Căn hộ chung cư nào ở khu phía Tây Hà Nội có mức giá dưới 2 tỷ?

Căn hộ chung cư là lựa chọn lý tưởng cho những người có thu nhập tầm trung, muốn sở hữu một không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo tính kinh tế. Với mức tài chính cá nhân dưới 2 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ chung cư tại khu vực phía Tây Hà Nội - nơi có cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ, và môi trường sống trong lành. Tham khảo ngay một số gợi ý về căn hộ giá rẻ dưới 2 tỷ đồng có trong bài viết sau của OneHousing.

Thông tin về khu vực phía Tây Hà Nội

Khu vực Tây Hà Nội - Trung tâm phát triển mới của thủ đô (Nguồn: CafeF)

Bên cạnh 4 quận nội thành: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Hà Đông, Thanh Xuân; khu vực phía Tây Hà Nội, bao gồm 4 huyện Chương Mỹ, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai; đã và đang trở thành trung tâm phát triển mới của thủ đô Hà Nội. Điểm nhấn của khu vực này là Khu công nghệ cao Hòa Lạc và Đại học Quốc gia Hà Nội. Dựa trên những tiềm năng sẵn có, Hà Nội đã định hướng xây dựng khu vực phía Tây thành một thành phố với khu đô thị Hòa Lạc là trung tâm đầu não về khoa học, giáo dục và kỹ thuật công nghệ cao.

Khu vực phía Tây Hà Nội, bao gồm 4 huyện Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai và Chương Mỹ có đặc điểm tự nhiên đa dạng, bao gồm cả vùng núi đá vôi và đồng bằng. Địa hình thấp dần từ Tây sang Đông, tạo nên các vùng cảnh quan sinh thái độc đáo.

Với địa hình đa dạng, khu vực phía Tây Hà Nội có nhiều tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, đặc biệt là khu vực hành lang sông Đáy, sông Tích và vùng núi Viên Nam. Ngoài ra, khu vực này còn có nền văn hóa phong phú với nhiều làng nghề truyền thống như Làng nghề hoa Tây Tựu (Bắc Từ Liêm), Làng lụa Vạn Phúc (Hà Đông), Làng nghề mộc Phù Yên (Chương Mỹ), Làng nghề điêu khắc mỹ nghệ - Sơn Đồng (Hoài Đức)...

Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội

Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đã và đang trở thành một trong những động lực tăng trưởng chính của thành phố. Theo báo cáo của Savills, vào quý I/2023, khu vực này dẫn đầu về nguồn cầu và số lượng giao dịch với 46% nguồn cung sơ cấp và 51% số căn bán được. Theo dự đoán của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giá trị bất động sản phía Tây thủ đô sẽ tăng từ 10 - 15% trong năm 2024, cao hơn so với mức tăng trưởng trung bình của cả thành phố. Để lý giải cho sự phát triển sôi động này, có thể xem xét một số yếu tố sau đây. (Nguồn: VOV)

Hạ tầng giao thông khu vực phía Tây Thủ đô đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ với đại lộ Thăng Long, các tuyến quốc lộ 6, 21, 32 cùng đường Vành đai 3.5 và đường Vành đai 4 đang trong quá trình xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, xã hội, mở rộng giao lưu giữa Thủ đô với các vùng lân cận.

Nhờ vậy, cộng đồng cư dân khu vực phía Tây Hà Nội không cần phải di chuyển hàng chục km về khu vực trung tâm để học tập, làm việc, chăm sóc sức khỏe, vui chơi, giải trí, mua sắm dịp lễ tết. Bởi lẽ, khu vực này đã và đang phát triển mạnh mẽ, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại.

Bên cạnh đó, khu vực phía Tây còn có những khu chức năng, dự án cấp quốc gia như Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội; cùng nhiều khu, cụm công nghiệp thu hút được đông đảo nhà đầu tư. Nhiều bộ, ngành, cơ quan và doanh nghiệp cũng dịch chuyển về phía Tây, tạo thành điểm tập trung của hàng nghìn doanh nghiệp lớn, nhỏ trong nước và quốc tế. Điều này đã hình thành làn sóng dân cư nội đô chuyển dịch về khu vực phía Tây để an cư, lạc nghiệp.

