Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Kim Bôi Hòa Bình mới nhất

Nằm giữa lòng Hòa Bình, nơi giao thoa giữa núi rừng Tây Bắc và đồng bằng Bắc Bộ, Kim Bôi từ lâu đã nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ, yên bình và được giới đầu tư quan tâm tra cứu quy hoạch. Tuy nhiên, trong bối cảnh phát triển hiện đại hóa, bản đồ quy hoạch huyện Kim Bôi không chỉ giữ vững nét đẹp truyền thống mà còn tiếp nhận thêm những yếu tố mới, tạo nên sự hòa quyện giữa thiên nhiên và đô thị. 

Tổng huyện về huyện Kim Bôi Hòa Bình

Kim Bôi là một huyện thuộc phía Đông của quy hoạch Hòa Bình và nổi tiếng hấp dẫn khách du lịch với nguồn suối nước khoáng nóng Kim Bôi.

Vị trí địa lý

Ranh giới địa lý của Kim Bôi cụ thể như sau:

• Phía Đông và Đông Nam giáp địa phận huyện Lạc Thủy.
• Phía Tây giáp địa phận thành phố Hòa Bình và huyện Cao Phong.
• Phía Nam giáp địa phận huyện Lạc Sơn và huyện Yên Thủy.
• Phía Bắc và Đông Bắc giáp địa phận huyện Lương Sơn.

Ranh giới huyện Kim Bôi Hòa Bình (Nguồn: Google Earth)

Huyện có diện tích 549,50 km2 và dân số năm 2019 đạt 120.140 người, với mật độ dân số khoảng 218 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Địa bàn huyện bao gồm các dãy núi như Đồi Thơi cao 1.198m và Đồi Bù cao 833m, cùng với sông Bôi chảy theo hướng Tây Bắc - Đông Nam. 

Hành chính

Theo bản đồ quy hoạch huyện Kim Bôi, địa phương được chia thành 17 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Bo (huyện lỵ) và 16 xã khác: Bình Sơn, Đông Bắc, Đú Sáng, Hợp Tiến, Cuối Hạ, Hùng Sơn, Kim Bôi, Kim Lập, Mỵ Hòa, Vĩnh Tiến, Nam Thượng, Nuông Dăm, Sào Báy, Tú Sơn, Vĩnh Đồng và Xuân Thủy.

Giao thông

Trước đây, giao thông tại Kim Bôi chưa được phát triển, khiến khu vực này trở nên khó khăn trong việc sinh sống và khai thác. Tuy nhiên hiện nay, hệ thống giao thông đã được cải thiện đáng kể. Đường tỉnh 12B kết nối Quốc lộ 21A (ở thị trấn Ba Hàng Đồi, huyện Lạc Thủy) với Quốc lộ 6 (tại đỉnh Cun, huyện Cao Phong) chạy qua huyện theo hướng Đông Nam - Tây Bắc.

Tiềm năng kinh tế

Theo quy hoạch Hòa Bình, Kim Bôi có mật độ dân cư cao nhất trong số các huyện, thị. Mặc dù vậy, hoạt động buôn bán và giao thương ở huyện vẫn chưa đạt mức cao, sự phát triển của các làng nghề thủ công còn hạn chế. Địa hình đồi núi và giao thông đi lại khó khăn cũng đã ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế địa phương. Hiện tại, hoạt động sản xuất chủ yếu tập trung vào nông nghiệp, với các sản phẩm chính như nhãn, bưởi, cam, bí ngô, khoai, mía, cùng với việc chăn nuôi trâu, lợn, dê.

Tình hình bất động sản tại huyện Kim Bôi Hòa Bình trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại huyện Kim Bôi, Hòa Bình đang thu hút sự quan tâm tra cứu quy hoạch của nhiều khách hàng. Nguyên nhân chính là do nguồn nước khoáng nóng nổi tiếng tại đây được xem là một trong những nguồn nước khoáng tốt nhất ở Đông Nam Á.

Các điểm du lịch sinh thái như Serena Resort, Cửu Thác Tú Sơn và thác Mặt Trời đã trở thành những điểm đến hấp dẫn không chỉ đối với du khách mà còn đối với các nhà đầu tư bất động sản. 

Sự gia tăng lượng khách du lịch, đặc biệt vào các dịp cuối tuần với từ 150 - 200 khách mỗi ngày cho thấy nhu cầu lớn về các cơ sở lưu trú và dịch vụ nghỉ dưỡng. Điều này đã dẫn đến sự phát triển nhanh chóng của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và khu nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời thúc đẩy các cơ quan chức năng liên tục thay đổi cơ cấu bản đồ quy hoạch huyện Kim Bôi.

Các điểm du lịch sinh thái tại Kim Bôi đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư (Nguồn: Hòa Bình Resort)

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch huyện Kim Bôi đang trên đà phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản nhờ vào sự kết hợp giữa tiềm năng du lịch nổi bật và đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Nếu quy hoạch Sơn La nói chung và huyện Kim Bôi nói riêng tiếp tục khai thác tốt tiềm năng du lịch, bất động sản ở Kim Bôi sẽ tiếp tục phát triển và góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của địa phương.

