Bạn hợp nhà đất hay nhà chung cư? Không nên chạy theo xu hướng, hãy cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền

Lựa chọn mua nhà chung cư hay mua nhà đất hoàn toàn phụ thuộc vào lối sống và phong cách của mỗi người. Do đó, bạn không nên chạy theo xu hướng khi mua nhà mà cần phải cân nhắc kỹ lưỡng những sự lựa chọn trước khi xuống tiền. Bài viết dưới đây sẽ liệt kê ưu nhược điểm của nhà chung cư và nhà đất để giúp bạn có góc nhìn khách quan, từ đó đưa ra quyết định phù hợp.

Những ưu và nhược điểm khi sống ở nhà chung cư

Ưu điểm 

Sống trong nhà ở, căn hộ chung cư mang đến cho bạn nhiều ưu điểm không thể phủ nhận. Một trong những lợi thế đầu tiên có thể nhận thấy là tầm nhìn rộng lớn từ độ cao của căn hộ. Cảm giác đứng trên cao và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố mang đến sự thoáng đãng và thoải mái. Tuy nhiên, không hẳn tất cả mọi người đều thích điều này. Những gia đình nuôi thú cưng hoặc có con nhỏ có thể ưu tiên lựa chọn các căn hộ thấp tầng nhằm đảm bảo an toàn.

Tầm nhìn đắt giá khi nhìn từ căn hộ chung cư cao tầng (Nguồn: Wedo)

Bên cạnh tầm nhìn, nhà chung cư cũng sở hữu những ưu điểm vượt trội về ánh sáng và độ thông gió. Với không gian không bị che chắn bởi các tòa nhà lân cận, ánh sáng tự nhiên có thể lan tỏa khắp căn hộ, khiến không gian trở nên hài hòa, thoáng đãng. Ngoài ra, độ thông gió và lưu thông không khí cũng luôn được duy trì tốt, đem đến sự thoáng mát. Điều này không chỉ mang lại cảm giác thoải mái cho cư dân trong quá trình sinh sống, mà còn ngăn chặn sự phát triển ẩm mốc trong nhà suốt cả 4 mùa.

Một ưu điểm đáng chú ý khác của việc sống trong chung cư là ít bị “quấy rầy” từ muỗi hay côn trùng. Với độ cao và không gian hạn chế, thường sẽ có ít muỗi và côn trùng có thể xâm nhập vào căn hộ của bạn. 

Cuối cùng, sự riêng tư, an toàn cũng là một trong những lợi ích khi sống trong chung cư. Không những vậy, một vài dự án còn cung cấp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại nhằm đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống và sinh hoạt của cư dân.

Nhược điểm

Tuy nhiên, sinh sống tại căn hộ chung cư cũng có thể có những nhược điểm mà bạn cần phải cân nhắc. Một trong những vấn đề lớn nhất mà nhiều người phải đối mặt là tiếng ồn. Nhiều người đã cố gắng khắc phục tình trạng này bằng cách thay đổi cửa sổ và sử dụng các biện pháp cách âm, tuy nhiên tiếng ồn từ hành lang và các tuyến đường gần đó vẫn là một vấn đề không thể tránh khỏi. Điều này có thể dẫn đến sự khó chịu, mất ngủ vì tiếng ồn liên tục từ những phương tiện giao thông bên ngoài.

Nhà chung cư cao tầng có thể gặp khó khăn khi di chuyển giữa các tầng (Nguồn: Dân Việt)

Bên cạnh đó, việc chờ đợi thang máy cũng là trở ngại lớn đối với cư dân, đặc biệt là những ai sống ở tầng cao. Trong giờ cao điểm, việc thang máy bị trễ và quá tải gây ra sự khó chịu và ảnh hưởng đến tâm trạng hàng ngày của cư dân. Không chỉ vậy, những khi thang máy gặp sự cố, việc leo lên căn hộ ở tầng cao bằng thang bộ là cũng khiến nhiều người mệt mỏi.

Ngoài ra, các căn hộ chung cư cũng gặp phải vấn đề về nhiệt độ vào mùa hè. Đặc biệt, những căn hướng Tây thường phải đối mặt với ánh nắng chói chang và nhiệt độ cao, buộc phải sử dụng điều hòa và dẫn đến chi phí điện tăng cao. 

