Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bố Trạch Quảng Bình mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Bố Trạch, Quảng Bình vừa được công bố, mang theo nhiều thay đổi đáng chú ý về hạ tầng, sử dụng đất và phát triển kinh tế. Đây là tài liệu giúp tra cứu kế hoạch đối với các nhà đầu tư, doanh nghiệp và những ai đang quan tâm đến sự phát triển của vùng đất này. Hãy cùng tìm hiểu cập nhật những thông tin quan trọng nhất về quy hoạch Quảng Bình, khu vực huyện Bố Trạch ngay sau đây!

Giới thiệu tổng quan về huyện Bố Trạch, Quảng Bình

Huyện Bố Trạch, nằm ở trung tâm tỉnh Quảng Bình, là một địa phương có vị trí địa lý đặc biệt và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với diện tích rộng lớn và nhiều tiềm năng tự nhiên, Bố Trạch đã và đang phát triển đa dạng các ngành kinh tế, từ nông nghiệp, lâm nghiệp đến du lịch.

Vị trí địa lý

Huyện Bố Trạch có vị trí địa lý quan trọng, với các ranh giới như sau:

• Phía Đông giáp biển Đông, mang lại tiềm năng phát triển kinh tế biển.
• Phía Tây giáp nước bạn Lào và huyện Minh Hóa, mở ra cơ hội hợp tác quốc tế và phát triển kinh tế biên mậu.
• Phía Nam giáp huyện Quảng Ninh và thành phố Đồng Hới, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và kết nối khu vực.
• Phía Bắc giáp huyện Tuyên Hóa và thị xã Ba Đồn, giúp mở rộng không gian phát triển và giao lưu kinh tế trong tỉnh.

Bản đồ hành chính huyện Bố Trạch, Quảng Bình (Nguồn: UBND Bố Trạch)

Diện tích và dân số

Huyện Bố Trạch có diện tích 2.115 km2, là huyện có diện tích lớn nhất tỉnh Quảng Bình và đứng thứ ba cả nước, sau huyện Tương Dương (Nghệ An) và huyện Mường Tè (Lai Châu). Theo thống kê năm 2019, dân số của huyện là 188.375 người, với mật độ dân số đạt 89 người/km2 (Nguồn: Theo Wikipedia). Điều này cho thấy Bố Trạch không chỉ là huyện rộng lớn mà còn có tiềm năng dân số lớn, là cơ sở quan trọng cho sự phát triển kinh tế - xã hội.

Tình hình phát triển kinh tế

Huyện Bố Trạch nổi bật với ngành lâm nghiệp, đặc biệt là các hoạt động giao rừng và trồng rừng kinh tế. Huyện đã chú trọng vào tái cơ cấu ngành lâm nghiệp, với diện tích trồng rừng tập trung hàng năm đạt 1.330 ha, vượt xa kế hoạch 400ha. 

Bên cạnh đó, ngành sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp của huyện phát triển ổn định, với tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm đạt 10,4%. Giá trị sản xuất của ngành đạt 1.100 tỷ đồng. Đề án mỗi xã một sản phẩm (OCOP) của huyện đã mang lại nhiều kết quả khả quan, với các sản phẩm nổi tiếng như: nón lá Mỹ Trạch, dầu lạc Phong Nha, hạt tiêu Phú Quý, nấm Tuấn Linh, nước mắm Nhân Nam… Các sản phẩm này đã tạo được thương hiệu và được thị trường tin dùng.

Tình hình bất động sản tại huyện Bố Trạch, Quảng Bình

Huyện Bố Trạch, Quảng Bình đang trở thành điểm đến đầu tư bất động sản đầy tiềm năng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí địa lý thuận lợi, cùng với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế, thị trường bất động sản tại đây đang có những tín hiệu tích cực.

Theo khảo sát mới nhất, giá bán đất tại huyện Bố Trạch dao động từ 2 - 9 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích (Nguồn: Batdongsan Tháng 8/2024). Mức giá này được đánh giá là khá mềm so với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại đây. Các khu vực tiềm năng như gần các khu công nghiệp, khu đô thị mới và các dự án hạ tầng lớn thường có mức giá cao hơn. Tuy nhiên, với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, giá trị của các bất động sản tại đây chắc chắn sẽ còn tăng cao trong tương lai.

Quy hoạch Quảng Bình cho thấy huyện Bố Trạch đang sở hữu nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

• Khu dân cư Emerald Beach City: Tọa lạc tại Quốc lộ 1A, xã Thanh Trạch, huyện Bố Trạch, dự án đất nền này bao gồm 40 lô đất với diện tích từ 160 - 200m2. Hạ tầng đã hoàn thiện với đường nội khu rộng 15m và hệ thống chiếu sáng đầy đủ.
• Khu đô thị mới Golden Lake: Tọa lạc tại Quốc lộ 1A, thị trấn Hoàn Lão, dự án này có diện tích 84.000 m², bao gồm gần 300 lô đất nền liền kề, với diện tích từ 160 - 238 m². Hệ thống đường nội bộ rộng từ 10,5m - 25m, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và sinh hoạt.
• Khu đô thị mới Gosabe City: Nằm tại xã Nhân Trạch, huyện Bố Trạch, Gosabe City tọa lạc ở vị trí đắc địa gần trung tâm Hoàn Lão và thành phố Đồng Hới. Dự án có quy mô 250.000m2, được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH & Tư Vấn Xây Dựng Vĩnh Hưng.

