Cách thẩm định giá bất động sản tương đồng cụ thể thế nào?

Hỏi: Cách thẩm định giá bất động sản tương đồng cụ thể thế nào?

Giải đáp: 

Nếu bạn muốn thẩm định giá bất động sản một cách chính xác và sát với thị trường, việc tham khảo giá từ các bất động sản tương đồng trong khu vực là phương pháp hiệu quả và đơn giản để có được cái nhìn khách quan.

• Tìm kiếm bất động sản tương đồng: Đi tìm hiểu giá của các bất động sản có đặc điểm tương tự trong khu vực xung quanh, như diện tích, vị trí, tiện ích và điều kiện nhà đất.
• Hỏi người dân địa phương: Nhờ vào thông tin từ người dân sống trong khu vực để biết được mức giá thực tế của các giao dịch gần đó.
• Tham khảo ít nhất 3 bất động sản: Để có được cái nhìn tổng quát và chính xác, nên tham khảo giá của ít nhất 3 bất động sản tương đồng trong khu vực.
• Tham khảo càng nhiều càng tốt: Nếu có thể, càng tham khảo nhiều bất động sản tương tự sẽ giúp kết quả thẩm định giá trở nên đáng tin cậy và sát thực tế hơn.
• So sánh giá trị: Cuối cùng, so sánh giá trị của các bất động sản tương đồng để đưa ra ước tính hợp lý cho giá trị bất động sản cần thẩm định.

Tham khảo giá từ các bất động sản tương đồng trong khu vực khi thẩm định giá bất động sản (Nguồn: Linkedin)

Khi bạn cần xác định giá trị bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác, việc sử dụng công cụ đáng tin cậy là vô cùng quan trọng.

OneHousing cung cấp công cụ định giá bất động sản dựa trên vị trí, giá trị tham chiếu, tiện ích xung quanh, xu hướng thị trường và thời điểm bàn giao, giúp bạn có được kết quả chính xác ngay lập tức.

Với hơn 2,662,000 bất động sản đã xác thực và được công nhận bởi Techcombank, công cụ này không chỉ miễn phí mà còn mang đến sự tin cậy tuyệt đối cho mọi quyết định đầu tư và giao dịch của bạn.

Xem thêm 

Lấy nguồn thu thập thông tin ở đâu khi thẩm định giá bất động sản nhà phố?

Thẩm định giá bất động sản penthouse cần dựa vào những tiêu chí nào?