Hiện tại, giá bán đất huyện Kim Bôi Hòa Bình đang dao động từ 6.000 đến 12.000.000 VNĐ/m2 tùy theo tiềm năng phát triển, vị trí, tiện ích,... (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Cập nhật bản đồ quy hoạch Hòa Bình, huyện Kim Bôi mới nhất

Dưới đây là những cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Kim Bôi, Hòa Bình. Các thông tin chi tiết về quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng, phân khu chức năng và định hướng phát triển kinh tế sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.

Bản đồ quy hoạch Hòa Bình, khu vực huyện Kim Bôi (Nguồn: Trang thông tin điện tử huyện Kim Bôi)

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Kim Bôi, Hòa Bình

Theo Quyết định số 2037/QĐ-UBND ngày 13/9/2021, UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 cho huyện Kim Bôi. Quy hoạch Hòa Bình, huyện Kim Bôi bao gồm các chỉ tiêu cụ thể sau:

• Đất nông nghiệp: 48.919,95 ha
• Đất phi nông nghiệp: 5.572,42 ha
• Đất chưa sử dụng: 636,02 ha

Trong giai đoạn này, huyện Kim Bôi có kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, bao gồm:

• Chuyển 7.395,47 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 346,52 ha.
• Chuyển 7,80 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.

Đối với kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Kim Bôi sẽ phân bổ các loại đất như sau:

• Đất nông nghiệp: 47.554,59 ha
• Đất phi nông nghiệp: 7.017,65 ha
• Đất chưa sử dụng: 556,15 ha

Kế hoạch này nhằm cụ thể hóa việc sử dụng đất phục vụ cho phát triển đô thị, khu dân cư nông thôn, đồng thời đảm bảo an ninh quốc phòng và bảo vệ cảnh huyện môi trường.

Định hướng phát triển không gian

Đối với quy hoạch hạ tầng đô thị: 

• Huyện Kim Bôi đang tập trung đầu tư hạ tầng cho đô thị, đặc biệt là khu vực thị trấn Bo. Dự án đáng chú ý là đường nội thị thị trấn Bo dài gần 7km, cùng với việc triển khai khu đất đô thị đấu giá để đầu tư hạ tầng, nhằm thúc đẩy sự phát triển đô thị trong khu vực. 
• Các tập đoàn lớn như Vingroup và APEC đã đầu tư vào các dự án đô thị và du lịch tại đây, đóng góp tích cực vào sự thay đổi diện mạo của huyện.

Đối với quy hoạch phát triển công nghiệp:

• Huyện Kim Bôi đã thu hút được nhiều dự án đầu tư ngoài ngân sách, với 57 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong số này, 16 dự án đang hoạt động sản xuất kinh doanh và 4 dự án đang triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng. 
• Tuy nhiên, một số dự án gặp khó khăn và chậm triển khai, điều này đòi hỏi các cơ huyện chức năng cần có những biện pháp hỗ trợ và thúc đẩy tiến độ thực hiện.

Đối với quy hoạch hệ thống giao thông:

• Huyện có tuyến Đường tỉnh 12B, nối Quốc lộ 21A với Quốc lộ 6, chạy dọc địa bàn theo hướng Đông Nam - Tây Bắc. 
• Việc xây dựng và nâng cấp các tuyến đường này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và phát triển kinh tế trong khu vực.

Cập nhật quy hoạch chung đô thị Bo Hòa Bình mới nhất

Đô thị Bo được xác định là đô thị loại IV trong giai đoạn 2021 - 2030, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Bo, xã Vinh Đồng và xã Kim Bôi. Quy hoạch nhằm tạo nền tảng cho sự phát triển đô thị, du lịch, thương mại và dịch vụ trong khu vực.

Theo Nghị quyết số 830 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, thị trấn Bo đã được mở rộng trên cơ sở nhập toàn bộ dân số và diện tích của hai xã Kim Bình và Hạ Bì. Với diện tích tăng lên 13,27 km2 và dân số đạt khoảng 1,5 vạn người, thị trấn Bo đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển thành trung tâm đô thị, du lịch của huyện.

Thị trấn Bo có nguồn nước khoáng tự nhiên, một tài sản quý giá cho ngành du lịch nghỉ dưỡng. Các doanh nghiệp lớn như Vingroup và APEC đã đầu tư vào các dự án du lịch cao cấp tại đây, cùng với các dự án mới đang được nghiên cứu và triển khai, hứa hẹn sẽ tạo nên diện mạo mới cho đô thị này.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Hòa Bình bổ sung, làm rõ các yếu tố tạo điều kiện phát triển đô thị Bo lên đô thị loại IV, bao gồm các yếu tố tạo thị, động lực phát triển và nguồn lực đầu tư hạ tầng. Đồng thời, cần đảm bảo sự đồng bộ với Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021 - 2030.

Với những định hướng phát triển rõ ràng và quyết tâm của chính quyền địa phương, Kim Bôi đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trên bản đồ quy hoạch Hòa Bình nói chung. Những thông tin về bản đồ quy hoạch huyện Kim Bôi mới nhất không chỉ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về tiềm năng tương lai khu vực mà còn là lời hứa hẹn cho một Kim Bôi phát triển bền vững, giàu bản sắc.

Xem thêm:

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Hòa Bình mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Hòa Bình mới nhất