Căn hộ 3PN thuộc dự án Lumiere Boulevard được bàn giao theo tiêu chuẩn thô hay tiêu chuẩn bàn giao?

Căn hộ 3PN tại dự án Lumiere Boulevard là căn hộ cao cấp đang nhận được rất nhiều quan tâm hiện nay. Ngoài yếu tố về giá, vị trí, chủ đầu tư,... tiêu chuẩn bàn giao cũng là một yếu tố rất quan trọng cần phải xem xét trước khi ra quyết định mua căn hộ. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giải đáp cụ thể cho quý khách hàng câu hỏi căn hộ 3PN Lumiere Boulevard được bàn giao theo tiêu chuẩn gì. 

Tổng quan về dự án Lumiere Boulevard

Dự án Lumiere Boulevard được kiến tạo bởi ở nhà phát triển bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu Việt Nam -  Masterise Homes. Nằm trọn trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, khu compound kiến trúc xanh 3D cao cấp này được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích all-in-one của Vingroup. Bên cạnh đó, cư dân của Lumiere Boulevard có thể dễ dàng tiếp cận được hệ thống tiện ích toàn diện như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, khu biển hồ nhân tạo, đại công viên ánh sáng 36 hecta, bệnh viện Vinmec,...

Dự án có quy mô lên tới 7,6 hecta với 2.500 căn hộ và đặc biệt là mật độ xây dựng của Lumiere Boulevard chỉ khoảng 30%, còn lại là diện tích dành cho không gian và cảnh quan xung quanh. Hệ thống căn hộ rất đa dạng từ 1-3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại, diện tích dao động trong khoảng 46m2 – 100m2 phù hợp cho mọi nhu cầu sử dụng của khách hàng.  

Hiện tại các căn hộ tại đây có mức giá khá tốt so với mặt bằng chung các dự án thuộc Vinhomes Grand Park với chỉ từ 50 – 77 triệu/m2. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đang đưa ra nhiều chính sách ưu đãi như 12,6% chiết khấu, 0% lãi suất hỗ trợ, ân hạn nợ gốc 48 tháng, miễn phí phí quản lý trong 36 tháng, cùng nhiều ưu đãi khác,... giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu một căn hộ cao cấp tại đây. 

Có thể khẳng định Lumiere Boulevard không đơn thuần là khu phức hợp thể hiện đẳng cấp của đô thị mà nơi đây còn là điểm đến đáng sống, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống hiện đại giữa thiên nhiên xanh.  

Dự án Lumiere Boulevard có thiết kế đẳng cấp. (Nguồn: Masterise Saigon)

Bật mí 7 lý do nên mua nhà ở tại khu căn hộ Lumiere Boulevard

Căn hộ 3PN Lumiere Boulevard có gì đặc biệt? 

Sự gia tăng của tầng lớp trung lưu dẫn đến nhu cầu mua căn hộ 3 phòng ngủ cũng tăng theo. Điều này thể hiện rõ xu hướng chuyển dịch trong việc lựa chọn căn hộ. Với nhiều người, họ sẵn sàng bỏ thêm chi phí để sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ (PN) cho gia đình mình.

Các căn hộ có 1-2 phòng ngủ phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc chỉ có một con. Đối với những gia đình đa thế hệ, họ cần một căn hộ có không gian rộng rãi để phân chia các khu vực chức năng, có thể chuyển đổi từng phòng theo nhu cầu, và không cần phải tìm kiếm một nơi ở mới khi gia đình có thêm thành viên. Chính vì thế, căn hộ 3PN trở thành lựa chọn ưu tiên của họ, đặc biệt đối với những người có tài chính khá giả.

Căn hộ 3PN Lumiere Boulevard - Vinhomes Grand Park được đánh giá cao là nhờ sở hữu vị trí đẹp. Ưu điểm của các căn hộ 3PN tại dự án là 100% đều là căn góc, có tầm view bao trọn công viên rộng 36ha, hướng ra sông Đồng Nai thanh bình. Bên cạnh đó, số lượng giới hạn cùng mức giá ưu đãi chính là 2 yếu tố thu hút khách hàng. 

