Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đà Bắc Hòa Bình mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Đà Bắc là công cụ không thể thiếu giúp bạn hiểu rõ hơn về định hướng phát triển của khu vực này. Qua việc nghiên cứu và tra cứu quy hoạch, các nhà đầu tư có thể dễ dàng nhận diện những tiềm năng chưa được khai thác, mở ra những cơ hội sinh lời trong tương lai.

Đôi nét nổi bật về huyện Đà Bắc, Hòa Bình

Huyện Đà Bắc, thuộc tỉnh Hòa Bình, nằm ở khu vực Tây Bắc Việt Nam, cách trung tâm Hà Nội khoảng 70km về hướng Tây Bắc.

• Phía Đông huyện Đà Bắc tiếp giáp với thành phố Hòa Bình.
• Phía Tây huyện giáp ranh với huyện Phù Yên và huyện Vân Hồ của tỉnh Sơn La.
• Phía Nam huyện Đà Bắc có ranh giới chung với huyện Cao Phong, huyện Tân Lạc và huyện Mai Châu.
• Phía Bắc huyện giáp với các huyện Thanh Sơn và Tân Sơn của tỉnh Phú Thọ.

Huyện có diện tích tự nhiên là 779,04 km2 và dân số năm 2019 là 60.970 người, với mật độ dân số khoảng 78 người/km2 (Nguồn: Theo Wikipedia). Nhờ vào tiềm năng phát triển kinh tế rừng, việc trồng rừng đã từ lâu trở thành nguồn thu nhập quan trọng cho người dân nơi đây. Ngoài ra, huyện cũng tập trung phát triển các mô hình kinh tế như nuôi cá lồng và chăn nuôi gia súc.

Một góc cảnh của huyện Đà Bắc Hòa Bình (Nguồn: Huyện Đà Bắc)

Theo Quyết định số 353/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, huyện Đà Bắc được liệt kê trong danh sách các huyện nghèo và xã đặc biệt khó khăn giai đoạn 2021-2025. Trong những năm gần đây, huyện đã nhận được nhiều sự đầu tư từ các chương trình và dự án quan trọng, tạo thêm nguồn lực phát triển. Năm 2022, tỷ lệ hộ nghèo tại huyện, theo chuẩn nghèo đa chiều, là 35,2%. Thu nhập bình quân đầu người đã tăng từ 29,5 triệu đồng năm 2020 lên 40 triệu đồng vào năm 2023. Bên cạnh đó, đời sống văn hóa và an sinh xã hội cũng có nhiều tiến bộ.

Tình hình bất động sản tại huyện Đà Bắc, Hòa Bình

Tình hình bất động sản tại huyện Đà Bắc, Hòa Bình đang có những chuyển biến tích cực. Giá đất tại khu dân cư thị trấn Đà Bắc dao động từ 8 – 10 triệu/m2 (theo nguồn từ Huyện Đà Bắc), được xem là mức giá hấp dẫn so với các huyện lân cận, đặc biệt là chưa xuất hiện tình trạng sốt đất, mở ra tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư sớm nắm bắt cơ hội và sở hữu bất động sản tại Đà Bắc, chuẩn bị cho khả năng tăng giá bền vững.

Hiện tại, đã có một số dự án được triển khai trên địa bàn như Khu du lịch đảo Sung ở xã Tiền Phong, Mai Đà Resort tại xã Hiền Lương, và Khu du lịch thể thao giải trí Cao Sơn tại xã Cao Sơn. Tập đoàn Hương Hải Group và Công ty CP Đầu tư xây dựng Thiên Phúc cũng đang tiến hành khảo sát phát triển du lịch ở xã Vầy Nưa.

Với lợi thế vị trí cách Thủ đô Hà Nội hơn một giờ di chuyển, Đà Bắc có tiềm năng phát triển mô hình nghỉ dưỡng ven đô. Thị trường bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ do quỹ đất phát triển dự án còn khan hiếm và giá đất hiện tại vẫn thấp so với tiềm năng. Đặc biệt, việc triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm, nổi bật là tuyến Cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu với nút giao tại Đà Bắc, càng làm gia tăng sức hút của khu vực. Sự ra đời của “thung lũng xanh” La Viena Valley tại trung tâm thị trấn Đà Bắc cũng đóng góp thêm vào chuỗi dự án tiềm năng quanh hồ Hòa Bình.

Dự án La Viena Valley tại trung tâm thị trấn Đà Bắc (Nguồn: )

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đà Bắc Hòa Bình mới nhất

Một số thông tin quy hoạch Hòa Bình, khu vực Đà Bắc mà bạn có thể tham khảo:

Bản đồ quy hoạch huyện Đà Bắc Hòa Bình mới nhất (Nguồn: Huyện Đà Bắc)

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Đà Bắc

Qua quá trình nghiên cứu và phân tích khoa học các dữ liệu về nhu cầu sử dụng đất của các đối tượng liên quan, chỉ tiêu sử dụng đất cho huyện Đà Bắc đến năm 2030 đã được hình thành, đảm bảo tính chính xác và phù hợp với thực tiễn.

