6 sai lầm trang trí khiến nhà bạn giảm giá trị khi bán dù đã đầu tư thiết kế cải tạo

Khi đầu tư vào việc cải tạo nhà, không phải lúc nào cũng mang lại lợi ích như mong đợi. Có những sai lầm trang trí nhà khiến giá trị căn hộ giảm sút đáng kể, thậm chí làm mất đi sự hấp dẫn trước mắt những người mua. Cùng tìm hiểu 6 sai lầm khi cải tạo nhà để tránh mắc phải trong bài viết sau!

Vì sao cần nên cải tạo nhà trước khi bán?

Cải tạo nhà trước khi bán không chỉ giúp tăng giá trị tài sản, mà còn tạo ấn tượng tốt với người mua. Quá trình này cho phép chủ nhà khắc phục các vấn đề kỹ thuật, cập nhật tính năng hiện đại và tối ưu hóa không gian sống.

Đầu tiên, cải tạo nhà có thể giải quyết các vấn đề như rò rỉ nước, hệ thống điện lỗi thời, hoặc cấu trúc không vững chắc. Việc này không chỉ ngăn chặn những chi phí sửa chữa đắt đỏ sau này cho người mua mà còn tăng cường sự an toàn cho ngôi nhà.

Thứ hai, việc cập nhật nhà cửa với các tính năng mới như hệ thống năng lượng mặt trời, thiết bị thông minh, hoặc thiết kế nội thất hiện đại có thể làm tăng giá trị thẩm mỹ và tiện ích của ngôi nhà. Những cải tiến này không chỉ thu hút người mua có nhu cầu cao mà còn giúp ngôi nhà nổi bật so với các bất động sản khác trên thị trường.

Việc cải tạo nhà đúng cách sẽ tăng giá trị bất động sản (Nguồn: Kiến thức nhà sang)

Thứ ba, cải tạo nhà cung cấp cơ hội để tối ưu hóa không gian sống, tạo ra một môi trường sống thoải mái và chức năng hơn. Việc mở rộng phòng khách, tạo thêm không gian lưu trữ, hoặc cải thiện ánh sáng tự nhiên không chỉ làm tăng giá trị sử dụng mà còn tạo ra cảm giác rộng rãi và mời gọi.

Cuối cùng, cải tạo nhà trước khi bán cũng là một cơ hội để chủ nhà thể hiện sự quan tâm và bảo dưỡng đối với tài sản của mình. Một ngôi nhà được bảo dưỡng tốt sẽ gây ấn tượng mạnh mẽ với người mua.

Có thể nói trước khi bán nhà, việc cải tạo là một quyết định thông minh, giúp tăng giá trị bất động sản, thu hút người mua tiềm năng và đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ được bán với giá tốt nhất có thể.

6 sai lầm trang trí nhà khiến giảm giá trị mua bán

Trong thế giới của thiết kế nội thất, việc trang trí nhà cửa sao cho phản ánh sự tinh tế và sang trọng là một nghệ thuật. Dưới đây là 6 sai lầm trang trí nhà thường gặp có thể làm giảm đi vẻ đẹp và sự sang trọng của ngôi nhà bạn.

• Lạm dụng màu sắc: Việc sử dụng quá nhiều màu rực rỡ hoặc không phối hợp màu sắc một cách hài hòa có thể khiến không gian nhà bạn trở nên rối rắm và thiếu chuyên nghiệp. Hãy chọn một bảng màu chủ đạo, sử dụng các sắc thái của nó để tạo ra sự liên kết giữa các phòng.
• Đồ nội thất không phù hợp với kích thước: Sai lầm thường gặp là lựa chọn đồ nội thất quá lớn hoặc quá nhỏ so với không gian. Điều này không chỉ làm mất đi tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến sự thoải mái và chức năng sử dụng của không gian.
• Quá nhiều đồ trang trí: Trang trí quá nhiều vật dụng có thể khiến ngôi nhà trở nên lộn xộn và mất đi sự tinh tế. Hãy giữ cho không gian của bạn gọn gàng và chỉ trưng bày những món đồ có ý nghĩa hoặc đẹp mắt.

Cân nhắc loại bỏ nhiều đồ trang trí, sử dụng tone màu đơn giản sẽ giúp ngôi nhà bạn sáng hơn (Nguồn: Ghế Xích Đu)

• Bỏ qua ánh sáng tự nhiên: Ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng giúp không gian sống trở nên ấm cúng và rộng rãi. Đừng che khuất cửa sổ bằng rèm cửa dày hoặc đồ trang trí không cần thiết, làm giảm lượng ánh sáng tự nhiên vào nhà.
• Sử dụng chất liệu giả mạo: Sử dụng chất liệu giả mạo, như gỗ nhựa hoặc đá nhân tạo, có thể làm giảm giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy đầu tư vào chất liệu tự nhiên và chất lượng cao để tạo ra một không gian đẳng cấp và bền vững.
• Thiếu điểm nhấn: Một không gian thiếu điểm nhấn có thể trở nên nhàm chán và thiếu sức sống. Hãy tạo ra điểm nhấn bằng cách sử dụng một món đồ nội thất đặc biệt, bức tranh nghệ thuật, hoặc một mảng tường màu sắc độc đáo.

Giải pháp bán nhà nhanh chóng trên OneHousing

OneHousing là một nền tảng phân phối bất động sản trực tuyến hàng đầu, mang đến giải pháp tiên phong cho việc bán nhà. Đây là cơ hội hoàn hảo cho những ai muốn bán bất động sản của mình một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Bạn không cần phải lo ngại về việc bán nhà với mức giá không phản ánh đúng giá trị thực tế do thiếu thông tin về thị trường, mất thời gian hay thủ tục pháp lý phức tạp. Khi lựa chọn bán nhà trên OneHousing, bạn sẽ được hưởng các lợi ích sau: 

• Chỉ cần cung cấp thông tin cần thiết, bạn sẽ nhận được báo giá sơ bộ sau 10 phút. 
• Sau khi cung cấp thông tin chi tiết và thẩm định, bạn sẽ nhận được giá cuối cùng trong vòng 7 - 14 ngày. 
• OneHousing cam kết độ tin cậy cao với một đầu mối liên hệ duy nhất trong suốt quá trình giao dịch. 
• OneHousing giúp bạn thanh khoản nhanh bất động sản sau khi có chào giá.

Tóm lại, việc tránh những sai lầm trang trí nhà phổ biến là điều quan trọng để duy trì và tăng giá trị tài sản của bạn. Bằng cách tạo ra một không gian trang trí hợp thời, cân đối, sử dụng vật liệu chất lượng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và duy trì phong cách nhất quán, bạn có thể thu hút sự quan tâm của người mua và tăng cơ hội bán căn nhà với giá cao hơn.

Xem thêm

Nâng tầm không gian sống: Bí quyết từ trang trí và sắp xếp nội thất

Những điều cần lưu ý khi trang trí nhà cửa giúp bạn "ghi điểm" trong mắt người mua