Hộ gia đình muốn sở hữu căn hộ 3PN Lumiere Boulevard tại thời điểm này sẽ được hưởng các chính sách hấp dẫn của chủ đầu tư. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm trải nghiệm sống đẳng cấp giữa không gian xanh trong đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Căn hộ 3PN Lumiere Boulevard có tầm view đẳng cấp. (Nguồn: Masterise Saigon)

Căn hộ 3PN Lumiere Boulevard được bàn giao theo tiêu chuẩn gì?

Hiểu đúng về các tiêu chuẩn bàn giao

Hiện nay, thị trường bất động sản có hai hình thức bàn giao căn hộ chủ yếu, đó là căn hộ được bàn giao thô và bàn giao hoàn thiện. Hiểu đúng về định nghĩa cũng như đặc điểm của các tiêu chuẩn này giúp bạn có thể đưa ra quyết định chính xác hơn trong việc lựa chọn căn hộ cho mình. 

Căn hộ bàn giao thô là căn hộ được chủ đầu tư hoàn thiện phần thô, bao gồm các bức tường, sàn, trần, cửa ra vào, hệ thống thoát nước và điện thoại trước khi bàn giao. Những phần còn lại khách hàng hoặc chủ sở hữu sau khi bàn giao sẽ phải tiếp tục hoàn thiện trước khi đưa căn hộ vào sử dụng. Việc hoàn thiện căn hộ dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của chủ căn hộ tuy nhiên cần phải đáp ứng các yêu cầu về xây dựng, an toàn và vệ sinh theo quy định của các cơ quan quản lý nhà nước.

Ngược lại căn hộ bàn giao hoàn thiện là căn hộ đã được hoàn thiện toàn bộ phần thô. Chủ đầu tư phải đáp ứng những tiêu chuẩn về thiết kế và hoàn thiện căn hộ. Các tiêu chuẩn này  bao gồm việc hoàn thiện trần, tường nhà, hoàn thiện phần sơn, các cửa của căn hộ, đồng thời cung cấp đầy đủ các trang thiết bị để hoàn thiện phòng bếp, phòng khách và nhà vệ sinh. 

Hiểu đúng về các tiêu chuẩn bàn giao giúp dễ dàng đưa ra quyết định hơn. (Nguồn: Vinhomes)

Đánh giá ưu nhược điểm mỗi loại tiêu chuẩn bàn giao

Cả bàn giao thô và bàn giao hoàn thiện đều có ưu nhược điểm riêng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính thì bạn có thể đưa ra quyết định lựa chọn căn hộ bàn giao theo tiêu chuẩn nào. 

Với những căn hộ bàn giao thô, ưu điểm là mức giá sẽ rẻ hơn, bên cạnh đó, chủ căn hộ sẽ được tự do trang hoàng cho căn nhà trong sở thích và nhu cầu. Tuy nhiên, nếu bạn là người chưa có nhiều kinh nghiệm lựa chọn các nguyên vật liệu hay trang thiết bị để hoàn thiện căn hộ thì bạn sẽ cần bỏ nhiều thời gian và công sức để nghiên cứu, tìm hiểu. Thêm nữa bạn có thể sẽ chấp nhận rủi ro và các chi phí phát sinh trong thời gian hoàn thiện. 

Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí thì căn hộ bàn giao hoàn thiện sẽ là lựa chọn tối ưu cho bạn. Ưu điểm của loại hình bàn giao này là bạn hoàn toàn không cần lo về thiết kế, hoàn thiện và nội thất cơ bản cho căn hộ, chỉ cần sắm sửa theo một số trang thiết bị cần thiết là có thể dọn đến ở ngay. Hiện nay đa phần căn hộ được thiết kế theo hướng tối giản nên nếu muốn thay đổi nội thất thì bạn cũng có thể dễ dàng triển khai. Tuy nhiên, giá của căn hộ theo tiêu chuẩn bàn giao này sẽ cao hơn và bạn sẽ không được làm chủ hoàn toàn thiết kế trong căn hộ của mình. 

