Bỏ tiền mua nhà tại Gia Lâm bị chê "nơi nhà quê", 7 năm sau người mua lãi gần 50 tỷ

Khi đầu tư BĐS, quyết định mua thường được đánh giá dựa trên các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, không phải lúc nào nhà đầu tư cũng nhận được sự đánh giá tích cực ngay từ ban đầu. Câu chuyện một người đàn ông Hà Nội chi hơn 10 tỷ mua căn biệt thự vùng ven, bị phê phán là "lãng phí tiền vào đất nhà quê" và lãi gần 50 tỷ sau 7 năm đã khiến nhiều người phải suy ngẫm.

Tài chính đầu tư: Lãi gần 50 tỷ sau 7 năm mua nhà tại Gia Lâm

Năm 2014, anh B quyết định bỏ ra số tiền lên đến 15 tỷ đồng để mua một căn biệt thự tại Gia Lâm. Tuy nhiên, quyết định này không được mọi người xung quanh đón nhận tích cực. Ngược lại, anh nhận được sự chê trách và phản đối từ bạn bè, người thân về việc chọn mua nhà ở vùng ven thành phố. Họ cho rằng anh lãng phí tiền bạc và nên đầu tư vào những căn nhà ở trung tâm Hà Nội để có lợi nhuận cao hơn.

Tuy nhiên, anh B không để ý đến những lời khuyên đó và tiếp tục theo đuổi quyết định tài chính đầu tư của mình. Anh chỉ muốn tìm một không gian yên bình để nghỉ ngơi sau những ngày làm việc căng thẳng. Anh cũng nhận thức được tiềm năng phát triển của vùng ngoại ô khi dân số tại trung tâm thành phố tăng cao, dẫn đến việc các khu vực ven được người dân lựa chọn để định cư.

Biệt thự vùng ven được nhiều người lựa chọn để định cư khi số dân sinh sống tại trung tâm tăng cao (Nguồn: Datvina)

Đến năm 2020, căn biệt thự mà anh mua đã tăng giá gấp hơn 4 lần so với giá mua ban đầu. Sự thành công của anh không chỉ là kết quả của việc đầu tư thông minh mà còn là khả năng kiên nhẫn và đặt niềm tin vào quyết định của bản thân.

Anh B cũng chia sẻ rằng anh không phải là một nhà đầu tư chuyên nghiệp và chỉ lên kế hoạch tài chính đầu tư vào bất động sản khi có nhu cầu và dư tiền. Ngoài căn biệt thự ở Gia Lâm, anh cũng đầu tư vào nhiều loại bất động sản khác như căn nhà phố tại Cầu Giấy và nhiều lô đất lớn ở các khu vực khác. Anh kiên nhẫn chờ đợi và giữ bất động sản cho đến khi có nhu cầu sử dụng hoặc cần tiền gấp mới bán.

Tiềm năng đầu tư BĐS tại Gia Lâm

Bất động sản ở Gia Lâm đang thu hút sự quan tâm đặc biệt trong những năm gần đây nhờ vào sự hội tụ của nhiều ưu thế về quy hoạch hạ tầng và sự phát triển kinh tế - xã hội. Với quỹ đất dồi dào và quy hoạch bài bản, cùng với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội, Gia Lâm đã trở thành điểm nổi bật trong bản đồ đô thị với diện mạo mới, hiện đại.

Dự báo Gia Lâm trong tương lai còn chuyển biến tích cực hơn, đặc biệt là sau khi đề án quy hoạch chung thủ đô Hà Nội được triển khai. Đến năm 2030 - 2050, khu vực Đông Thủ đô sẽ trở thành trung tâm hành chính mới và Gia Lâm sẽ tiếp tục được nâng cấp từ năm 2025.

Theo các chuyên gia, xu hướng bất động sản tại Hà Nội hiện đang dịch chuyển từ phía Tây sang phía Đông nhờ vào sự phát triển của hạ tầng. Điều này được cộng hưởng bởi sự biến động sau đại dịch khi nhiều công ty chọn Việt Nam làm điểm đến an toàn, làm cho Gia Lâm trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp nước ngoài.

Ngoài hạ tầng, các yếu tố xã hội và môi trường cũng đang tạo ra những giá trị sống mới, ảnh hưởng trực tiếp đến lựa chọn nhà ở của người dân. Với hạ tầng giao thông đồng bộ và hệ thống tiện ích đầy đủ, Gia Lâm trở thành điểm đến an cư lý tưởng của đông đảo người dân, mang lại một cuộc sống thoải mái và không bị ảnh hưởng nhiều bởi quá trình đô thị hóa.

Trong bối cảnh này, việc mua nhà ở ngoại thành không còn được xem là kém chất lượng như trước, mà ngược lại, nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống bình yên và không gian xanh mát, đồng thời không gặp phải những khó khăn của cuộc sống nội đô.

Một số dự án nổi bật tại Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm với diện tích trải rộng hơn 420ha, là một trong những đại đô thị lớn nhất tại Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được lấy cảm hứng từ thành phố Singapore hiện đại và sang trọng, mang đến không gian sống lý tưởng với hệ thống tiện ích đa dạng, cảnh quan xanh mướt và đặc biệt là biển hồ nước mặn rộng 6,1ha cùng hồ điều hòa 24,5ha.

