Bán căn 3PN tòa SA3 Vinhomes Smart City ở đâu để được giá hợp lý?

Tòa SA3 Vinhomes Smart City thuộc phân khu The Sakura - một trong những phân khu cao cấp do Vinhomes và tập đoàn bất động sản SAMTY Nhật Bản phối hợp xây dựng. Với thiết kế mang đậm hơi hướng Nhật Bản, cảnh quan thoáng đãng, tầm nhìn bao trọn khu vực xung quanh, căn hộ 3PN tại tòa SA3 hứa hẹn sẽ là tổ ấm lý tưởng cho các hộ gia đình đang tìm kiếm một không gian sinh sống chất lượng.

Ưu điểm khi bán căn hộ 3PN tòa SA3 Vinhomes Smart City

Có nhiều lợi thế khi bán căn hộ 3PN tòa SA3 Vinhomes Smart City bao gồm:

Vị trí địa lý “kim cương”

Theo các chuyên gia tư vấn bán nhà, tòa căn hộ SA3 có vị trí tại giao điểm của hai trục đường bao gồm Đại lộ Thăng Long và tuyến đường Lê Trọng Tấn. Ngoài ra, vị trí của tòa nhà còn được đánh giá cao do nằm trong khu vực “tam giác vàng” của 3 tuyến metro 5, 6, 7. Đây là một trong những yếu tố cho thấy khả năng liên kết khu vực thuận lợi của phân khu The Sakura.

Vị trí của tòa SA3 được bao quanh bởi 3 tuyến metro trong tương lai (Nguồn: Vinhomes Smart City)

Nhờ lợi thế vị trí, cư dân tại tòa nhà có thể dễ dàng di chuyển thông qua tuyến metro 6 (tuyến đường sắt Ngọc Hồi - Nội Bài) giúp tăng khả năng kết nối khu vực với công viên thể thao Sportia Park, công viên trung tâm Central Park, phân khu Ruby và khu nhà nổi để xe lên tới 10 tầng.

Theo thông tin từ chủ đầu từ, tòa SA3 Vinhomes Smart City có các hướng tiếp giáp như sau:

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Grand Sapphire.
• Phía Tây Bắc: tiếp giáp trường học và tầm nhìn hướng về khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn.
• Phía Đông Nam: tiếp giáp tuyến metro 6 và tuyến đường nội khu.
• Phía Tây Nam: Giáp phân khu The Victoria.

Môi trường, cảnh quan bậc nhất, không thể bỏ lỡ

Về cảnh quan, SA3 Vinhomes Smart City thuộc phân khu The Sakura. Đây là một trong những phân khu có cảnh quan đẹp, hiện đại bậc nhất trong khu đô thị. Phân khu quy tụ nhiều kiến trúc mang đậm phong cách Nhật Bản như: Cổng nguyệt môn Tsuki, thung lũng Hokkaido, hồ cảnh quan Nikko, quảng trường nước Aishi, cầu nhật hoa Sakura…

Ngày nay, xu hướng sống “xanh”, trong lành ngày càng được nhiều khách hàng ưa chuộng, đặc biệt tại các khu đô thị lớn ở những thành phố đông đúc. Thấu hiểu điều đó, chủ đầu tư Vinhomes đã khéo léo đưa chất “xanh” vào không gian sống của cư dân The Sakura nói chung và SA3 nói riêng.

Các shop khối đế trong phân khu The Sakura (Nguồn: Mua bán nhà đất)

Hệ thống dịch vụ, tiện ích “all-in-one”

Được mệnh danh là khu đô thị thông minh, tại Vinhomes Smart City, khách hàng sẽ được trải nghiệm hệ thống dịch vụ, tiện ích gần như khép kín mà không cần phải di chuyển quá nhiều, cụ thể:

• Hệ thống 4 tiện ích nổi bật, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân bao gồm: Trung tâm thương mại Vincom - Bệnh viện Vinmec - Trường học Vinschool - Hệ thống quản lý, vận hành Vinhomes. 
• Bộ 3 công viên liên hoàn Central Park, Sportia Park, vườn Nhật Zen Park phục vụ mọi nhu cầu giải trí, thư giãn của khách hàng gồm:
• Công viên Central Park (diện tích 10.2 ha) với 16 chủ đề vận động thể thao mang đến sức sống cho toàn bộ cư dân khu đô thị.
• Công viên thể thao Sportia Park dành cho những khách hàng ưa thích sự vận động. Ngoài ra, Vinhomes còn chuẩn bị công viên gym ngoài trời để cư dân vừa rèn luyện sức khỏe, vừa hòa mình với thiên nhiên.
• Vườn Nhật Zen Park với những kiến trúc, công trình mang tính biểu tượng trong văn hóa Nhật Bản như hồ cá Koi, cổng Torii… sẽ là địa điểm check-in không thể bỏ lỡ.

Công viên sinh thái tại Vinhomes Smart City (Nguồn: Youtube Beat Nhà đất)

Bên cạnh các tiện ích nội và ngoại khu, bản thân căn hộ 3PN tại tòa SA3 cũng được trang bị nhiều công năng, tiện ích cực sang trọng, cụ thể:

• Tòa SA3 The Sakura được xây dựng với 39 tầng nổi và 1 tầng hầm. Thiết kế tòa nhà có hình chữ U độc đáo giúp các căn hộ có thêm không gian thông thoáng, rộng rãi.
• Thiết kế căn hộ theo hướng đón nắng, đón gió đem đến cảm giác thoải mái, khoan khoái cho các thành viên.
• Tòa SA3 còn sở hữu tầm nhìn panorama rộng mở. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông Nam sẽ sở hữu tầm nhìn hướng sang phân khu Imperia Smart City, The Tonkin trong khi các căn hộ hướng Tây Nam lại có tầm nhìn toàn cảnh hướng vào nội khu.
• Với thực trạng “đất chật người đông” hiện nay, các tòa nhà trong phân khu The Sakura được xây dựng thông thoáng. Do đó, các góc view tại đây đẹp, tầm nhìn xa. Đây là điều hiếm khi có tại các tòa tháp khác trong cùng khu đô thị Vinhomes Smart City.
• Căn hộ 3PN tại tòa SA3 có diện tích từ 74.7m2 – 94.5m2 rộng rãi, thích hợp cho những hộ gia đình đông đúc, nhiều thế hệ cùng sinh sống. Ngoài ra, chủ sở hữu cũng có thể dùng để đầu tư sinh lời bởi hệ thống trang thiết bị tại các căn hộ này tương đối hoàn thiện, có thể vào ở ngay được.