Mỗi tiêu chuẩn bàn giao có ưu nhược điểm riêng. (Nguồn: Nasaland)

Căn hộ 3PN Lumiere Boulevard được bàn giao gồm những gì?

Thông tin chính thức do Chủ đầu tư Masterise Homes cung cấp cho biết hiện nay các căn hộ Lumiere Boulevard được bàn giao theo 2 tiêu chuẩn: bàn giao thô và bàn giao hoàn thiện cơ bản. Để đảm bảo điều kiện sống cơ bản của khách hàng thì phần lớn các căn hộ Lumiere Boulevard đều được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản. Các căn hộ 3PN  Lumiere Boulevard - Vinhomes Grand Park hiện cũng được bàn giao theo tiêu chuẩn này, cụ thể căn hộ khi bàn giao sẽ bao gồm những nội dung sau: 

Phần sàn: 

• Sàn phòng khách, phòng ăn được lát gạch Porcelain porcelain tile
• Sàn cả 3 phòng ngủ được lát bằng gỗ công nghiệp cao cấp
• Phòng tắm và ban công lát gạch Porcelain chống trơn
• Bếp lát gạch Porcelain

Phần tường: 

• Tường phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn và lối đi được sơn nước 2 lớp hoàn thiện 
• Phòng tắm ốp gạch Ceramic

Phần trần: 

• Phòng khách - phòng ngủ, phòng ăn, lối đi ốp trần thạch cao
• Phòng tắm ốp trần thạch cao chống ẩm và được sơn hoàn thiện

Cửa ra vào và  cửa sổ 

• Cửa đi chính được làm từ gỗ công nghiệp chống cháy, có khóa từ cài đặt mật mã, cấp thẻ từ và có khóa cơ
• Cửa ngăn phòng làm từ gỗ công nghiệp
• Cửa phòng vệ sinh là gỗ công nghiệp có chống ẩm.
• Cửa sổ, cửa ra ban công, logia có khung nhôm kính để tận hưởng toàn bộ tầm view và không gian xanh

Các thiết bị vệ sinh căn hộ bao gồm

• Chậu rửa hiện đại
• Bồn cầu sử dụng loại tiêu chuẩn
• Phòng tắm đứng có vách kính cường lực đi kèm với các phụ kiện inox hoàn chỉnh
• Sen tắm nóng lạnh và vòi chậu rửa nóng lạnh được mạ chrome sang trọng
• Một số phụ kiện khác như thanh treo khăn, lô giấy, vòi xịt,...

Các thiết bị điện: 

• Ổ cắm điện thoại, internet
• Ổ cắm, công tắc điện
• Hệ thống ánh sáng gồm đèn chiếu sáng hiện đại
• Máy nước nóng
• Quạt hút thông gió phòng vệ sinh
• Thông tin liên lạc nội bộ: chuông cửa có màn hình hiển thị

Máy điều hòa không khí

Bếp: Tủ bếp trên và dưới, phụ kiện bếp, bồn rửa và vòi.

Mặt bằng căn hộ 3PN Lumiere Boulevard. (Nguồn: Đông Tây Land)

Trên đây OneHousing đã  bạn tìm hiểu những thông tin tổng quan về dự án Lumiere Boulevard cùng cập nhật chi tiết về tiêu chuẩn bàn giao căn hộ 3PN tại dự án. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn lựa chọn được căn hộ ưng ý cho mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm
Giải đáp: Tính pháp lý của chung cư Lumiere Boulevard thế nào?

Đánh giá tiềm năng đầu tư sinh lời của căn hộ Penthouse tại chung cư Lumiere Boulevard