Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đức Linh Bình Thuận mới nhất

Trong bối cảnh hạ tầng và đô thị đang không ngừng phát triển, việc theo dõi và nắm bắt thông tin mới nhất về quy hoạch là điều vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về bản đồ quy hoạch huyện Đức Linh, một công cụ hữu ích giúp nhà đầu tư và cư dân hiểu rõ hơn về kế hoạch phát triển của khu vực. Theo quy hoạch Bình Thuận, huyện Đức Linh sẽ có những thay đổi đáng kể về tổ chức không gian đô thị, mở rộng diện tích và cải thiện chất lượng hạ tầng.

Giới thiệu tổng quan huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận

Huyện Đức Linh không chỉ có lợi thế về vị trí địa lý mà còn là một điểm nhấn trong chiến lược phát triển kinh tế và đô thị của tỉnh Bình Thuận. Với quy hoạch đồng bộ, huyện đang trên đà trở thành một trung tâm phát triển quan trọng của khu vực.

Vị trí

Huyện Đức Linh tọa lạc ở phía Tây của tỉnh Bình Thuận, nằm cách thành phố Phan Thiết khoảng 120km về hướng Đông Nam, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 140 km về phía Nam và cách thành phố Đà Lạt khoảng 200 km về phía Đông Bắc. Huyện Đức Linh có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với huyện Tánh Linh.
• Phía Tây giáp với huyện Tân Phú và huyện Định Quán thuộc tỉnh Đồng Nai.
• Phía Nam giáp với huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng.

Huyện Đức Linh nằm tại điểm giao giữa Bình Thuận với hai tỉnh là Lâm Đồng và Đồng Nai. Huyện cũng đánh dấu ranh giới giữa vùng Đông Nam Bộ và Nam Trung Bộ, với địa hình chủ yếu là bán sơn địa.

Ranh giới hành chính của huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Diện tích huyện Đức Linh là 546,47 km2. Theo số liệu năm 2020, dân số của huyện là 126.184 người, trong đó có 35.224 người sống ở khu vực thành thị, chiếm 27% tổng dân số, và 90.960 người ở khu vực nông thôn, chiếm 72%. Mật độ dân số của huyện Đức Linh là 231 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Đức Linh có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 2 thị trấn Võ Xu (huyện lỵ), Đức Tài và 10 xã: Đa Kai, Mê Pu, Nam Chính, Sùng Nhơn, Đông Hà, Đức Hạnh, Đức Tín, Tân Hà, Trà Tân, Vũ Hòa.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Trong quý I năm 2024, UBND huyện Đức Linh đã đạt nhiều thành tựu đáng ghi nhận trên nhiều lĩnh vực. Kinh tế huyện tiếp tục phát triển mạnh mẽ, với phần lớn các chỉ tiêu và nhiệm vụ được thực hiện theo đúng tiến độ kế hoạch đề ra.

Ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp tiếp tục duy trì phát triển ổn định, với một số ngành nghề như chế biến tinh bột mì, xay xát lương thực, và sản xuất nước đá cây có sự gia tăng sản lượng đáng kể. Tổng thu ngân sách nhà nước tính đến ngày 21/3/2024 đạt 65,982 tỷ đồng, tương đương 52,37% kế hoạch năm và cao hơn 109,97% so với cùng kỳ năm trước.

Các hoạt động văn hóa và xã hội tiếp tục được chú trọng. Công tác giáo dục và đào tạo được thực hiện đúng kế hoạch, và công tác xây dựng trường đạt chuẩn quốc gia được đẩy mạnh. Hiện tại, tổng số trường đạt chuẩn quốc gia là 45 trên tổng số 58 trường, đạt tỷ lệ 77,59%.

(Nguồn: Báo Bình Thuận)

Cơ sở hạ tầng

Ngoài các tuyến đường chính trên địa bàn, huyện còn có các tỉnh lộ 713 và 710, nối từ thị trấn Lạc Tánh đến thị trấn Võ Xu. Hầu hết các tuyến đường trong huyện đã được nâng cấp và nhựa hóa, cùng với hệ thống cầu cống được xây dựng kiên cố.