Tổng diện tích đề xuất cho đồ án quy hoạch là 13.691 ha, trong đó:

• Diện tích quy hoạch mới chiếm 9.404 ha, bao gồm 120 ha điều chỉnh quy hoạch chung cho thị trấn Đà Bắc và xã Tú Lý, cùng một phần diện tích phía Bắc của hai xã Hiền Lương và Toàn Sơn.
• Diện tích nghiên cứu và cập nhật là 4.287 ha, bao gồm phần diện tích còn lại của hai xã Hiền Lương và Toàn Sơn, được cập nhật và giữ nguyên theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia hồ Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

Mục tiêu quy hoạch

Quy hoạch Hòa Bình khu vực huyện Đà Bắc đặt mục tiêu cụ thể hóa chương trình phát triển đô thị của tỉnh, đồng thời định hướng rõ nét con đường phát triển kinh tế - xã hội cho cả huyện và tỉnh trong tương lai. Quy hoạch tập trung khai thác tối đa tiềm năng sẵn có, bao gồm đất đai, hạ tầng kỹ thuật và xã hội, cũng như lợi thế về cảnh quan thiên nhiên để xây dựng một đô thị hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo tính bền vững.

Bằng cách tổ chức lại không gian đô thị một cách khoa học, quy hoạch hướng tới xây dựng các khu chức năng đa dạng, phù hợp với xu hướng phát triển kinh tế hiện đại, đặc biệt là công nghiệp, dịch vụ, thương mại và du lịch. Song song đó, quy hoạch cũng chú trọng bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa truyền thống của địa phương.

Để hiện thực hóa mục tiêu đề ra, quy hoạch đã đề xuất một kế hoạch đầu tư xây dựng đồng bộ, với các dự án trọng điểm được ưu tiên triển khai trong giai đoạn 2025 và định hướng đến năm 2035. Các dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực phát triển mạnh mẽ cho huyện Đà Bắc.

Định hướng phát triển không gian

Với những định hướng phát triển rõ ràng và tiềm năng to lớn, huyện Đà Bắc đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân. Việc đầu tư vào Đà Bắc không chỉ mang lại lợi nhuận kinh tế mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của địa phương.

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Trong tương lai, mục tiêu của huyện là phát triển khu trung tâm thành mạng lưới đô thị, đóng vai trò là hạt nhân lan tỏa nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội, thu hút lao động và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Đồng thời, việc xây dựng và hoàn thiện hệ thống giao thông cùng với phát triển các khu du lịch sẽ góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu lao động, và phân bố dân cư. Quá trình hình thành và phát triển các khu đô thị lớn sẽ diễn ra mạnh mẽ.

Huyện Đà Bắc có 16 xã với tổng diện tích 76.344,08 ha. Phần lớn các khu dân cư được phân bố hợp lý, phù hợp với điều kiện tự nhiên và kinh tế của xã, thường nằm dọc theo các trục giao thông. Diện tích đất phi nông nghiệp trong các khu dân cư nông thôn hiện chiếm khoảng 10,6%, điều này phản ánh sự phát triển hạn chế của hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại các xã.

Định hướng phát triển công nghiệp

Trong giai đoạn 2021 - 2030, công nghiệp tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế, đặc biệt khuyến khích phát triển các ngành công nghiệp phục vụ nông nghiệp, nông thôn và chế biến nông sản thực phẩm như rau, củ, quả. Các dự án đầu tư sử dụng nhiều lao động tại khu vực nông thôn cũng được khuyến khích. Đồng thời, việc phát triển các ngành nghề truyền thống kết hợp với du lịch tại địa phương cũng là một trọng tâm.

Khả năng khai thác khoáng sản và vật liệu xây dựng tại các xã như Đồng Chum, Tân Pheo, Cao Sơn, Đoàn Kết; Mường Chiềng, Tú Lý được chú trọng.

Ngành công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản được định hướng phát triển với sự gắn kết quy hoạch vùng nguyên liệu như gạo, sắn, ngô, mía tại vùng I (bao gồm xã Tú Lý, Toàn Sơn và thị trấn) để phù hợp với quy mô và công nghệ của các cơ sở chế biến. Trong đó, công nghiệp chế biến lâm sản sẽ được tập trung bố trí tại các cụm công nghiệp ở xã Tú Lý

Ngoài ra, việc tiếp tục đầu tư hạ tầng để phát triển cụm công nghiệp đa ngành nghề tại xã Tú Lý với diện tích quy hoạch khoảng 75 ha cũng được đẩy mạnh.

Bản đồ quy hoạch huyện Đà Bắc Hòa Bình không chỉ cung cấp cái nhìn tổng thể về sự phát triển không gian đô thị và hạ tầng giao thông, mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư bền vững cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Việc nắm bắt thông tin kịp thời sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định chiến lược, đảm bảo lợi ích lâu dài.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hòa Bình Bạc Liêu mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cao Phong Hòa Bình mới nhất