Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đầm Dơi Cà Mau mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Đầm Dơi là công cụ thiết yếu để nắm bắt và triển khai các kế hoạch phát triển đô thị. Trong bối cảnh quy hoạch Cà Mau, sự phân chia rõ ràng các khu vực đất ở, khu công nghiệp, khu dân cư, cơ sở hạ tầng và các công trình công cộng, bản đồ quy hoạch huyện Đầm Dơi mang đến cái nhìn chi tiết về các khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản. Đặc biệt với sự hỗ trợ của digital map, việc  tra cứu quy hoạch, theo dõi và cập nhật thông tin trở nên dễ dàng hơn.

Tổng quan về huyện Đầm Dơi

Bản đồ hành chính huyện Đầm Dơi (Nguồn: UBND huyện Đầm Dơi)

Vị trí địa lý

Huyện Đầm Dơi nằm ở phía đông nam tỉnh Cà Mau, thuộc miền Nam Việt Nam, với các đặc điểm vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía bắc giáp huyện Đông Hải của tỉnh Bạc Liêu và thành phố Cà Mau.
• Phía nam tiếp giáp với huyện Năm Căn.
• Phía tây giáp huyện Cái Nước.
• Phía đông giáp Biển Đông.

Diện tích và dân cư hành chính

Với diện tích 822,88 km², huyện Đầm Dơi có dân số khoảng 175.629 người theo số liệu năm 2019, tương đương mật độ dân số 213 người/km². (Nguồn: Wikipedia.org)

Theo bản đồ quy hoạch huyện Đầm Dơi, khu vực này bao gồm thị trấn Đầm Dơi (huyện lỵ) và 15 xã: Ngọc Chánh, Nguyễn Huân, Quách Phẩm, Quách Phẩm Bắc, Tạ An Khương Đông, Tạ An Khương Nam, Tạ An Khương, Tân Duyệt, Tân Dân, Tân Đức, Tân Tiến, Tân Thuận, Tân Trung, Trần Phán và Thanh Tùng.

Tình hình kinh tế - xã hội

Thị trấn Đầm Dơi đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông khu vực, với cơ sở hạ tầng xã hội cơ bản và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đang được nâng cấp. Khu vực này là phần của vùng kinh tế ven biển, có tiềm năng lớn về đất đai và nguồn nhân lực để phát triển các ngành thương mại dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp, chế biến thủy sản và đô thị hóa.

Huyện Đầm Dơi có bờ biển dài 22 km, với các cửa biển như Gành Hào, Hố Gùi, và Giá Lồng Đèn, tạo điều kiện thuận lợi cho nghề nuôi trồng thủy sản và phát triển kinh tế biển. Nghề nuôi tôm, đặc biệt là nuôi tôm quảng canh và tôm công nghiệp, đang phát triển mạnh mẽ.

Nền kinh tế của huyện chủ yếu là nông nghiệp và ngư nghiệp. Trong nông nghiệp, huyện có lợi thế về sản xuất lúa gạo, hoa kiểng và các loại trái cây như xoài, mít, và bưởi. Ngoài ra, các cây trồng khác như dừa, cà phê, và chuối cũng đóng góp đáng kể vào thu nhập của cư dân.

Huyện Đầm Dơi còn có tiềm năng lớn trong lĩnh vực thủy sản, với các sản phẩm chủ lực bao gồm tôm, cá tra, cá sấu, hàu, và điệp. Tôm là ngành hàng chính của huyện, với diện tích nuôi tôm khoảng 65.584 ha, đáp ứng nhu cầu tiêu thụ trong nước và xuất khẩu.

Ngoài những lợi thế trên, huyện Đầm Dơi còn có tiềm năng phát triển du lịch, sản xuất sản phẩm từ rong biển và chế biến gỗ. Tuy nhiên, huyện vẫn đối mặt với nhiều thách thức, bao gồm cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ và việc chưa khai thác hết tiềm năng trong nhiều lĩnh vực, với phần lớn sản phẩm chưa qua chế biến, dẫn đến giá trị gia tăng thấp.

Khu dân cư tại huyện Đầm Dơi (Nguồn: UBND huyện Đầm Dơi)

Thực trạng bất động sản huyện Đầm Dơi năm 2024

Bản đồ quy hoạch huyện Đầm Dơi có định hướng phát triển ngành bất động sản bằng việc phân lô các khu đất để xúc tiến các dự án khu công nghiệp và nhà ở. Việc xây dựng các cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán và cho thuê bất động sản. Sự phát triển kinh tế và nhu cầu dân cư ngày càng tăng cũng sẽ tạo ra cơ hội cho thị trường bất động sản trong khu vực này.

Trong năm 2024, giá bất động sản thổ cư tại huyện Đầm Dơi đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt ở các khu vực gần trung tâm huyện và các khu vực có kết nối giao thông thuận tiện. Sự gia tăng giá này chủ yếu do nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và người dân địa phương tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mở rộng không gian sống. Mặc dù giá có xu hướng tăng, nhưng vẫn có sự biến động nhẹ do yếu tố thị trường và tình hình kinh tế chung. Các khu vực phát triển nhanh sẽ có mức tăng giá mạnh hơn so với các khu vực khác. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn đang được thực thi với mục tiêu giúp việc kết nối giao thông và tiện ích công cộng tại huyện Đầm Dơi trở nên thuận tiện hơn. Các dự án này sẽ góp phần thúc đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng lên.

Nhìn chung, tình hình bất động sản tại huyện Đầm Dơi trong năm 2024 đang trên đà phát triển với sự chú ý đáng kể từ cả nhà đầu tư và người dân địa phương. Sự gia tăng giá và các dự án phát triển sẽ tiếp tục là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trong khu vực.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đầm Dơi mới nhất

Để thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội, huyện Đầm Dơi đã triển khai kế hoạch quy hoạch đô thị cho giai đoạn 2030 - 2050.