Những dự án cơ sở hạ tầng nổi bật được thực hiện trong thời gian gần đây bao gồm: Công trình xây dựng Công viên huyện Đức Linh, nâng cấp đường Đông Hà - Gia Huynh, xây dựng Đường cứu hộ, cứu nạn khẩn cấp dọc sông La Ngà tại xã Tân Hà; công trình Trường THCS Phan Bội Châu, các công trình Trường Tiểu học Trần Quý Cáp và Trường Mầm non Vàng Anh.

Huyện Đức Linh có 300 ha diện tích dành cho các khu công nghiệp và cụm công nghiệp, trong đó các cụm công nghiệp lớn bao gồm: Cụm công nghiệp Nam Hà 1,2 (70,4 ha và 74 ha) và Đông Hà (38,4 ha).

Huyện Đức Linh được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Bình Thuận)

Tình hình bất động sản tại huyện Đức Linh

Tại huyện Đức Linh, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động. Các loại hình bất động sản được rao bán tại đây bao gồm đất nền, đất công nghiệp, và đất nông nghiệp, đáp ứng nhu cầu từ nhiều nhóm nhà đầu tư và người mua khác nhau.

Các lô đất nền tại huyện Đức Linh chủ yếu tập trung ở các xã và thị trấn như Nam Chính, Đông Hà, và Đức Hạnh. Ví dụ, ở xã Nam Chính có những lô đất diện tích từ 180m2 đến 400m2, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Khu vực Đông Hà nổi bật với nhiều lô đất dành cho mục đích công nghiệp, từ 4.000 m2 đến 40.000 m2, cho thấy nhu cầu cao đối với các dự án công nghiệp và dịch vụ. Tại thị trấn Đức Tài và Võ Xu có các lô đất mặt tiền, phù hợp cho việc xây dựng các cơ sở kinh doanh hoặc nhà ở.

Đối với đất nông nghiệp, thị trường có nhiều lô đất với diện tích lớn. Ví dụ, có các lô đất trồng cây lâu năm như tràm và cao su, với diện tích từ 10.000 m2 đến 140.000 m2. Những lô đất này không chỉ phù hợp cho các dự án nông nghiệp mà còn có tiềm năng chuyển đổi mục đích sử dụng trong tương lai.

Về dự án khu dân cư, ngày 23/7 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã xác định toàn tỉnh có 12 dự án bất động sản đủ điều kiện để thực hiện mua bán và chuyển nhượng, trong đó có 2 dự án ở huyện Đức Linh. Danh sách các dự án bao gồm: Khu dân cư Bông Vải và Khu dân cư Nam Hà (huyện Đức Linh).

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại huyện Đức Linh cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư công nghiệp, nhà đầu tư bất động sản và những người tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực nông nghiệp.

Đức Linh là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Tạp chí Công Thương)

Bản đồ quy hoạch Bình Thuận khu vực huyện Đức Linh tính đến năm 2030

Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Đức Linh giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau:

Về mục tiêu của quy hoạch:

• Triển khai thành công mô hình thí điểm xây dựng nông thôn mới trong bối cảnh đô thị hóa tại huyện Đức Linh theo Quyết định số 676/QĐ-TTg ngày 18 tháng 5 năm 2017 của Thủ tướng Chính phủ.
• Thực hiện hiệu quả Quyết định số 558/QĐ-TTg ngày 5/4/2016 của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chí huyện nông thôn mới, đồng thời áp dụng quy định cho thị xã và thành phố trực thuộc cấp tỉnh trong việc hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới.
• Định hướng phát triển thị trấn Võ Xu trở thành đô thị loại IV đến năm 2030, tạo động lực thúc đẩy sự phát triển khu vực này.
• Đề xuất quy hoạch tổ chức không gian đô thị, các điểm dân cư, khu vực nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ, và hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội. Xác định các vùng động lực để phát triển kinh tế - xã hội, hướng tới một nền kinh tế phát triển cân bằng và bền vững.

Về định hướng phát triển đô thị:

Theo thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Đức Linh, đến năm 2030, huyện sẽ có 3 đô thị, trong đó hai đô thị hiện hữu sẽ được cải tạo, nâng cấp, và phát triển. Đến năm 2040, huyện dự kiến sẽ có 4 đô thị, với thị trấn Võ Xu tiếp tục giữ vị trí đô thị loại IV, thị trấn Đức Tài và Đông Hà là đô thị loại V, và sẽ hình thành đô thị mới Mê Pu cũng là đô thị loại V.

