Cách định giá nhà là căn hộ thế chấp thực hiện qua ngân hàng như thế nào?

Hỏi: Cách định giá nhà là căn hộ thế chấp thực hiện qua ngân hàng như thế nào?

Giải đáp: 

Để sử dụng cách định giá nhà là căn hộ thế chấp, ngân hàng thường thực hiện các bước sau:

Xác minh điều kiện tài sản

• Kiểm tra hồ sơ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc sổ hồng.
• Đảm bảo tài sản không vi phạm các quy định về quy hoạch và có đầy đủ các giấy tờ cần thiết.

Thực hiện định giá

• Ngân hàng thường sử dụng phương pháp so sánh thị trường. Điều này bao gồm việc so sánh giá trị tài sản với các tài sản tương tự trên thị trường.
• Đối với nhà hình thành trên đất, ngân hàng xác định giá trị căn cứ vào tổng chi phí xây dựng và khấu hao tài sản.

Ngân hàng thường sử dụng phương pháp so sánh để định giá căn hộ thế chấp (Nguồn: Tập đoàn Trần Anh Group)

Nếu bạn cần định nhà là căn hộ hộ thế chấp thật chính xác, gợi ý cho bạn, OneHousing là sự lựa chọn hàng đầu. Công cụ này sử dụng dữ liệu từ 2,662,000 căn hộ để cung cấp kết quả chính xác và kịp thời. Với sự chứng nhận từ Techcombank, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về tính chính xác của thông tin. Không chỉ cho kết quả định giá ngay lập tức, miễn phí, OneHousing còn hỗ trợ bạn trong việc tư vấn và giao dịch bất động sản. 

Xem thêm

Công cụ định giá nhà đất của OneHousing giải quyết nhu cầu "khát" thông tin của nhà đầu tư như thế nào?

Vì sao khách hàng có thể tin tưởng vào kết quả của công cụ định giá bất động sản tại OneHousing?