Căn hộ mẫu tại phân khu The Sakura (Nguồn: The Sakura Vinhomes Smart City)

Giá bán thực tế của căn hộ 3PN tòa SA3 Vinhomes Smart City hiện nay

Theo thông tin từ chủ đầu tư, tòa SA3 Vinhomes Smart City được bàn giao vào khoảng quý III/2022. Do đó trên thị trường hiện nay đã không còn quỹ căn hộ mới tại tòa nhà này. Nếu có nhu cầu, bạn chỉ có thể tham khảo các căn hộ đã qua sử dụng.

Hiện tại giá bán của căn hộ tại phân khu The Sakura Vinhomes Smart City đang dao động ở mức 47.15 - 64.74 triệu đồng/m2, khoảng 1.35 - 5.56 tỷ đồng. Trong đó, riêng căn hộ 3PN có giá bán từ 3.4 - 5.56 tỷ đồng với diện tích từ 61.8 - 94.9 m2 (Nguồn: Cập nhật tháng 03/2024 tại OneHousing).

Hiện tại, giá căn hộ tại phân khu The Sakura trong tháng 3 đang có xu hướng giảm so với tháng trước (Nguồn: OneHousing)

Một số căn hộ 3PN tòa SA3 đang được rao bán nổi bật như sau:

(Nguồn: Cập nhật tháng 03/2024 tại OneHousing)

Bán căn 3PN tòa SA3 Vinhomes Smart City ở đâu để được giá hợp lý?

Theo các trang thông tin tư vấn bán nhà, tuy cùng căn hộ 3PN tại tòa SA3 Vinhomes Smart City nhưng mỗi căn hộ lại có mức giá khác nhau. Có nhiều yếu tố để quyết định giá của căn hộ, phải kể đến như:

• Mức độ uy tín của chủ đầu tư. Điều này giúp bạn tránh khỏi những rắc rối liên quan đến thủ tục pháp lý sau này.
• Vị trí, hướng của căn hộ trong tòa nhà. Những căn hộ có vị trí quá thấp sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, côn trùng trong khi những căn hộ quá cao thường tiềm ẩn rủi ro khi có động đất, cháy nổ. Do đó, những căn ở khoảng tầng giữa thường có mức giá nhỉnh hơn chút so với các tầng còn lại. Tương tự, các căn hộ sở hữu hướng mát, đón nắng và gió sẽ có giá cao hơn những căn hộ ở hướng nóng.
• Nội thất đi kèm khi mua nhà. Khi tư vấn bán nhà, bạn có thể lựa chọn sử dụng nội thất đi kèm với căn hộ, nhất là các căn hộ đã qua sử dụng hoặc chỉ mua bán phần thô của căn hộ và thuê thêm dịch vụ thiết kế.
• Độ mới của căn hộ: Các căn hộ mới sẽ có mức giá thấp hơn một chút, có thể do những căn hộ này chưa bao gồm nội thất. Tuy nhiên những căn hộ đã qua sử dụng lại giúp bạn tránh được những vấn đề pháp lý không đáng có.

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ (Nguồn: Nhà đất vui)

Đứng trước biến động giá bán bất động sản, nhiều khách hàng luôn cảm thấy khó khăn trong việc đưa ra mức giá bán hợp lý. Lý do được cho là:

• Tâm lý sợ bị bán hớ do còn thiếu kiến thức, kinh nghiệm nắm bắt thị trường.
• Khó khăn trong việc định giá căn hộ.
• Cảm thấy mất thời gian thì phải thường xuyên kiểm tra thông tin, trạng thái mua bán trên website, tiếp nhận điện thoại của người mua.
• Lo lắng về thủ tục pháp lý rắc rối.

Thấu hiểu được những vấn đề trên, OneHousing đã cung cấp giải pháp “Bán nhà nhanh” để giải quyết các khó khăn của người bán nhà. Theo đó, bạn chỉ cần gửi thông tin cơ bản về bất động sản, bạn sẽ nhận được báo giá lần đầu trong vòng 10 phút. Sau đó, đội ngũ chuyên viên của OneHousing sẽ tiến hành thẩm định căn nhà và đưa ra mức chào giá cuối cùng. Nếu đồng ý, mọi thủ tục sẽ được thành trong vòng 7 - 14 ngày. Bạn cũng không cần lo đến thủ tục pháp lý vì đã có OneHousing hỗ trợ.

Trên đây là thông tin trả lời cho câu hỏi “Bán căn 3PN tòa SA3 Vinhomes Smart City ở đâu để được giá hợp lý?”. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp bạn hiện thực hóa kế hoạch đầu tư bất động sản của bản thân.

Xem thêm

Ngắm trọn toàn cảnh thủ đô với 5 quán cà phê tầng thượng quanh Vinhomes Royal City (Phần 1)

Dấn thân vào ngành công nghiệp "chữa lành", Vinhomes được truyền thông quốc tế đánh giá cao