Những ưu và nhược điểm khi sống ở nhà đất

Ưu điểm

Một trong những ưu điểm tuyệt vời nhất khi sinh sống ở nhà đất là sự tự do trong việc sử dụng diện tích để tạo ra một khu vườn xanh mát. Bạn có thể tận dụng khoảng sân vườn trước hoặc sau nhà để trồng rau, trồng hoa, tạo nên một khu vườn tự nhiên, thoáng đãng. Đây cũng sẽ trở thành không gian lý tưởng để thư giãn, giảm căng thẳng với sự gần gũi với thiên nhiên.

Nhà đất cho phép bạn tận dụng không gian để xây dựng một khu vườn của riêng mình (Nguồn: Xây dựng số)

Ngoài ra, sự thuận tiện trong việc đi lại hàng ngày cũng là một ưu điểm không thể phủ nhận khi sinh sống tại nhà đất. So với việc phải chờ đợi thang máy trong căn hộ chung cư, khi ở nhà đất, bạn chỉ cần mở cửa ra sân là có thể bước ra ngoài bất cứ lúc nào. Điều này mang lại cảm giác tự do và sự linh hoạt. 

Nhược điểm

• Giá cả cao và vị trí xa: Mặc dù có diện tích rộng hơn, giá của nhà đất thường cao hơn nhiều lần so với căn hộ chung cư. Đặc biệt, nếu muốn mua một căn nhà ở khu vực trung tâm, giá cả sẽ vô cùng đắt đỏ. Ngược lại, việc chấp nhận ở xa trung tâm cũng đồng nghĩa với việc mất đi tiện ích và dịch vụ thuận tiện.
• Vấn đề an ninh không đảm bảo: Khi sống trong nhà đất, bạn phải tự chịu trách nhiệm về vấn đề an ninh. Thiếu sự hỗ trợ từ đội ngũ bảo vệ và ban quản lý có thể khiến bạn lo lắng, đặc biệt khi phải rời nhà đi công tác xa trong thời gian dài.
• Thiếu tiện ích xã hội và sự thuận tiện: Trong trường hợp mua nhà đất ở ngoại ô để đảm bảo ngân sách, bạn phải chấp nhận sống ở xa khu vực trung tâm. Điều này có thể khiến bạn khó tiếp cận với một số tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện hoặc các cơ sở giải trí, gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.

Nhà chung cư và nhà đất: Đâu là sự lựa chọn phù hợp?

Quyết định lựa chọn giữa căn hộ chung cư hay nhà đất không chỉ dựa trên những ưu, nhược điểm mà phần lớn do những yếu tố như lối sống, mong muốn và phong cách.

Đối với những người trẻ tuổi, căn hộ chung cư thường là sự lựa chọn hợp lý. Đây là những người cần sự tiện lợi và không có nhu cầu sinh sống ở những không gian quá rộng lớn để tiết kiệm thời gian trong việc di chuyển và quản lý nhà ở. Ngoài ra, những căn hộ chung cư thường được xây dựng ở các khu vực trung tâm thành phố. Điều này mang đến các tiện ích nổi bật và hiện đại, giúp cho cuộc sống hàng ngày trở nên linh hoạt và đa dạng hơn.

Tuy nhiên, đối với gia đình có đông thành viên, họ thường cần một không gian thoải mái, thư giãn và gần gũi với thiên nhiên hơn. Trong trường hợp này, nhà đất trở thành sự lựa chọn hấp dẫn hơn. Những căn nhà đất thường mang lại không gian sống rộng rãi hơn, cho phép gia đình có thêm không gian để sinh hoạt và thư giãn. Sân vườn và khuôn viên riêng cũng tạo điều kiện cho việc trồng cây và hoa, góp phần tạo ra một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.

Trong trường hợp bạn có nhu cầu mua căn hộ chung cư, OneHousing là nền tảng bất động sản uy tín, nơi bạn có thể lựa chọn cho mình nơi an cư lý tưởng nhất. Với kho hàng bất động sản đa dạng loại hình, diện tích, các căn hộ trên OneHousing có thể đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của khách hàng.

Tóm lại, quyết định chọn mua nhà chung cư hay mua nhà đất không chỉ là việc chọn nơi để ở, mà còn là việc xác định môi trường sống và phong cách sống của một người. Điều quan trọng nhất là lựa chọn nơi mà bạn cảm thấy thoải mái và hạnh phúc nhất, nơi mà bạn có thể tận hưởng cuộc sống theo cách mà bạn muốn.

Xem thêm

Mùa báo cáo tài chính: Nhà đầu tư nhỏ lẻ nên vui hay nên lo?

Tỉnh táo trong quản lý tài chính cá nhân để không làm tổn hại đến quỹ tiết kiệm tương lai của bạn