Hỏi: Cách định giá bất động sản theo phương pháp thu nhập cụ thể thế nào?
Giải đáp:
Cách định giá bất động sản theo phương pháp thu nhập cụ thể bao gồm các bước sau:
Khảo sát, đồng thời tổng hợp thông tin về thu nhập:
Khảo sát, thu thập, tổng hợp thông tin về chi phí:
Xác định thu nhập ròng bình quân một năm: Thu nhập ròng bình quân một năm = Thu nhập bình quân một năm - Chi phí bình quân một năm.
Xác định giá trị của thửa đất, tài sản gắn liền với đất cần định giá:
Xác định giá đất của thửa đất cần định giá: Giá đất = Giá trị của thửa đất cần định giá / Diện tích thửa đất cần định giá.
Định giá bất động sản theo phương pháp thu nhập gồm nhiều bước từ khảo sát đến tính thu nhập ròng (Ảnh: Simonson)
Nếu bạn đang tìm kiếm một công cụ hiệu quả để đánh giá chính xác giá trị bất động sản, hãy thử ngay công cụ định giá của OneHousing. Với cơ sở dữ liệu toàn diện và công nghệ tiên tiến, công cụ này giúp bạn nhanh chóng ước tính giá trị nhà đất dựa trên các yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích và tiện ích. Từ đó, định giá qua OneHousing có thể hỗ trợ bạn đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý.
ĐỊNH GIÁ BĐS NGAY |
Xem thêm
Định giá nhà đất ở đâu nhanh, không tốn phí?
Cách định giá nhà để bán dựa trên tình trạng và tuổi đời của ngôi nhà là gì?