Hỏi: Các phương pháp định giá đất có cho ra các kết quả khác nhau?
Giải đáp
Theo Luật Đất đai 2024, có 4 phương pháp xác định giá đất được sử dụng gồm: So sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh. Tuy nhiên, đã có trường hợp khi định giá cùng 1 khu đất, mỗi phương pháp định giá lại cho ra các kết quả định giá khác nhau.
Mỗi phương pháp định giá đất có thể trả về kết quả khác nhau (Nguồn: VnEconomy)
Mỗi phương pháp định giá đất có thể trả về kết quả khác nhau. Điều này là do mỗi phương pháp định giá sử dụng các yếu tố và cách tiếp cận khác nhau để xác định giá trị đất, dẫn đến sự khác biệt trong kết quả trả về.
Do đó, khi định giá đất, bạn nên cân nhắc sử dụng kết hợp nhiều phương pháp để có được một cái nhìn tổng thể và chính xác hơn về giá trị thực của đất.
Nếu bạn muốn định giá đất nhanh và chính xác hơn, có thể tham khảo sử dụng công cụ định giá bất động sản online của OneHousing. Chỉ cần nhập thông tin về tài sản cần định giá, kết quả sẻ trả về ngay lập tức mà không cần tốn phí khi sử dụng.
ĐỊNH GIÁ BĐS NGAY |
Xem thêm
Giá trị của căn hộ 3PN tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh là bao nhiêu khi định giá nhà đất online?
Căn hộ 3PN tại Vinhomes Grand Park có giá trị bao nhiêu khi định giá online?