Apartment là gì? Phân biệt một số loại Apartment phổ biến

Trong bài viết hôm nay, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về thuật ngữ "Apartment” là gì và phân biệt một số loại Apartment phổ biến hiện nay. Đây là một chủ đề rất thú vị và hữu ích cho những ai đang tìm hiểu về các loại căn hộ và ưu điểm của từng loại.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Carillon Apartment cho người mua lần đầu tham khảo

Apartment là gì?

Apartment là một thuật ngữ tiếng Anh, dịch ra tiếng việt nghĩa là căn hộ. Đây là loại nhà chung cư được xây dựng với quy trình khép kín hoàn toàn, phục vụ đầy đủ nhu cầu của người ở. Apartment phù hợp với những người có thu nhập ổn định và phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí Minh,...

Apartment là căn hộ (Nguồn: avaloncommunities)

Có thể nói, các loại căn hộ đã xuất hiện rộng rãi, trở thành mô hình nhà ở phù hợp với xu hướng trong xã hội hiện đại. Điều này cũng là giải pháp tốt nhất cho thực trạng đất hẹp và dân số đông tại các khu đô thị.

Apartment building là gì?

Trong chủ đề liên quan đến Apartment, nhiều người thường không hiểu rõ ý nghĩa của "Apartment Building". Thực tế, "Apartment Building" không chỉ đề cập đến một căn hộ đơn lẻ như "Serviced Apartment", "Studio Apartment" hay "Duplex Apartment", mà nó đề cập đến cả một tòa nhà chung cư bao gồm nhiều căn hộ. Vì vậy, nếu bạn có ý định đầu tư, bạn cần phải phân biệt rõ để đưa ra quyết định chính xác nhất.

Apartment Building là tòa chung cư gồm nhiều căn hộ (Nguồn: Luật Minh Khuê)

Bên cạnh đó, bạn cũng cần phân biệt "Apartment" với mô hình căn hộ khách sạn "Condotel". Trong khi "Condotel" là một loại bất động sản kết hợp giữa chỗ ở và dịch vụ lưu trú du lịch thì "Apartment" lại phục vụ mục đích rộng rãi hơn.

Phân biệt các loại Apartment phổ biến

Hiện nay, để đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng, ngày càng xuất hiện nhiều loại hình căn hộ. Trong số đó, có những mô hình đáng chú ý như: Serviced Apartment, Studio Apartment và Duplex Apartment,... Mỗi loại hình đều có những đặc điểm và tiện ích riêng, phục vụ cho các đối tượng khách hàng khác nhau. Vậy nên, hãy cùng OneHousing phân biệt các loại căn hộ này nhé.

Studio Apartment 

Studio Apartment là một thuật ngữ tiếng Anh được dùng để chỉ loại hình căn hộ nhỏ với diện tích vừa phải, không quá rộng. Xuất phát từ nước Anh, loại hình này dần phổ biến ở nhiều quốc gia Châu Á, bao gồm Việt Nam.

Ban đầu tại Anh, Studio Apartment được thiết kế để phục vụ học sinh, sinh viên và những người độc thân thuê để ở. Tuy nhiên, sau một thời gian dài, nó đã được phát triển thành một loại hình căn hộ nhỏ phổ biến.

Studio Apartment có diện tích từ 25m2 đến 65m2, không có vách ngăn ngăn cách. Mặc dù vậy, nó vẫn có đầy đủ các phòng và tiện ích phục vụ cho người ở. Studio Apartment còn được gọi bằng các tên khác như "Bachelor" hay "Efficiency".

Studio Apartment (Nguồn: Redfin)

Ưu điểm của Studio Apartment chính là sự tiện lợi khi tất cả tiện ích đều tập trung trong một không gian duy nhất. Diện tích nhỏ cũng giúp tiết kiệm ánh sáng và dễ dàng trong việc dọn dẹp.

Mức giá của một căn Studio Apartment thường tầm trung, không quá đắt, phù hợp với nhiều người. Tuy nhiên, do không có vách ngăn nên nhà vệ sinh thường được thiết kế mở hoặc đặt ở trong một phòng riêng.

Tuy Studio Apartment có ưu điểm như diện tích nhỏ tiết kiệm không gian, nhưng cũng có nhược điểm là bạn phải sắp xếp đồ đạc một cách hợp lý vì không có nhiều không gian để chứa đồ. 

Serviced Apartment

Serviced Apartment là loại hình dịch vụ lưu trú mới xuất hiện tại Việt Nam. Nhiều người thường nhầm lẫn với khách sạn truyền thống, nhưng thực tế chúng hoàn toàn khác biệt. Serviced Apartment có không gian rộng, tích hợp nhiều tiện ích và mang tính riêng tư cao hơn.

