Bất động sản quận Cầu Giấy: Tiềm năng và vị trí đẹp

bất động sản quận Cầu GiấyQuận Cầu Giấy từ lâu đã được biết đến là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và tiềm năng bất động sản hàng đầu tại Hà Nội. Khu vực này thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người dân đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp. Vậy điều gì khiến bất động sản quận Cầu Giấy trở thành điểm nóng? Hãy cùng khám phá về việc mua bán nhà tại khu vực này trong bài viết dưới đây.

Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý đắc địa

Quận Cầu Giấy tọa lạc ở vị trí chiến lược phía Tây Hà Nội, là cửa ngõ kết nối khu vực Mỹ Đình với trung tâm thành phố. Với hệ thống giao thông đồng bộ, quận có nhiều tuyến đường trọng điểm như Vành Đai 3, Trần Duy Hưng, và Xuân Thủy, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

Thông tin về quận Cầu Giấy (Nguồn: Google Maps)

Được biết đến với truyền thống văn hóa phong phú, Cầu Giấy mang đậm bản sắc của Hà Nội ngàn năm văn hiến. Chính quyền địa phương đang nỗ lực phát triển không gian đô thị và cải tạo các khu đất cũ để thúc đẩy hiện đại hóa và du lịch.

Quận có diện tích 12,44 km2 và dân số khoảng 292.536 người (năm 2020), tiếp giáp với các quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Đống Đa và Ba Đình. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông phát triển, Cầu Giấy có tiềm năng lớn để phát triển kinh tế – xã hội.

Hạ tầng giao thông phát triển

Với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, quận Cầu Giấy là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn sinh sống tại một khu vực vừa gần trung tâm, vừa có kết nối giao thông thuận lợi. Các tuyến đường lớn như đường vành đai 3 và các dự án đường sắt trên cao, metro như tuyến Cát Linh – Hà Đông đều góp phần tạo nên lợi thế lớn cho thị trường bất động sản khu vực này.

Hạ tầng của quận Cầu Giấy đang phát triển mạnh (Nguồn: Báo Kinh tế đô thị)

Hạ tầng giao thông được đầu tư với 123 dự án trọng điểm, bao gồm các công trình lớn như trụ sở Quận ủy và các trường học. Quận cũng chú trọng cải thiện hạ tầng đô thị, an ninh giao thông và bảo vệ môi trường nên đã góp phần biến Cầu Giấy thành trung tâm phát triển kinh tế và là khu vực đáng sống của Hà Nội.

Cơ sở giáo dục và y tế hàng đầu của quận

Quận Cầu Giấy là nơi tập trung của các trường đại học danh tiếng như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội và Học viện Báo chí và Tuyên truyền. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của cư dân mà còn thúc đẩy sự phát triển các dự án nhà ở cao cấp dành cho giới trí thức, giảng viên và sinh viên quốc tế.

Quận Cầu Giấy là nơi tập trung nhiều trường học (Nguồn: Xây dựng chính sách pháp luật)

Ngoài ra, quận Cầu Giấy còn là địa điểm tập trung nhiều bệnh viện lớn như bệnh viện E, bệnh 19-8 Bộ Công An, bệnh viện đa khoa Y Học Cổ Truyền Hà Nội,… Thế nên sức khỏe của người dân trong khu vực luôn được đảm bảo và chăm sóc kịp thời.

Sự sầm uất của trung tâm mua sắm và giải trí

Khu vực này cũng nổi bật với hàng loạt trung tâm thương mại như Vincom Plaza, Lotte Center, Indochina Plaza cùng các khu vui chơi, giải trí và công viên như công viên Nghĩa Đô, công viên Yên Hòa,… Những yếu tố này giúp gia tăng tiện ích sống và giá trị bất động sản tại quận Cầu Giấy.

Giá bán nhà tại một số phường ở quận Cầu Giấy

Phường Dịch Vọng

Thông tin giá nhà đất tại phường Dịch Vọng (Nguồn: Google Maps)

Phường Dịch Vọng nổi bật với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng đô thị và các dự án chung cư cao cấp. Theo website Batdongsan (09/2024), giá bán nhà đất tại khu vực này dao động từ 33 – 437 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí. Khu vực gần công viên Nghĩa Đô và các trường đại học lớn càng làm tăng sức hấp dẫn của phường Dịch Vọng.

Phường Nghĩa Đô

Theo website Batdongsan (09/2024), với mức giá từ 150 – 594 triệu đồng/m2, phường Nghĩa Đô là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống gần công viên và các tiện ích công cộng. Trong đó, khu đô thị Nghĩa Đô là một trong những dự án luôn được tìm kiếm nhiều nhất trong khu vực.