Huyện Bố Trạch đang trở thành điểm đến đầu tư bất động sản đầy tiềm năng (Nguồn: Báo Quảng Ninh)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bố Trạch Quảng Bình mới nhất

Một số thông tin quy hoạch Quảng Bình, khu vực huyện Bố Trạch mà bạn có thể tham khảo:

Bản đồ quy hoạch huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021-2030 (Nguồn: UBND huyện Bố Trạch)

Quy hoạch sử dụng đất

Vào ngày 10/5/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 1282/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất cho năm 2024 của huyện Bố Trạch.

Theo quyết định này, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Bố Trạch đến năm 2030 là 211.549,10 ha, trong đó bao gồm: đất nông nghiệp là 189.112,95 ha; đất phi nông nghiệp là 20.515,85 ha và đất chưa sử dụng là 1.920,30 ha.

Diện tích đất nông nghiệp được chuyển sang đất phi nông nghiệp là 8.330,59 ha; cơ cấu sử dụng đất trong nông nghiệp thay đổi với 922,09 ha; và diện tích đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được chuyển sang đất ở là 176,97 ha.

Có 895,10 ha đất chưa được sử dụng đúng mục đích, trong đó 143,42 ha sẽ được sử dụng cho mục đích nông nghiệp và 751,68 ha sẽ được sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp.

Quy hoạch phát triển hạ tầng đô thị

Huyện Bố Trạch đang tập trung đẩy mạnh quy hoạch đất đai và phát triển khu vực Đá Nhảy, thị trấn Hoàn Lão, thị trấn Nông trường Việt Trung; cùng với đó là phát triển kinh tế - xã hội dọc theo tuyến đường Hồ Chí Minh, các trung tâm cụm, vùng của huyện và các xã lân cận; đồng thời mở rộng quy hoạch cho thị trấn Hoàn Lão. 

Ngoài ra, huyện cũng dành ưu tiên ngân sách quy hoạch Quảng Bình để xây dựng và nâng cao chất lượng các quy hoạch, đảm bảo định hướng phát triển kinh tế - xã hội lâu dài và bền vững; đồng thời nâng cao ý thức và trách nhiệm của các cấp chính quyền và người dân trong quá trình thực hiện quy hoạch. Huyện cam kết công khai minh bạch quy hoạch và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Định hướng phát triển công nghiệp và du lịch

Huyện Bố Trạch đang phát triển công nghiệp theo hướng được quy hoạch trong Kế hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Quảng Bình. Trong giai đoạn 2021-2030, huyện đã có một số khu công nghiệp và đang quy hoạch thêm, mở rộng các khu và cụm công nghiệp trên địa bàn.

Ngoài ngành nông, lâm nghiệp và chăn nuôi, huyện Bố Trạch cũng đạt được những bước tiến lớn trong ngành công nghiệp-thủ công nghiệp và nghề nông thôn, đặc biệt là các ngành có lợi thế về nguyên liệu như sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến nông, lâm, thủy sản và một số sản phẩm từ vật liệu mới như composit.

Về du lịch, trong những năm gần đây, huyện đã phát triển một cách đa dạng và mạnh mẽ, tạo nên nền tảng vững chắc. Đặc biệt, tuyến du lịch Phong Nha – Đá Nhảy đang phát triển đáng kể, với số lượng khách du lịch tăng trưởng hàng năm 16,03%. Cửa khẩu Cà Roòng – Noọng Ma cũng đã được khai thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu và thương mại giữa các vùng, với kim ngạch xuất khẩu bình quân đạt 10,7 triệu USD, năm cao nhất đạt 11,5 triệu USD.

Quy hoạch hệ thống giao thông

Quy hoạch giao thông huyện Bố Trạch được triển khai theo Đồ án Quy hoạch Quảng Bình về giao thông giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Huyện Bố Trạch sở hữu các tuyến đường giao thông quan trọng như: đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc – Nam và các tỉnh lộ 2 (TL 560), tỉnh lộ 3 (TL 565), 2B (TL 561), tỉnh lộ 11 (TL 566), kết nối hệ thống quốc lộ 1, đường Hồ Chí Minh và đường 20 (TL 562), tạo thành một mạng lưới giao thông ngang – dọc tương đối hoàn chỉnh. 

Ngoài ra, dự án Tuyến đường du lịch kết nối thành phố Đồng Hới và Di sản thiên nhiên thế giới Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng dự kiến có tổng mức đầu tư khoảng 2.800 tỷ đồng, với quy mô 6 làn xe, chiều dài 20km. Điểm đầu của dự án là đường Trương Pháp, TP. Đồng Hới và điểm cuối giao với đường Hồ Chí Minh (tại Km 974+400) đoạn qua xã Hòa Trạch, huyện Bố Trạch. Trong giai đoạn này, huyện Bố Trạch cũng bố trí quỹ đất cho các dự án giao thông được đầu tư xây mới, mở rộng và nâng cấp trên địa bàn.

Bản đồ quy hoạch huyện Bố Trạch, Quảng Bình được cập nhật gần đây là một công cụ quan trọng giúp các nhà đầu tư và người dân hiểu rõ hơn về triển vọng phát triển của khu vực. Những thay đổi trong quy hoạch không chỉ phản ánh sự chuyển mình của huyện Bố Trạch mà còn mở ra cơ hội mới cho các dự án đầu tư và phát triển. Với sự điều chỉnh hợp lý và chiến lược rõ ràng, huyện Bố Trạch đang trên đà trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các cơ hội đầu tư và phát triển bền vững.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tuyên Hóa Quảng Bình mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Minh Hóa Quảng Bình mới nhất