Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cai Lậy Tiền Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cai Lậy là cách để tiếp cận, nắm bắt những cơ hội đầu tư và phát triển tại khu vực. Với những ban hành và chính sách phát triển mới, quy hoạch Tiền Giang khu vực huyện Cai Lậy sẽ có những phát triển mới trong tương lai ? Tra cứu quy hoạch chi tiết trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về huyện Cai Lậy Tiền Giang

Huyện Cai Lậy là một trong những trung tâm kinh tế của tỉnh Tiền Giang, sở hữu vị trí đắc địa và quan trọng trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Không chỉ là một trung tâm kinh tế đang phát triển mà Cai Lậy cũng đang là một địa điểm du lịch của vùng sông nước này.

Huyện Cai Lậy có ưu thế về du lịch (Nguồn: Tạp chí Công thương)

Vị trí địa lý

Huyện Cai Lậy nằm ở phía Tây của Tiền giang, nằm trên các tuyến đường giao thông quan trọng của nước ta như Quốc lộ 1A. Khu vực là một huyện thuộc miền Tây nên được thiên nhiên ưu ái một hệ thống đường thủy thuận lợi khi có sông Ba Rài, sông Tiền chạy qua, giúp việc phát triển kinh tế và hội của tỉnh. Cai Lậy cũng là đầu mối giao lưu với các kinh tế trong khu vực.

• Phía Bắc giáp tỉnh Long An và Tân Phước
• Phía Đông giáp một phần huyện Tân Phước và Châu Thành
• Phía Nam giáp tỉnh Vĩnh Long và vựa dừa lớn của nước là tỉnh Bến Tre và đặc biệt là sông Tiền
• Phía Tây giáp huyện Cái Bè

Huyện Cai Lậy thuộc tỉnh Tiền Giang Việt Nam gồm 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc bao gồm thị trấn Bình Phú và 15 xã lớn nhỏ.

Diện tích

Theo Wikipedia, huyện Cai Lậy có diện tích 296 km2 với tổng cộng dân số hơn 194.000 người. Mật độ dân số ở đây đạt khoảng 655 người/km2. Đây là một trong những huyện phát triển nhất của tỉnh Tiền Giang, nắm giữ vị trí chiến lược quan trọng của tỉnh phù hợp để phát triển kinh tế và du lịch.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Tình hình phát triển kinh tế của huyện Cai Lậy trong những năm gần đây đã có những bước phát triển vượt bậc đặc biệt là về nông nghiệp và về thương mại, dịch vụ gắn với du lịch sinh thái .

• Về nông nghiệp:

Huyện Cai Lậy có diện tích đất nông nghiệp hơn 23 nghìn ha, chủ yếu là để phục vụ sản xuất lúa nước và cây ăn quả sản lượng đạt hàng trăm nghìn tấn/ha hàng năm nhờ hệ thống sông ngòi dày đặc. Cây sầu riêng là cây trồng trọng yếu của huyện này với hơn 9000 ha cho ra một sản lượng khổng lồ. Huyện cũng đã tập trung thành lập nhiều hợp tác xã về lĩnh vực nông nghiệp đã được cấp chứng nhận VietGAP.

• Về thương mại, dịch vụ gắn với du lịch sinh thái:

Trong những năm gần đây mô hình du lịch sinh thái miệt vườn đang tăng trưởng rõ rệt tại nước ta nói chung và huyện Cai Lậy nói riêng. Tốc độ tăng trưởng du lịch miệt vườn tăng từ 15 - 17%/năm. Nhu cầu du lịch tăng nên chất lượng dịch vụ cũng tăng rõ thấy.

Trên địa bàn hiện nay sở hữu 14 điểm kinh doanh du lịch ở các xã có hệ thống du lịch phát triển. Nhờ vào các địa điểm du lịch phát triển, tại huyện cũng đã mọc lên có hệ thống nhà nghỉ, homestay dày đặc,các vườn trai cây cho du khách tham quan.

Bên cạnh đó nhờ nằm trong những tuyến đường giao thông thuận lợi chạy qua huyện Cai Lậy cũng đã tập trung phát triển dân cư xã hội. Thúc đẩy phát triển và nâng cao đời sống của nhân dân quảng bá hình ảnh con người Cai Lậy.