Phường Yên Hòa

Theo website Batdongsan (09/2024), giá nhà Yên Hòa có mức giá từ 128 – 536 triệu đồng/m2, đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng. Khu vực này gần các cơ sở kinh doanh lớn, văn phòng doanh nghiệp, và có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ nên đã thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Thông tin giá nhà đất phường Yên Hòa (Nguồn: Bất động sản Nhà Ở Ngay)

Khu đô thị Yên Hòa nằm trong phường này cũng là điểm đến ưa thích của nhiều cư dân nhờ hạ tầng hiện đại và môi trường sống xanh.

Phường Mai Dịch

Theo website Batdongsan (09/2024), Mai Dịch có mức giá phải chăng hơn, chỉ từ 23 – 639 triệu đồng/m2. Đây là phường phù hợp với cư dân có nhu cầu sống gần các trường đại học lớn như Đại học Sân khấu Điện ảnh,... Phường này cũng có nhiều dự án nhà ở tầm trung, các căn hộ giá hấp dẫn nên đã thu hút sự quan tâm của các gia đình trẻ.

Các chung cư nổi bật tại quận Cầu Giấy

Chung cư Indochina Plaza Hanoi (IPH)

Indochina Plaza Hà Nội (IPH) nằm tại 239 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy. Chung sở sở hữu vị trí đắc địa với kết nối giao thông thuận tiện giữa trung tâm Hà Nội, khu vực Mỹ Đình và sân bay Nội Bài. Dự án gồm hai tòa tháp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại sầm uất. Chính thiết kế này đã mang đến cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân.

Chung cư Indochina Plaza có thiết kế hiện đại, đẹp mắt (Nguồn: Indochina Plaza Hanoi)

Các căn hộ được thiết kế tinh tế với nội thất nhập khẩu cao cấp từ sàn gỗ tự nhiên đến phòng bếp và phòng tắm sang trọng. Qua đó tạo không gian sống đẳng cấp, thanh lịch. Cư dân cũng được tận hưởng tiện ích đa dạng như khu mua sắm, giải trí và nhà ga Xuân Thủy (Ga S7) ngay trước mặt. Vì vậy việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên dễ dàng.

Chung cư Discovery Complex

Discovery Complex tại 302 Cầu Giấy là một dự án đẳng cấp, nằm trên trục đường chính quan trọng, kết nối trực tiếp với ga Metro trên cao – điểm khác biệt duy nhất tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính và công viên xanh như Nghĩa Đô, Cầu Giấy.

Với hệ thống an ninh hiện đại, bãi đỗ xe thông minh và đơn vị quản lý CBRE, Discovery Complex mang đến cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi, lý tưởng cho gia đình và cơ hội đầu tư dài hạn.

Chung cư FLC Twin Towers

FLC Twin Towers tọa lạc tại địa chỉ là 265 Cầu Giấy. Chung cư nằm trên tuyến đường dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và sân bay Nội Bài. Thế nên, chung cư chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm cuộc sống tiện nghi và kết nối.

Dự án nổi bật với tháp căn hộ 50 tầng và tháp văn phòng liền kề. Qua đó mang đến không gian sống hiện đại và trẻ trung, phù hợp với nhiều đối tượng gia đình.

FLC Twin Towers mang đến lối sống trẻ trung cho cư dân (Nguồn: sotaychungcu)

FLC Twin Towers hứa hẹn đem đến trải nghiệm sống đẳng cấp với vị trí đắc địa và tiện ích hoàn hảo giữa lòng thủ đô.

Dự báo và xu hướng phát triển bất động sản quận Cầu Giấy

Trong những năm tới, giá trị bất động sản tại Cầu Giấy dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và nhu cầu cao từ người mua bán nhà. Đặc biệt, phân khúc cao cấp vẫn là điểm sáng với nhiều dự án chung cư, văn phòng dành cho doanh nhân và người nước ngoài.

Nơi mua bán nhà uy tín tại quận Cầu Giấy

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ uy tín để mua bán nhà tại quận Cầu Giấy, OneHousing là một nền tảng đáng tin cậy. OneHousing cung cấp giải pháp mua bán và tư vấn bất động sản chuyên nghiệp với thông tin minh bạch, rõ ràng về các dự án nhà ở và chung cư.

Không chỉ mang đến cho bạn các lựa chọn phong phú về căn hộ và đất nền, OneHousing còn có các dịch vụ hỗ trợ tài chính. Thế nên bạn dễ dàng thực hiện ước mơ sở hữu nhà ở.

Quận Cầu Giấy không chỉ sở hữu vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ mà còn có tiềm năng phát triển bất động sản vượt trội. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ về hạ tầng và các dự án nhà ở chất lượng, việc đầu tư bất động sản quận Cầu Giấy chắc chắn sẽ sinh lời. Nếu muốn mua bán nhà tại khu vực này, bạn có thể cân nhắc!

Xem thêm

Làm thế nào để định giá chung cư ở quận Cầu Giấy trên công cụ định giá nhà đất?

Từ Vinhomes Smart City có thể di chuyển bằng tuyến tàu điện trên cao nào để đến công viên Cầu Giấy?