Ngoài ra, khu vực phía Tây Hà Nội đã có đầy đủ các tiện ích phục vụ trọn vẹn  nhu cầu sống, làm việc, học tập, vui chơi, giải trí của cộng đồng cư dân. Một số địa điểm nổi bật có thể kể đến: Aeon Mall Hà Đông, Thiên đường Bảo Sơn, Go! Thăng Long, Trung tâm thương mại The Garden, Sân vận động Mỹ Đình, Keangnam Landmark Tower, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Khách sạn JW Marriott, Grand Plaza, trường THPT Marie Curie, THPT Amsterdam, Bệnh viện 103, Bệnh viện Y học cổ truyền…

Thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội phát triển sôi động (Nguồn: Trang thông tin điện tử về Tài sản công)

Theo đánh giá chuyên môn của Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội - bà Đỗ Thu Hằng, khu vực Tây Hà Nội sẽ tiếp tục là tâm điểm phát triển của Hà Nội trong thời gian sắp tới, với sự tập trung cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông, cảnh quan để giảm áp lực về dân cư và lưu lượng đi lại.

Nhận định về triển vọng trong thời gian tới, bà Hằng cho biết nguồn cung mới tại khu vực phía Tây sẽ chiếm 40% thị phần cho căn hộ, đối với phân loại thấp tầng thì tỷ trọng sẽ không lớn do quỹ đất hạn chế hơn so với các khu vực khác. Ngoài ra, sản phẩm bất động sản tại các khu vực này nói riêng cũng như toàn thành phố Hà Nội nói chung sẽ ngày càng được cải thiện, đáp ứng tốt nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

Nên mua căn hộ chung cư nào ở khu Tây Hà Nội có giá dưới 2 tỷ đồng?

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, khu vực phía Tây Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản. Các tập đoàn bất động sản hàng đầu như Vingroup, Him Lam, An Lạc, MIKGroup… đã và đang triển khai nhiều dự án lớn tại khu vực này, như Vinhomes Green Bay, Vinhomes Smart City, Him Lam Vạn Phúc, An Lạc Green Symphony, The Matrix One…

Với ngân sách tài chính cá nhân dưới 2 tỷ đồng, khách hàng có thể tham khảo mua các căn hộ studio hoặc căn 1PN+, diện tích dao động trong khoảng 24.6 - 43.3m2 tại dự án Vinhomes Smart City, Masteri West Heights. Các căn hộ có nhiều mức giá khác nhau chỉ từ 1.21 tỷ đồng/căn, phù hợp với người sống độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ.

Tham khảo một số căn hộ chung cư dưới 2 tỷ đồng được mở bán trên website OneHousing, tháng 01/2024:

• Căn hộ studio tầng thấp (1 - 10) tòa S2.05 - The Sapphire - Vinhomes Smart City, diện tích 30.6m2, hướng Đông Bắc, tầm view nhìn về nội khu đô thị, nội thất đầy đủ. Giá bán là 1.48 tỷ đồng, tương đương 48 triệu đồng/m2.
• Căn hộ studio tầng cao (>20) tòa SA3 - The Sakura - Vinhomes Smart City, diện tích 25.5m2, hướng Tây Bắc, tầm view nhìn về công viên trung tâm. Giá bán là 1.46 tỷ đồng, tương đương 57 triệu đồng/m2.
• Căn hộ studio tầng cao (>20) tòa GS3 - The Miami - Vinhomes Smart City, diện tích 30.6m2, hướng Đông Bắc Bắc, tầm view nhìn về bể bơi nội khu. Giá bán là 1.6 tỷ đồng, tương đương 52 triệu đồng/m2.

Mua nhà Hà Nội - Căn hộ studio 1.48 tỷ đồng tại dự án Vinhomes Smart City (Nguồn: OneHousing)

Nhin chung, khu vực phía Tây Hà Nội hiện đang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án chung cư cao cấp, giá cả đa dạng phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng. Hy vọng, bài viết này của OneHousing đã cung cấp những thông tin hữu ích nhất giúp bạn đọc dễ dàng hơn trong việc mua nhà Hà Nội ưng ý tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nên mua dự án nào ở khu phía Tây Hà Nội với nguồn vốn 4 tỷ?

Masterise LUMIÈRE EverGreen Smart City: Điểm sáng bất động sản phía Tây Hà Nội