiều lợi thế để phát triển các dự án bất động sản như khu công nghiệp, nhà ở thương mại và trung tâm dịch vụ. Sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở sẽ thúc đẩy việc xây dựng các khu dân cư hiện đại, đồng thời tạo cơ hội cho các nhà đầu tư phát triển các dự án nhà ở giá rẻ và trung bình.

Bên cạnh tiềm năng về bất động sản công nghiệp, Mang Thít cũng đang nổi lên như một điểm đến du lịch hấp dẫn. Với các đặc điểm tự nhiên phong phú, di tích lịch sử và làng nghề truyền thống, huyện có thể khai thác tiềm năng du lịch sinh thái và văn hóa. Các di tích như Thánh tịnh Ngọc Sơn Quang và các đình truyền thống không chỉ thu hút du khách mà còn mở ra cơ hội cho đầu tư vào cơ sở lưu trú và dịch vụ du lịch.

Mang Thít đang nổi lên như một điểm đến du lịch hấp dẫn đối với du khách trong và ngoài nước (Nguồn: Du lịch địa phương)

Hiện tại, giá đất tại huyện Mang Thít, Vĩnh Long dao động trong khoảng từ 60.000 đến 3.550.000 VNĐ/m2. Mức giá tại khu vực sẽ chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm mục đích sử dụng đất, tiềm năng phát triển, vị trí địa lý và các tiện ích xung quanh (Nguồn: Thư viện pháp luật).

Cập nhật bản đồ quy hoạch Vĩnh Long, huyện Mang Thít mới nhất

Huyện Mang Thít đang chứng kiến những thay đổi quan trọng trong quy hoạch Vĩnh Long nói chung. Bản đồ quy hoạch huyện Mang Thít mới nhất sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về các khu vực quy hoạch đô thị, dự án hạ tầng và khu vực nông thôn đang được chú trọng.

Bản đồ quy hoạch Vĩnh Long, khu vực huyện Mang Thít (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Quy hoạch sử dụng đất đến 2030

Theo Quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Long ngày 06 tháng 12 năm 2022, quy hoạch sử dụng đất huyện Mang Thít đến năm 2030 tập trung vào việc tối ưu hóa sử dụng đất đai và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Đến năm 2023, huyện Mang Thít sẽ thực hiện một số điều chỉnh quan trọng trong quy hoạch sử dụng đất. Theo quy hoạch được duyệt, huyện sẽ thu hồi 13,26 ha đất nông nghiệp và 0,33 ha đất phi nông nghiệp để triển khai các công trình và dự án phát triển. Đồng thời, huyện sẽ chuyển mục đích sử dụng 50,68 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.

Bên cạnh đó, sẽ có sự chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong phạm vi đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. Cụ thể, 93,73 ha đất nông nghiệp và 1,24 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sẽ được chuyển đổi thành đất ở. Đây là phần của chiến lược phát triển đô thị và các dự án đầu tư hạ tầng của huyện.

Quy hoạch khu tái định cư

Trong giai đoạn này, bản đồ quy hoạch huyện Mang Thít cũng sẽ thực hiện các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng, bao gồm khu tái định cư cho khu công nghiệp An Định. Dự án này có quy mô khoảng 22,18 ha tại xã An Phước, phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi việc xây dựng khu công nghiệp, đồng thời cung cấp nhà ở xã hội cho công nhân và người lao động.

Dự kiến, dân số tái định cư sẽ vào khoảng 1.093 người, tương đương 255 hộ dân. Nhu cầu nhà ở công nhân chiếm khoảng 30% tổng số công nhân của khu công nghiệp, tương ứng khoảng 2.205 người. Cơ cấu diện tích của dự án bao gồm hơn 7,1 ha cho đất tái định cư và hơn 14,3 ha cho nhà ở công nhân.

Quy hoạch giao thông

Huyện Mang Thít sẽ thực hiện các dự án giao thông quan trọng để nâng cao kết nối và đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân:

• Cải tạo nâng cấp Đường tỉnh 902 đoạn từ cầu Mỹ An đến cầu Vũng Liêm nhằm nâng cao chất lượng và khả năng vận chuyển hàng hóa.
• Xây dựng cầu Quới An trên Đường tỉnh 902 và đường dẫn vào cầu.
• Mở rộng Đường Hùng Vương và Đường huyện 32B (Khu 2 và đoạn từ Đường Hùng Vương đến sông Ranh).
• Mở rộng Đường tỉnh 907 tại các xã Nhơn Phú và Hòa Tịnh nhằm cải thiện kết nối với các khu vực lân cận.

Quy hoạch khu công nghiệp

Huyện Mang Thít đang phát triển hai khu công nghiệp chính:

• Khu công nghiệp Cổ Chiên: Nằm dọc hai bên Tỉnh lộ 902 cạnh bờ sông Cổ Chiên, quy mô 200 ha. Khu công nghiệp này sẽ tập trung vào các ngành công nghiệp nhẹ, ít gây ô nhiễm như chế biến thực phẩm, vật liệu xây dựng, gốm sứ và dịch vụ. Vị trí khu công nghiệp rất thuận lợi cho giao thông đường thủy, gần TP. Vĩnh Long và cảng Vĩnh Long.
• Khu công nghiệp An Định: Quy mô 200 ha tại xã An Phước. Tổng mức đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng và hoàn toàn do các nhà đầu tư cung cấp. Khu công nghiệp này nhắm đến các ngành chế biến nông sản, thủy sản, dệt may và công nghiệp chế biến khác, cũng như các ngành công nghiệp ít ô nhiễm môi trường.

Những thay đổi trong bản đồ quy hoạch huyện Mang Thít không chỉ mang lại diện mạo mới cho địa phương mà còn mở ra những cơ hội đầu tư, phát triển bền vững cho cộng đồng và các doanh nghiệp. Để tận dụng tốt nhất những cơ hội này, việc theo dõi sát sao các thông tin quy hoạch Vĩnh Long nói chung là điều cần thiết, góp phần tạo nên một Mang Thít phát triển toàn diện, hài hòa và bền vững.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch Vĩnh Long mới nhất

Dự án Vincom Shophouse Vĩnh Long có địa chỉ chính xác ở đâu? Tiềm năng từ vị trí của dự án?