An toàn khi thuê căn hộ cao tầng: Những điều cần biết

Thuê nhà chung cư cao tầng đi kèm với rất nhiều lợi thế như có tầm view đắt giá, không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn các căn hộ thấp tầng. Tuy nhiên, chọn thuê căn hộ cao tầng cũng đồng nghĩa với việc bạn phải đối mặt với nhiều khó khăn hơn trong quá trình thoát hiểm khi có hỏa hoạn, cháy nổ xảy ra. Việc nắm được các quy tắc an toàn trong bài viết sau đây sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi thuê căn hộ cao tầng. 

Ưu điểm khi thuê nhà chung cư cao tầng

Khi tìm hiểu một dự án chung cư, bạn sẽ thấy giá bán (hoặc cho thuê) các căn hộ ở những tầng cao thường nhỉnh hơn căn ở những tầng chân đế. Nguyên nhân là vì càng lên cao, các căn hộ càng sở hữu nhiều lợi thế ưu việt, khó có thể tìm thấy ở khu vực dưới thấp, chẳng hạn như:  

• Tầm nhìn tuyệt vời: Căn hộ cao tầng thường có tầm nhìn rộng lớn, cho phép bạn ngắm nhìn toàn cảnh thành phố hay khuôn viên nội khu yên bình của các dự án.  
• Ít tiếng ồn: Càng ở trên cao, bạn càng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ xe cộ và các hoạt động từ đường phố phía dưới. Đây sẽ là môi trường sống lý tưởng cho những ai thích nghỉ ngơi trong không gian yên tĩnh hoặc thường xuyên phải học tập, làm việc tại nhà. 
• Không gian thoáng đãng: Căn hộ cao tầng thường có không gian thoáng đãng hơn, đặc biệt là tránh được ô nhiễm khói bụi hay mùi khó chịu từ rác thải, giúp cải thiện chất lượng không khí và giảm nhiệt độ trong nhà. 
• Đời sống riêng tư: Thuê căn hộ cao tầng, bạn sẽ tránh được sự “nhòm ngó” từ người đi đường hoặc những cư dân khác đang hoạt động dưới khuôn viên nội khu, đảm bảo cuộc sống riêng tư và thoải mái một cách tối đa. 

Căn hộ chung cư cao tầng có tầm view đẹp và không gian sống yên tĩnh hơn căn hộ thấp tầng (Nguồn: Cho thuê chung cư Hà Nội)  

Nhược điểm khi thuê căn hộ cao tầng 

Cho dù là sinh sống ở các căn hộ thấp tầng, cao tầng hay nhà mặt đất đều không tránh khỏi những hạn chế. Cụ thể với việc thuê căn hộ cao tầng, bạn sẽ phải đối mặt với nhiều nguy hiểm hơn khi có sự cố như cháy nổ, hỏa hoạn, động đất,.... xảy ra. 

Nguyên nhân là vì khi sống trên cao, bạn cần mất nhiều thời gian hơn để sơ tán trong các trường hợp khẩn cấp. Nếu cửa thoát hiểm không may bị chặn hoặc nhiều người cùng sử dụng cửa thoát hiểm một lúc, việc thoát ra ngoài có thể sẽ trở nên khó khăn. Chưa kể việc tiếp cận với các căn hộ cao tầng của nhân viên cứu hộ cũng rắc rối hơn so với căn hộ thấp tầng. 

Các quy tắc an toàn cần lưu ý khi thuê căn hộ cao tầng

Để hạn chế tối đa việc gặp phải rủi ro khi thuê nhà chung cư cao tầng, bạn cần nắm vững một số quy tắc sau đây để có thể đưa ra quyết định chính xác nhất: 

Hiểu rõ hệ thống thoát hiểm của tòa nhà

Để đảm bảo an toàn khi thuê căn hộ cao tầng, trước tiên, bạn chỉ nên thuê căn hộ ở những tòa nhà có hệ thống thoát hiểm đạt tiêu chuẩn, có đầy đủ giấy tờ pháp lý chứng minh an toàn PCCC do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. 

Tìm hiểu kỹ hệ thống thoát hiểm của chung cư sẽ giúp bạn dễ dàng di chuyển đến nơi an toàn khi có sự cố xảy ra (Nguồn: Xây dựng số) 

Bạn cũng cần tìm hiểu kỹ kết cấu và sử dụng của hệ thống thoát hiểm tại nơi mình ở. Trong trường hợp xảy ra cháy hoặc gặp sự cố khác, việc biết rõ vị trí và cách sử dụng lối thoát hiểm sẽ giúp bạn di tản một cách nhanh chóng. Hoặc ít nhất là có thể tìm thấy nơi an toàn để trú ẩn trong thời gian đợi cứu hộ. 

Kiểm tra chất lượng hệ thống báo cháy, chữa cháy

Hệ thống báo cháy bao gồm các loại cảm biến như đầu dò khói, đầu dò nhiệt, đầu dò khí ga, nút nhấn khẩn cấp. Hệ thống thiết bị chữa cháy bao gồm bình cứu hỏa, hệ thống dập lửa tự động, hệ thống máy bơm chữa cháy,...