Bản đồ quy hoạch huyện Đức Linh tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Về quy hoạch sử dụng đất:

Ngày 30/1/2023, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành Quyết định số 202/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cho huyện Đức Linh. Quy hoạch này xác định cơ cấu và diện tích các loại đất như sau:

• Đất nông nghiệp: 49.108,791 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 5.485,78 ha.
• Đất chưa sử dụng: 7,70 ha.

Diện tích chuyển đổi mục đích sử dụng đất bao gồm:

• Đt nông nghiệp chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp: 1.102,03 ha.
• Chuyển đổi đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 1.465,58 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển thành đất ở: 3,48 ha.

Về định hướng phát triển các cụm công nghiệp:

Theo bản đồ quy hoạch huyện Đức Linh, huyện Đức Linh sẽ phát triển không gian công nghiệp với diện tích tổng cộng khoảng 549,16 ha. Trong đó có 3 cụm công nghiệp dự kiến bổ sung trong giai đoạn sau năm 2020 và sẽ duy trì ổn định 3 điểm sản xuất tiểu thủ công nghiệp tại các xã Đức Hạnh, Đức Chính và Vũ Hòa.

• 3 cụm công nghiệp dự kiến bổ sung trong giai đoạn sau năm 2020:
  • Cụm công nghiệp tại Tân Hà: 74 ha
  • Cụm công nghiệp tại Trà Tân: 70 ha.
  • Cụm công nghiệp Nam Hà 3: 75 ha.
• Duy trì 3 điểm sản xuất tiểu thủ công nghiệp:
  • Điểm sản xuất tại Đức Hạnh: 25 ha
  • Điểm sản xuất tại Đức Chính: 12 ha
  • Điểm sản xuất tại Vũ Hòa: 15 ha.

Về định hướng phát triển các tuyến giao thông:

Huyện Đức Linh được quy hoạch với ba trục giao thông chính theo hướng Bắc - Nam, bao gồm: Trục đường tỉnh ĐT 766, trục vành đai phía Tây và trục vành đai phía Đông. Trong đó, hệ thống giao thông ngang Đông - Tây được tổ chức với tám trục, cụ thể như sau:

• Trục Đông Hà - Gia Huynh: Kết nối trục ĐT 766 với trục vành đai phía Đông và các cụm công nghiệp tại Đông Hà cùng huyện Tánh Linh.
• Trục Đông Hà - Z30A: Nối trục ĐT 766 với trục vành đai phía Đông và các cụm công nghiệp tại xã Đông Hà.
• Trục ĐT 766 - Ấp Trà Tân 5: Kết nối trục ĐT 766 với trục vành đai phía Tây.
• Trục ĐT 766 - Kè Tân Hà: Nối trục ĐT 766 với trục vành đai phía Đông và huyện Tánh Linh.
• Trục ĐT 766 đi Cầu Bến du thuyền Đức Tín: Kết nối trục ĐT 766 với trục vành đai phía Tây và huyện Định Quán.
• Trục Vũ Hòa - Nam Chính - Đa Kai: Nối trục vành đai Đông - Tây với quận Tân Phú.
• Trục ĐT 720: Kết nối đô thị Võ Xu với huyện Tánh Linh.
• Trục Đại học Mê Pu - Đa Kai - Đồng Kho: Kết nối các xã Mê Pu, Sùng Nhơn, Đa Kai với các huyện Tân Phú và Tánh Linh.

Bản đồ quy hoạch huyện Đức Linh tập trung vào việc nâng cấp và mở rộng hệ thống đô thị để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế và xã hội. Đồng thời, huyện cũng chú trọng vào việc phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội, bảo vệ môi trường và cải thiện chất lượng cuộc sống cư dân.

Như vậy, việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đức Linh sẽ mang đến cái nhìn rõ ràng về hướng phát triển của khu vực trong thời gian tới. Những thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Đức Linh sẽ là công cụ quan trọng để các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cư dân nắm bắt cơ hội, từ đó chuẩn bị cho các thay đổi trong tương lai. Quy hoạch Bình Thuận không chỉ định hình sự phát triển của hạ tầng mà còn ảnh hưởng đến các cơ hội đầu tư và sinh sống trong khu vực.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã La Gi Bình Thuận mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hàm Thuận Nam Bình Thuận mới nhất