Tình hình bất động sản huyện Cai Lậy

Tình hình bất động sản tại huyện Cai Lậy, Tiền Giang đang có những chuyển biến tích cực, đặc biệt là khi cơ sở hạ tầng và giao thông ngày càng được cải thiện. Nằm ở vị trí chiến lược với các tuyến đường quốc lộ và tỉnh lộ đi qua, huyện Cai Lậy thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực đất nền và bất động sản nông nghiệp.

Thị trường bất động sản khu vực ghi nhận sự tăng trưởng (Nguồn: Tạp chí Công thương)

Trong vòng một năm qua (Q2/2023 - Q2/2024), giá đất tại khu vực đã tăng hơn 40%. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự quan tâm ngày càng lớn từ các nhà đầu tư vào khu vực này. Đặc biệt, các khu vực như Cai Lậy và Nhị Mỹ nổi lên như những điểm nóng về mua bán đất, nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển hạ tầng.

Hiện tại, huyện Cai Lậy, Tiền Giang đang chứng kiến sự phát triển của một số dự án bất động sản trọng điểm, bao gồm:

• Khu đô thị Bến Tranh - Đây là một dự án mới, phát triển trên cơ sở khu vực xã Lương Hòa Lạc, với mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế và thương mại của tiểu vùng, đồng thời là cửa ngõ phía Tây Bắc của huyện Cai Lậy.
• Cụm công nghiệp Chợ Gạo - Với quy mô 66 ha, cụm công nghiệp này được phát triển theo hướng tiếp cận ra sông Tiền, phục vụ cho nhu cầu sản xuất và công nghiệp hỗ trợ.
• Khu dân cư và thương mại Nhị Mỹ - Khu vực Nhị Mỹ đang được đầu tư phát triển thành khu dân cư và thương mại hiện đại, thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.

Bản đồ quy hoạch huyện Cai Lậy mới nhất

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cai Lậy, Tiền Giang mới nhất là một bước quan trọng trong việc định hướng phát triển toàn diện khu vực này. Bản đồ quy hoạch Tiền Giang khu vực Cai Lậy mới không chỉ cung cấp thông tin chi tiết quy hoạch cho mục đích đô thị, công nghiệp và nông nghiệp, mà còn giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về tiềm năng phát triển trong tương lai.

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Cai Lậy

Kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tại huyện Cai Lậy, Tiền Giang, đã được điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp và phi nông nghiệp được phân bổ và điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế.

Bản đồ quy hoạch huyện Cai Lậy (Nguồn: Internet)

Đất nông nghiệp: Diện tích phân bổ đến năm 2030 là 22.729 ha, giảm 613,53 ha so với năm 2020.

• Đất trồng lúa: 6.974 ha, giảm 501,73 ha.
• Đất trồng cây lâu năm: 15.422 ha, giảm 110,33 ha.

Đất phi nông nghiệp: Diện tích phân bổ đến năm 2030 là 6.754 ha, tăng 613,53 ha so với năm 2020.

• Đất ở tại đô thị: 152,02 ha, tăng 152,02 ha.
• Đất cụm công nghiệp: 100 ha, tăng 100 ha.

Đất trồng lúa: Giảm 501,73 ha do chuyển sang đất phi nông nghiệp và các dự án như cụm công nghiệp, khu đô thị mới.

Đất trồng cây hàng năm: Tăng 60,55 ha từ việc chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm.

Đất nuôi trồng thủy sản: Giảm 66,02 ha để phục vụ các dự án công nghiệp và chuyển đổi sang đất trồng lúa.

Đất cụm công nghiệp: Tăng 100 ha để phát triển các cụm công nghiệp như Phú Cường, Long Trung.

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang, tập trung vào việc tận dụng tối đa các lợi thế về vị trí địa lý, chức năng, và điều kiện tự nhiên để thúc đẩy sự phát triển đô thị bền vững. Quy hoạch Tiền Giang khu vực Cai Lậy hướng tới việc xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị hiện đại, tạo tiền đề cho sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng nâng cao chất lượng, hiệu quả và sức cạnh tranh. Cụ thể, huyện sẽ đẩy mạnh phát triển các công trình kinh tế - xã hội như Khu hành chính huyện, Chợ trái cây Long Trung, trung tâm nông sản Phú Cường, và các tuyến điểm du lịch sinh thái, nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ đô thị và du lịch, đồng thời thu hút các nguồn lực đầu tư.