Vinhomes Ocean Park là một trong những đại đô thị lớn nhất tại huyện Gia Lâm (Nguồn: Vinhomes The Empire)

Sở hữu vị trí đắc địa của huyện Gia Lâm, Vinhomes Ocean Park nằm giữa 2 trục đường chính là đường 5 cũ và đường 5 mới, gần trường Đại học Nông Nghiệp. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Hà Nội qua cầu Thanh Trì và cầu Chương Dương.

4 cây cầu mới qua sông Hồng, Vinhomes Ocean Park sẽ mở ra nhiều con đường mới cho việc di chuyển từ đô thị này đến trung tâm thành phố. Sở hữu quy mô lớn và mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 19%, dự án dành tới 117ha cho không gian cây xanh và mặt nước, tạo điều kiện cho việc phát triển các tiện ích như biển hồ, công viên Gym, công viên BBQ... 

Những "lá phổi xanh khổng lồ" này không chỉ cung cấp nguồn năng lượng tích cực mà còn tạo ra môi trường sống lành mạnh cho cư dân hàng ngày. Đồng thời, với mục tiêu đem lại sự thoải mái và tiện ích tối đa cho cư dân, Vinhomes Ocean Park còn được quy hoạch với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Hiện tại, giá bán dự án Vinhomes Ocean Park đang dao động trong khoảng từ 34.09 đến 62.77 triệu/m2, tương đương 1 đến 6.3 tỷ/căn (Nguồn: OneHousing T5/2024).

Masteri Waterfront

Masteri Waterfront là một dự án căn hộ cao cấp gồm 6 tòa tọa lạc bên trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, do chủ đầu tư Masterise Homes (Thảo Điền Investment) mua lại từ Vingroup vào năm 2020. 

Với vị trí trung tâm tại "Quận Ocean", gần hồ Ngọc Trai 24.5 ha và hệ thống tiện ích đa tầng được thiết kế theo phong cách nghệ thuật Van Gogh, dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho những khách hàng cao cấp, mong muốn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp tại "Thành phố biển hồ" Vinhomes Ocean Park.

Masteri Waterfront hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho những khách hàng cao cấp (Nguồn: Masteri Waterfront Ocean Park)

Dự án Masteri Waterfront đặc biệt còn được đánh giá cao với vị trí trung tâm trong Vinhomes Ocean Park, ôm trọn những tuyến đường chính 30m, 45m, 52m. Điều này mang lại thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực trọng yếu trong khu đô thị như hồ điều hòa, biển nhân tạo, đại học VinUni, bệnh viện Vinmec và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Đồng thời, dự án cũng dễ dàng kết nối với các khu vực ngoại ô, trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận như Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng.

Hiện tại, giá bán dự án Masteri Waterfront đang dao động trong khoảng từ 51.4 đến 76.5 triệu/m2, tương đương 1.4 đến 6.31 tỷ/căn (Nguồn: OneHousing T5/2024).

Hiện thực hóa ước mơ mua nhà tại các dự án hàng đầu cùng OneHousing 

Nếu bạn mong muốn được tận hưởng và sở hữu không gian sống đẳng cấp tại các dự án hàng đầu như Vinhomes Ocean Park, Masteri Waterfront…, OneHousing - hệ sinh thái bất động sản uy tín hàng đầu miền Bắc sẽ là đối tác đáng tin cậy giúp bạn thực hiện điều này.

Với đội ngũ Pro Agents chuyên nghiệp và hiểu biết sâu sắc về từng dự án nhà ở, OneHousing cam kết cung cấp sự hỗ trợ và tư vấn chuyên nghiệp, giúp giải đáp mọi thắc mắc trong quá trình mua nhà. Đặc biệt, OneHousing cung cấp công cụ định giá và so sánh bất động sản hiện đại, giúp bạn dễ dàng chọn lựa căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Biểu đồ lịch sử biến động giá Vinhomes Ocean Park được đưa ra chi tiết tại OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Bên cạnh đó, tại OneHousing, bạn có thể truy cập vào công cụ phân tích thị trường với thông tin độc quyền về các dự án, quận, khu vực, bao gồm giá cả, lịch sử biến động giá, báo cáo thị trường. Với nền tảng dữ liệu mạnh mẽ được cập nhật liên tục, OneHousing cam kết cung cấp thông tin chính xác và đáng tin cậy nhất.

Với câu chuyện về sự tăng trưởng phi thường của giá nhà tại Gia Lâm, có thể thấy, việc đầu tư thông minh không chỉ đơn giản là chọn lựa những nơi nóng hổi trên thị trường mà còn dựa vào cách nhìn nhận tiềm năng và tìm kiếm cơ hội. Thay vì mù quáng chạy theo xu hướng, các nhà đầu tư BĐS cần có cái nhìn sâu sắc, nhạy bén về diễn biến của thị trường để đạt được những kết quả đáng kinh ngạc.

Xem thêm

Dạy trẻ cách quản lý tài chính thì bắt đầu từ đâu? Giải đáp câu hỏi kinh điển của các bậc phụ huynh trẻ

6 bài học "vỡ lòng" về tài chính cha mẹ cần dạy con