Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 tỉnh Long An mới nhất

Cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1, tỉnh Long An đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ quy hoạch phát triển bài bản. Việc tra cứu bản đồ quy hoạch Long An, cụ thể là tra cứu quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 là việc làm quan trọng giúp nhà đầu tư nắm bắt định hướng và tiềm năng sử dụng trong khu vực.

Tổng quan về cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1

Với vị trí chiến lược, cụm công nghiệp nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi trong việc kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm như TP. HCM, các tỉnh miền Tây và khu vực đồng bằng sông Cửu Long.

Vị trí địa lý

Cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 tọa lạc tại xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Vị trí này được xem là vị trí chiến lược tại vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam do huyện Cần Giuộc giáp với TP. Hồ Chí Minh ở nhiều phía. 

Cụ thể, phía Bắc của huyện Cần Giuộc giáp huyện Bình Chánh, phía Đông tiếp giáp với huyện Cần Giờ, TP. HCM. 

Cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 tọa lạc tại xã Phước Vĩnh Đông, tỉnh Long An (Nguồn: Báo Long An)  

Đặc biệt, cụm công nghiệp này nằm trên tuyến Quốc lộ 50, là cửa ngõ giao thông quan trọng kết nối TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long và cảng biển qua cửa sông Soài Rạp, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và phát triển công nghiệp.

Quy mô diện tích

Tra cứu quy hoạch theo phê duyệt ngày 12/8/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An, cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 có diện tích nghiên cứu và lập quy hoạch là 50,36ha. Quy hoạch được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia, phù hợp với các lợi thế về sản xuất và tiềm năng phát triển công nghiệp địa phương. 

Dự kiến, cụm công nghiệp này sẽ cung cấp việc làm cho khoảng 3.000 công nhân. 

Tính chất, chức năng

Cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 hướng đến việc thu hút các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và gia công trong nhiều lĩnh vực. Quy hoạch được thiết kế để phát triển đa dạng các loại hình doanh nghiệp, từ vừa, nhỏ đến các doanh nghiệp có quy mô lớn, đảm bảo khả năng mở rộng trong tương lai. 

Cụm công nghiệp này có tính chất là một trung tâm công nghiệp sạch trong đó, chủ yếu tập trung vào các ngành sản xuất công nghiệp cấp 4 là: 

• Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị viễn thông. 
• Sản xuất thiết bị máy móc phục vụ nông nghiệp, đồ gia dụng,... 
• Chế biến nông sản và thủy sản. 
• Sản xuất vật liệu xây dựng.

Bên cạnh thúc đẩy phát triển kinh tế công nghiệp của địa phương, cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 còn đảm nhiệm chức năng thu hút vốn đầu tư và góp phần phát triển hạ tầng, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống cho cu dân huyện Cần Giuộc nói riêng và tỉnh Long An nói chung. 

Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 

Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 được ban hành đi kèm quyết định số 3333/QĐ-UBND của UBND huyện Cần Giuộc về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1.

Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 (Nguồn: Bộ Xây Dựng) 

Quy hoạch phân khu chức năng 

Dựa theo thông tin từ bản đồ quy hoạch Long An, dự án quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 có 4 phân khu chức năng chính là: 

• Khu vực hành chính, điều hành và dịch vụ công cộng 
• Khu vực xây dựng nhà máy, xí nghiệp 
• Khu vực cây xanh cách ly 
• Khu vực công trình đầu mối kỹ thuật

Chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể như sau: 

• Phần đất dành cho kho bãi, nhà máy, xí nghiệp là 34,97ha (chiếm 69,44% tổng diện tích đất)
• Phần đất dịch vụ, hành chính và thiết chế văn hóa là 0,71ha (chiếm 1,41%)
• Phần đất cây xanh là 6,25ha (chiếm 12,42%) 
• Phần đất giao thông là 5,82ha (chiếm 11,56%)
• Phần đất dùng làm bãi đỗ xe là 0,05ha (chiếm 0,10%) 
• Phần đất sân bãi là 1,73ha (chiếm 3,44%) 
• Phần đất hạ tầng kỹ thuật là 0,83ha (chiếm 1,65%)

Cơ cấu tổ chức không gian nhà máy, xí nghiệp

Không gian nhà máy, xí nghiệp của cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 theo tra cứu quy hoạch được chia nhỏ thành 10 khu. Diện tích cụ thể của các khu như sau: 

• Khu CN1-1: 3,79ha
• Khu CN1-2: 3,03ha
• Khu CN1-3: 5,03ha
• Khu CN1-4: 4,40ha
• Khu CN1-5: 3,66ha
• Khu CN1-6: 2,58ha 
• Khu CN1-7: 3,39ha 
• Khu CN1-8: 3,00ha 
• Khu CN1-9: 3,08ha 
• Khu CN1-10: 3,01ha 

Dựa vào quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2019/BXD, từng khu đảm bảo được xây dựng với mật độ không quá 70%. Các nhà máy, xí nghiệp có chiều cao từ 1 - 5 tầng, hệ số sử dụng đất là 3,5% và tối thiểu 20% diện tích đất mỗi nhà máy dành cho đất cây xanh. 

Tiềm năng của dự án quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1

Dự án quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 được kỳ vọng mang tiềm năng lớn trong việc thúc đẩy sự phát triển toàn diện của huyện Cần Giuộc nói riêng và tỉnh Long An nói chung. 

Với vị trí chiến lược gần TP.HCM cùng khả năng kết nối giao thông thuận lợi do nằm trên tuyến quốc lộ 50, cụm công nghiệp này đã trở thành điểm dừng chân lý tưởng của nhiều doanh nghiệp cả trong và ngoài nước. Đặc biệt, sắp tới đây khi cao tốc Bến Lức - Long Thành được thông xe giúp rút ngắn thời gian kết nối với trung tâm TP. HCM, hoạt động của cụm công nghiệp sẽ ngày càng mạnh mẽ. 

Định hướng phát triển không gian cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 (Nguồn: Bộ Xây Dựng) 

Sự đa dạng về quy mô doanh nghiệp và tính linh hoạt trong thiết kế quy hoạch cũng giúp cụm công nghiệp đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài, mở ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương. Đây chính là nền tảng quan trọng, góp phần mang đến bước tiến mới trong đời sống kinh tế và xã hội của vùng.  

Ngoài ra, việc phát triển cơ sở vật chất và hạ tầng giao thông đi kèm với quá trình quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông còn có thể đưa huyện Cần Giuộc trở thành điểm sáng mới trong bản đồ công nghiệp của miền Nam, thu hút nguồn vốn đầu tư lớn và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững cho toàn tỉnh. 

Bản đồ quy hoạch Long An, dự án quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 1 được thiết kế với tỷ lệ 1/500. Đây là một trong số những tài liệu tra cứu quy hoạch quan trọng mà nhà đầu tư có thể tham khảo để nắm được tổng quan tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch Long An mới nhất: Quy hoạch KCN Lộc Giang đúng với định hướng đô thị Đức Hòa trở thành đô thị loại II

Cập nhật thông tin quy hoạch Long An mới nhất: Đầu tư 5.642 tỷ đồng xây dựng khu công nghiệp Phúc Long 329 ha