Đây là địa điểm dừng chân lý tưởng cho nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là doanh nhân, chuyên gia làm việc tại địa phương cần lưu trú ngắn hoặc dài ngày. Người lưu trú ở một căn Serviced Apartment được hưởng đầy đủ các dịch vụ khách sạn như dọn phòng, ăn uống, giặt là và các yêu cầu cá nhân khác. Khách hàng sử dụng căn hộ Serviced Apartment sẽ được sống và làm việc trong không gian rộng lớn, thoải mái như ở nhà với những dịch vụ cao cấp.

Serviced Apartment tích hợp đầy đủ các dịch vụ (Apartment for rent in Ho Chi Minh City)

Điểm đặc biệt của Serviced Apartment là không giới hạn số người ở, hoàn toàn khác so với khách sạn thông thường. Tuy nhiên, giá thuê căn hộ này khá cao, không phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Thường thì các căn Serviced Apartment tại Việt Nam hiện tại dành cho người nước ngoài lưu trú khi làm việc.

Ngoài ra, nhiều công ty cũng chọn căn hộ kiểu này để tổ chức cuộc họp. Sau khi họp xong, các chuyên gia từ xa có thể lưu trú tại đây để tiếp tục công việc của mình. Hiện nay, Serviced Apartment vẫn còn khá xa lạ với khách hàng trong nước, nhưng các chuyên gia dự đoán mô hình này sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Duplex Apartment 

Khác với Studio Apartment và Serviced Apartment, Duplex Apartment là mô hình căn hộ thông tầng đã được sử dụng tại Việt Nam từ rất lâu. Tuy nhiên, với nhiều người, khái niệm này vẫn khá mới mẻ. Thậm chí có người còn nhầm lẫn với Penthouse.

Thực tế, Duplex Apartment là loại căn hộ được thiết kế thông tầng giữa hai tầng liền kề trong cùng một tòa nhà, thường nằm ở vị trí áp mái. Nó có thể được đặt ở các tầng cao nhưng không nhất thiết phải nằm ở tầng cao nhất như Penthouse. Khác với Penthouse, Duplex thường không có ban công. Dựa vào những đặc điểm trên, khách hàng có thể phân biệt sự khác nhau giữa hai loại căn hộ này.

Duplex Apartment (Nguồn: Booking)

Duplex Apartment thường có diện tích rộng rãi với nhiều góc mở, phù hợp cho gia đình đông người. Nhiều người còn tận dụng không gian để thiết lập các tiện ích giải trí như quầy bar, phòng karaoke, massage. Mặc dù điều này có thể phá vỡ không gian truyền thống, nhưng mang đến cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho khách hàng.

Sống tại Duplex Apartment, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích nội - ngoại khu chất lượng cao.

Có thể nói, mỗi loại hình Apartment lại mang những đặc điểm riêng biệt. Khách hàng cần đánh giá nhu cầu thực tế để xác định lựa chọn phù hợp. Nếu bạn là doanh nhân, chuyên gia đang công tác xa nhà, bạn có thể chọn thuê một căn Serviced Apartment. Nếu bạn ưa thích không gian mở và tiện ích, hãy chọn Studio Apartment. Còn nếu bạn muốn sống trong không gian rộng rãi, tiện nghi, hòa mình với thiên nhiên, Duplex sẽ là một lựa chọn lý tưởng. 

Ở trong căn Apartment cao cấp, bạn sẽ được hưởng tiện ích gì?

Các dự án căn hộ Apartment cao cấp có điểm mạnh chủ yếu là sở hữu tiện ích nội và ngoại khu đáng chú ý. Chính nhờ những tiện ích này, Apartment trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư.

Tiện ích nội khu của căn Apartment cao cấp thường nằm trong khuôn viên xanh tươi, được coi là "lá phổi xanh" của khu vực hoặc thành phố. Cảnh quan xanh rộng lớn này thu hút nhiều cư dân và du khách đến tham quan vào các ngày cuối tuần. Những dự án này thường phát triển thêm nhiều tiện ích xung quanh, bao gồm khu vui chơi cho trẻ em và các khu vực tập luyện thể thao cho người lớn. 

Ngoài ra, khi sở hữu một căn hộ Apartment, khách hàng được tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi với không gian nội thất cao cấp. Các tiện ích tại chỗ bao gồm cửa hàng tiện lợi, sân vườn, bể bơi, phòng tập thể hình,... mang đến sự tiện lợi cho cư dân.

Căn hộ Apartment còn sở hữu các tiện ích ngoại khu hấp dẫn như bãi đậu xe lớn và hạ tầng giao thông tiện lợi. Khả năng ùn tắc hay kẹt xe vào giờ cao điểm trong hoặc ngoài khu vực rất ít. Điều này giúp khách hàng di chuyển bằng bất kỳ phương tiện nào một cách dễ dàng và thoải mái.

Như vậy, sau khi tìm hiểu về Apartment là gì và phân biệt một số loại Apartment phổ biến. Qua đó, bạn có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Phân tích đặc điểm dòng căn hộ "không gian +1" và suite apartment tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Useful Apartment cho người mua lần đầu tham khảo