Cá nhân có được quyền tiến hành thẩm định giá bất động sản độc lập không?

      Cá nhân có được quyền tiến hành thẩm định giá bất động sản độc lập không?

      Onehousing image
      2 phút đọc
      12/09/2024
      Cá nhân không có quyền tự mình tiến hành thẩm định giá bất động sản mà phải thông qua các tổ chức được cấp phép.

      Hỏi: Cá nhân có được quyền tiến hành thẩm định giá bất động sản độc lập không?

      Giải đáp: 

      Theo quy định tại Điều 28 của Luật Giá 2012, hoạt động thẩm định giá chỉ được phép thực hiện bởi các tổ chức đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, chứ không dành cho cá nhân hoạt động độc lập, cụ thể:

      • Chỉ tổ chức đủ điều kiện mới được hoạt động thẩm định giá: Các tổ chức thẩm định giá phải được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn và quy định liên quan. Các tổ chức này thường bao gồm công ty thẩm định giá hoặc các đơn vị được nhà nước giao nhiệm vụ.
      • Cá nhân không được phép tự tiến hành thẩm định giá: Một cá nhân, dù có đủ kiến thức và kinh nghiệm về thẩm định giá, cũng không được phép tự mình thực hiện hoạt động thẩm định giá độc lập. Đây là quy định nhằm tránh những rủi ro về tính khách quan, sự minh bạch và độ chính xác trong quá trình thẩm định.
      • Hoạt động thẩm định giá phải tuân thủ quy định của pháp luật: Tổ chức thẩm định giá phải tuân thủ chặt chẽ các quy định về quy trình, phương pháp thẩm định, tiêu chuẩn thẩm định giá và các quy định liên quan khác theo Luật Giá và các văn bản hướng dẫn.

      Điều này nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ thẩm định giá, bảo vệ quyền lợi các bên liên quan và đảm bảo việc định giá diễn ra minh bạch, chính xác.

      Cá nhân không có quyền tự mình tiến hành thẩm định giá bất động sản (Ảnh: New York)

      Nếu bạn không thể tự mình tiến hành thẩm định giá bất động sản và cần một giải pháp chuyên nghiệp, hãy để OneHousing giúp bạn. Với công cụ định giá hiện đại, OneHousing cung cấp kết quả định giá bất động sản nhanh chóng, chính xác dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, và xu hướng thị trường, được công nhận bởi ngân hàng Techcombank.

      ĐỊNH GIÁ BĐS NGAY

      Xem thêm

      Thẩm định viên cần khảo sát căn hộ thế nào khi thẩm định giá bất động sản?

      Vai trò và mục đích thẩm định giá bất động sản đầu tư là gì?

      Chia sẻ ngay!
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS
      Thống kê diễn đàn
      Chuyên mục
      28
      Chủ đề
      25.6K
      Bình luận
      37.7K
      Hashtag
      43K