Hệ thống báo cháy hoạt động tốt sẽ đưa ra cảnh báo kịp thời đến bạn khi có hỏa hoạn. Trong khi các thiết bị chữa cháy lại trực tiếp bảo vệ bạn khi nguy hiểm đến gần.

Trước khi thuê nhà chung cư, hãy quan sát kỹ để chắc chắn rằng bên trong căn hộ và ngoài hành lang của mỗi tầng đều được lắp đặt đầy đủ hệ thống báo cháy, chữa cháy. Các thiết bị đều mới, không có dấu hiệu bị hư hỏng hay rỉ sét. Bạn cũng nên hỏi thăm chủ nhà hoặc hàng xóm để xem hệ thống thiết bị này có được bảo dưỡng định kỳ hay không.

Đảm bảo an toàn ở ban công và hệ thống cửa sổ 

Nếu có đám cháy chặn ngang cửa ra vào của căn hộ hoặc lối thoát hiểm, ban công và cửa sổ sẽ là con đường duy nhất giúp bạn thoát thân. Chính vì thế, hãy thuê những căn hộ có ban công và cửa sổ lớn, rộng mở, không bị che chắn bởi bất cứ vật cản nào. 

Chỉ nên thuê căn hộ cao tầng có ban công và cửa sổ rộng mở, không có vật cản che chắn làm giảm khả năng thoát hiểm (Nguồn: Dự án Vinhomes) 

Trong trường hợp gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ, bạn cũng nên ưu tiên căn hộ có hệ thống cửa sổ và cửa dẫn ra ban công được lắp đặt chốt khóa an toàn. Bởi lẽ khi sinh sống trên cao, việc sảy chân ngã xuống cũng nguy hiểm không kém khi có hỏa hoạn xảy ra. 

Biết cách sử dụng dụng cụ cứu hộ

Cuối cùng, hãy chỉ thuê nhà chung cư cao tầng khi bản thân đã có đầy đủ các kỹ năng PCCC và biết sử dụng dụng cụ cứu hộ như bình cứu hỏa, thang dây thoát hiểm,... Nhờ vậy, bạn mới có đủ bình tĩnh để đưa ra phương án xử lý thông minh, tự cứu lấy bản thân và giúp đỡ những người khác đến nơi an toàn. 

Thuê căn hộ cao tầng ở đâu để yên tâm tận hưởng cuộc sống an toàn?

Dành riêng cho những cư dân đang sinh sống tại Hà Nội, căn hộ chung cư Masteri Waterfront sẽ là nơi mang lại cho bạn trải nghiệm sống vượt trội, đảm bảo an toàn cho dù là thuê căn hộ cao tầng hay thấp tầng. 

Hiểu những bất tiện của cư dân sinh sống tại chung cư, đặc biệt là ở những tầng cao, trong việc đối phó với hỏa hoạn, chủ đầu tư đã đặc biệt lắp đặt hệ thống cửa ra vào chống cháy 3 lớp cùng sàn gỗ chống bắt lửa cho tất cả các căn hộ. Nhờ vậy, ngay cả khi lối thoát hiểm bị chặn bởi lửa, các cư dân tầng cao vẫn có thể yên tâm trú ẩn trong nhà và chờ đợi đội cứu hộ.  

Căn hộ Masteri Waterfront mang đến không gian sống an toàn cho cư dân với cửa chống cháy, sàn gỗ ngăn bắt lửa và thiết bị PCCC được trang bị đầy đủ (Nguồn: OneHousing) 

Tại hành lang của các tất cả các tầng đều được trang bị chuông báo cháy, đảm bảo cư dân sẽ được thông báo kịp thời khi có hỏa hoạn, từ đó tận dụng tốt thời gian “vàng” để thoát ra ngoài. Nếu chẳng may bị mắc kẹt, bạn cũng có thể tự bảo vệ minh với mặt lạ phòng khói và vòi phun chữa cháy được trang bị sẵn trong tủ cứu hỏa được lắp đặt ở khắp mọi nơi. 

Thêm vào đó, ban quản lý tòa nhà cũng thường xuyên tổ chức các buổi diễn tập PCCC để trang bị cho cư dân những kiến thức cần thiết dùng để đối phó với cháy nổ.

Đặc biệt, căn hộ Masteri Waterfront dù là căn studio, 1PN hay 3PN  đều có ít nhất một ban công rộng rãi cùng một cửa sổ kính sát trần. Hệ cửa này có thể coi là chi tiết đắt giá nhất của các căn hộ chung cư Masteri Waterfront, vừa đảm bảo khả năng thoát hiểm cho các căn hộ tầng cao, vừa giúp không gian sống đón nhiều ánh nắng và không khí trong lành, đồng thời mang đến tầm view panorama “xịn sò” ôm trọn khung cảnh đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park. 

Như vậy, bài viết đã gợi ý cho bạn một số quy tắc cần lưu ý để đảm bảo an toàn khi thuê nhà chung cư cao tầng. Hy vọng những thông tin trong bài sẽ giúp bạn sớm thuê được ăn hộ ưng ý. 

Xem thêm

Vì sao bạn nên lựa chọn thuê căn hộ tòa West A - Masteri West Heights?

Xu hướng lựa chọn thuê căn hộ phù hợp cho sự phát triển toàn diện của con trẻ