Huyện Cai Lậy sẽ huy động mọi nguồn lực từ các thành phần kinh tế, kết hợp giữa việc tận dụng nguồn lực nội tại và thu hút các yếu tố bên ngoài như vốn đầu tư và khoa học công nghệ. Việc đầu tư và phát triển nguồn nhân lực một cách hợp lý được coi là chiến lược quan trọng, nhằm phát huy tối đa tiềm năng và thế mạnh nội tại của huyện.

Tra cứu quy hoạch cho thấy, huyện cũng tập trung phát triển thị trấn trung tâm huyện cùng với hai trung tâm cấp tiểu vùng là Long Trung và Thạnh Lộc. Đặc biệt, mạng lưới giao thông sẽ được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, tăng cường sức hấp dẫn đầu tư vào địa bàn huyện. Huyện cũng sẽ khai thác thế mạnh về vị trí trung chuyển giao thông thủy dọc theo tuyến sông Tiền, kênh Tháp Mười số 2 và sông Ba Rài, nhằm phát triển các ngành kinh tế nông nghiệp, du lịch và vận tải một cách toàn diện, bền vững.

Định hướng phát triển không gian

UBND tỉnh Tiền Giang đã chính thức phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch đô thị Bình Phú, huyện Cai Lậy, với mục tiêu xây dựng một không gian đô thị hiện đại và bền vững đến năm 2025. Theo đồ án mới, khu trung tâm đô thị Bình Phú sẽ được mở rộng và phát triển từ khu vực giáp Quốc lộ 1 về phía Bắc, tăng diện tích đất xây dựng lên đến 216,7ha, dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu sinh sống và phát triển cho 19.378 cư dân.

Một trong những điểm nổi bật của quy hoạch lần này là việc chuyển đổi diện tích 42,18ha đất trồng cây ăn quả và hoa màu phía Bắc tuyến tránh Quốc lộ 1 thành khu dân cư mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng trong khu vực. Khu vực này cũng sẽ được tái quy hoạch để tối ưu hóa sử dụng đất, bao gồm việc hoán đổi vị trí đất công an và khu văn hóa - thể thao, đồng thời chuyển đổi một phần đất thương mại và giáo dục thành đất ở mới, tạo điều kiện phát triển đa dạng các loại hình dịch vụ công cộng và thương mại.

Khu trung tâm đô thị Bình Phú sẽ mở rộng (Nguồn: UBND huyện Cai Lậy)

Về mặt hạ tầng giao thông, quy hoạch đã xác định rõ mục tiêu xây dựng một mạng lưới giao thông kết nối hiệu quả giữa các vùng trong huyện. Hệ thống giao thông này được thiết kế để không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại và vận chuyển của người dân mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội trong toàn khu vực. Các tuyến đường chính sẽ bao gồm Quốc lộ 1, kết nối trực tiếp giữa huyện Cai Lậy với thành phố Mỹ Tho và huyện Cái Bè, cùng với các tuyến tỉnh lộ 865, 880, 864 là các trục ngang chủ lực phía Bắc và Nam huyện.

Ngoài ra, các tuyến đường dọc như Đường tỉnh 868B, 875B và 874B cũng sẽ được cải tạo và nâng cấp, nhằm đảm bảo giao thông thông suốt và an toàn. Đặc biệt, các hình thức vận tải hành khách và hàng hóa sẽ được quản lý chặt chẽ, với việc phát triển mạng lưới xe buýt, taxi và các tuyến vận tải nội tỉnh theo kế hoạch tổng thể đã được phê duyệt.

Thêm vào đó, huyện  Cai Lậy cũng đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào việc xây dựng và cải thiện các tuyến đường giao thông liên xã, giao thông nông thôn, nhằm tăng cường kết nối và hỗ trợ phát triển kinh tế địa phương. Những nỗ lực này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển toàn diện của đô thị Bình Phú trong tương lai.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cai Lậy, Tiền Giang mới nhất không chỉ cung cấp cái nhìn tổng quan về sự phát triển của khu vực mà còn là cơ sở quan trọng để định hướng đầu tư và quy hoạch đô thị trong tương lai. Tra cứu quy hoạch thông tin mới thể hiện sự cam kết của địa phương trong việc xây dựng một hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tân Phước Tiền Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cái Bè Tiền Giang mới nhất