Bản đồ quy hoạch đất tại huyện Đầm Dơi (Nguồn: UBND huyện Đầm Dơi)

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Đầm Dơi

Vào ngày 25 tháng 2 năm 2022, Ủy ban Nhân dân tỉnh Cà Mau đã ban hành Quyết định số 617/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cho huyện Đầm Dơi, cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp: 72.605,99 ha
• Đất phi nông nghiệp: 8.550,22 ha
• Đất chưa sử dụng: 451,24 ha

Kế hoạch quy hoạch đất đến năm 2030 bao gồm các mục tiêu chuyển đổi đất như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp: 2.272,83 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp: 1.450,40 ha
• Đất phi nông nghiệp chưa phải là đất ở chuyển đổi sang thành đất ở: 0,41 ha

Ngày 31 tháng 12 năm 2023, UBND tỉnh Cà Mau tiếp tục ban hành Quyết định số 2464/QĐ-UBND về phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Đầm Dơi với tổng diện tích đất của huyện khoảng trên 81.600 ha, gồm:

• Đất nông nghiệp: Gần 73.900 ha
• Đất phi nông nghiệp: Gần 6.500 ha
• Đất chưa sử dụng: Trên 1.180 ha

Trong năm 2024, diện tích đất tại huyện Đầm Dơi sẽ thu hồi là 83,16 ha, bao gồm 82,55 ha đất nông nghiệp và 0,61 ha đất phi nông nghiệp. Đồng thời, dự kiến sẽ chuyển đổi hơn 212 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp và 0,13 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở. Kế hoạch cũng dự định đưa vào sử dụng 60 ha đất chưa sử dụng, tất cả đều là đất nông nghiệp.

Thông tin về vị trí và diện tích các khu đất được đưa vào sử dụng trong năm 2024 sẽ được cập nhật trên bản đồ quy hoạch huyện Đầm Dơi.

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu của bản đồ quy hoạch huyện Đầm Dơi là cụ thể hóa kế hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội của huyện Đầm Dơi, đồng thời hướng đến việc phát triển thị trấn Đầm Dơi thành đô thị loại IV. Kế hoạch sẽ làm nền tảng cho việc thực hiện các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư xây dựng, đồng thời phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội, phù hợp với tình hình hiện tại của thị trấn. Quy hoạch cũng sẽ định hướng phát triển không gian kiến trúc đô thị đặc thù cho vùng sông nước, đồng thời xây dựng các giải pháp bảo vệ môi trường đô thị và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Định hướng phát triển không gian

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Theo bản đồ quy hoạch huyện Đầm Dơi, nhiều khu đô thị mới đã được quy hoạch nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế và đáp ứng nhu cầu dân cư đang gia tăng. Các khu đô thị mới bao gồm: Khu đô thị Đầm Dơi, Khu đô thị Binh Chánh, Khu đô thị Long Điền, và Khu đô thị Hiệp Thành.

Định hướng phát triển công nghiệp

Quy hoạch xây dựng Cụm công nghiệp Tân Thuận tại xã Tân Thuận đa được UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt. Cụm công nghiệp Tân Thuận có diện tích 50 ha, được đầu tư xây dựng hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các khu chức năng đồng bộ. Cụm công nghiệp này sẽ tập trung vào nhiều loại hình sản xuất, bao gồm chế biến thủy hải sản, giết mổ và chế biến thức ăn từ gia súc, gia công cơ khí và đồ mộc gia dụng, sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ và gia công ngành điện, điện tử. Đồng thời, các ngành vật liệu xây dựng và nội thất cũng được phát triển song song với cam kết bảo vệ môi trường. Dự kiến, cụm công nghiệp sẽ tạo việc làm cho khoảng 7.000 công nhân.

Hệ thống giao thông

Huyện Đầm Dơi đang trải qua sự phát triển nhanh chóng, với quy hoạch giao thông đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực. Dưới đây là một số điểm nổi bật trong quy hoạch giao thông:

• Tuyến quốc lộ 1A: Đoạn quốc lộ này đã được nâng cấp và mở rộng, kéo dài khoảng 38 km từ cầu Lương Thế Trân đến bến phà Đầm Cùng. Việc nâng cấp này nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng cao, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và kết nối các địa phương dọc quốc lộ.
• Tuyến đường liên huyện Phú Tân – Cái Nước – Đầm Dơi: Đây là tuyến đường giao thông trục ngang quan trọng của tỉnh Cà Mau, với đoạn từ Cái Nước đến Vàm Đình đang được nâng cấp lên đường cấp V đồng bằng.
• Hệ thống giao thông sông nước: Vùng Đầm Dơi nằm ven biển, vì vậy hệ thống giao thông kết nối sông nước cũng được chú trọng phát triển nhằm thúc đẩy các ngành thương mại và dịch vụ, đồng thời hỗ trợ việc chế biến thủy sản trong khu vực.

Thông qua việc áp dụng các quy hoạch và cải tiến hệ thống giao thông, huyện Đầm Dơi hy vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế, cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân, và duy trì sự bền vững trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch huyện Đầm Dơi phản ánh sự chú trọng thúc đẩy nền kinh tế và nâng cao chất lượng sống của cư dân song song với đà phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Việc sử dụng digital map và tra cứu quy hoạch sẽ hỗ trợ hiệu quả trong việc hoạch định và đầu tư phát triển bất động sản và nền kinh tế tại khu vực này.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch Thành phố Cà Mau mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Trần Văn Thời Cà Mau mới nhất