Bộ Tài Chính đề xuất những cách định giá nhà nào?

Hỏi: Bộ Tài Chính đề xuất những cách định giá nhà nào?

Giải đáp:

Dưới đây là các cách định giá được đề xuất bởi Bộ Tài Chính:

• Cách tiếp cận từ thị trường: Dựa trên các giao dịch bất động sản tương tự trên thị trường để ước lượng giá trị.
• Cách tiếp cận từ chi phí: Xác định giá trị bất động sản dựa trên tổng chi phí xây dựng và phát triển.
• Cách tiếp cận từ thu nhập: Dựa vào khả năng sinh lời của bất động sản trong tương lai để định giá.
• Phương pháp thặng dư: Kết hợp các cách tiếp cận trên để định giá bất động sản có tiềm năng phát triển. Phương pháp này tính toán giá trị tài sản bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển trừ đi tổng chi phí phát triển, bao gồm lợi nhuận nhà đầu tư.

Để xác định giá trị bất động sản nhanh chóng và chính xác, bạn có thể sử dụng công cụ định giá của OneHousing. Với hơn 3,318,000 căn hộ đã được xác thực, OneHousing cung cấp kết quả định giá dựa trên dữ liệu và thuật toán tiên tiến, được công nhận bởi Techcombank. 

Bộ trưởng Bộ Tài Chính đề xuất các cách định giá nhà (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Kết quả định giá được cung cấp ngay lập tức và miễn phí sau khi bạn đăng ký thông tin căn hộ. Ngoài việc định giá, OneHousing còn hỗ trợ và tư vấn trong giao dịch bất động sản. Nếu bạn cần xác định giá trị căn hộ của mình, hãy tham khảo dịch vụ của OneHousing để được hỗ trợ tốt nhất.

Xem thêm 

Những rủi ro khi chỉ dựa vào thẩm định giá nhà đất online là gì?

Có những cách định giá nhà cho thuê văn phòng nào được sử dụng phổ biến hiện nay?