4 lời khuyên "vàng" cho cặp vợ chồng trẻ chuẩn bị mua nhà

Khi bước vào hành trình mua nhà, cặp vợ chồng trẻ thường đối diện với nhiều quyết định quan trọng và thách thức tài chính cá nhân. Để giúp bạn chuẩn bị tốt nhất cho cuộc sống mới, bài viết này sẽ cung cấp những lời khuyên “vàng” mà bạn nên xem xét.

Chỉ mua nhà phù hợp với khả năng tài chính cá nhân của hai vợ chồng

Khi tích lũy tài chính cá nhân chưa nhiều, cặp vợ chồng trẻ cần xem xét việc tìm một căn nhà nhỏ ở rìa trung tâm thành phố. Đừng chờ đợi để mua căn nhà to lớn như mơ ước ngay từ đầu. Sở hữu một ngôi nhà đẹp và sang trọng ở trung tâm là mơ ước của nhiều người, nhưng đây không phải là thời điểm phù hợp để thực hiện.

Nhưng việc các bạn chờ đợi có thể kéo dài và làm tăng chi phí sống. Thay vào đó, bạn hãy tìm một căn nhà nhỏ, có thể xa trung tâm nhưng thuộc sở hữu của bạn. Từ đó, bạn có thể yên tâm làm việc và tích lũy tài chính cá nhân. Sau này, khi có đủ điều kiện, bạn có thể bán lại và mua nhà mơ ước của mình.

Mua nhà phù hợp với tài chính giúp tối ưu chi phí (Nguồn: Vinhomes)

Ngoài ra, bạn cần xác định nguồn tài chính có sẵn từ tiết kiệm, vay mượn, hoặc các nguồn khác. Tiếp theo, phân tích chi phí mua nhà, bao gồm cả chi phí trả trước.

Đảm bảo bạn có khả năng trả nợ hợp lý bằng cách tính toán và lập kế hoạch trả nợ hàng tháng. Cuối cùng, xem xét các chi phí sống sau khi mua nhà và dành thời gian tính toán các rủi ro tiềm ẩn và dự trữ tài chính để đối phó. Lập kế hoạch tài chính cẩn thận sẽ giúp bạn đảm bảo mua nhà một cách thông minh và tiết kiệm.

Cân nhắc chọn nhà thật kỹ

Để nhanh chóng sở hữu ngôi nhà phù hợp, việc tìm kiếm là không thể thiếu. Bạn có thể dễ dàng tìm thông tin về giao dịch nhà đất trên Internet. Thông qua đó giúp bạn nắm bắt thị trường và khoanh vùng khu vực muốn mua. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo ý kiến từ bạn bè và trực tiếp tìm hiểu tại các khu dân cư sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình nhà cửa, môi trường sống, và có nhiều sự lựa chọn hơn.

Lựa chọn nhà cần có môi trường ổn định (Nguồn: Rever)

Mặc dù tốn thời gian, nhưng việc này giúp bạn tìm được ngôi nhà chính chủ và hiểu rõ hơn về môi trường sống, giá cả. Nếu muốn mua chung cư, hãy tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, hạ tầng, tiện ích, nơi đỗ xe.

Tranh thủ những nguồn vốn vay từ ngân hàng

Nếu số tiền tích góp cùng với số tiền vay mượn từ người thân vẫn chưa đủ, bạn có thể xem xét các chính sách ưu đãi của ngân hàng dành cho người mua nhà. Tuy nhiên, chỉ nên chọn ngân hàng uy tín.

Cần lưu ý rằng, khi mua nhà, bạn không nên quá vội vàng trong việc tìm hiểu thông tin và quyết định vay mượn, dù bạn cảm thấy rất háo hức có được ngôi nhà của mình. Rủi ro có thể xảy ra bất kỳ lúc nào. Vì vậy cần phải cân nhắc và thận trọng trong quá trình này.

Vay từ ngân hàng Techcombank mang lại nhiều lợi ích (Nguồn: Websosanh)

Để giảm thiểu rủi ro này, bạn có thể lựa chọn vay vốn mua nhà từ ngân hàng Techcombank. Gói vay của Techcombank mang lại thời hạn vay lên đến 35 năm, là gói vay dài nhất giúp giảm áp lực tài chính cá nhân và tạo điều kiện cho việc trả nợ hàng tháng một cách linh hoạt.

Theo thông tin từ Techcombank, ngân hàng cung cấp mức lãi suất ưu đãi cố định 10.5%/năm; phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0.5% - 1%/năm, miễn phí từ năm thứ 6 trở đi; giảm trừ lãi suất vay đến 1.2%/năm trong trong giai đoạn thả nổi đối với từng nhóm khách hàng.

Ngoài ra, gói vay Techcombank còn cung cấp các lợi ích khác như thanh toán linh hoạt, thủ tục đơn giản và nhanh chóng, ưu tiên giải ngân nhanh chóng sau khi hồ sơ được phê duyệt, cùng với đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình và tận tâm.

Từ những lợi ích trên, gói vay mua nhà của Techcombank được coi là giải pháp hiệu quả cho những ai cần vốn để mua nhà. Hãy để Techcombank trở thành đối tác hỗ trợ đáng tin cậy trong quá trình này và giúp bạn tận hưởng những ưu đãi hấp dẫn nhất.

Tìm hiểu kỹ lưỡng về pháp lý ngôi nhà

Trước khi quyết định mua nhà, các bạn nên kiểm tra kỹ tính pháp lý của ngôi nhà, bao gồm việc kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ nhà đất, và tình trạng quy hoạch, thế chấp. Điều này vô cùng quan trọng để đảm bảo rằng giao dịch mua bán diễn ra một cách hợp pháp và an toàn. Nếu bạn không có đủ thời gian để làm điều này, hãy nhờ sự hỗ trợ từ các sàn giao dịch bất động sản, vì đội ngũ của họ thường rất am hiểu về thị trường và có thể giúp bạn trong quá trình này.

Những lời khuyên khác giúp các vợ chồng trẻ mua nhà phù hợp với tài chính cá nhân

Lựa chọn căn hộ sắp hoặc đã bàn giao để giảm thời gian đi thuê

Nhiều người ở TP. HCM và các vùng lân cận đang chuyển hướng tìm mua căn hộ sắp bàn giao để giảm thời gian chờ đợi, đồng thời được kiểm chứng chất lượng và trải nghiệm không gian sống trực tiếp. Thiếu hụt nguồn cung sơ cấp cũng là một nguyên nhân khiến khách hàng ưa chuộng các dự án chuẩn bị bàn giao.

Lựa chọn căn hộ đã bàn giao để tránh tiền thuê và chờ đợi lâu (Nguồn: Cafeland)

Thực tế, ít dự án căn hộ bước vào giai đoạn hoàn thiện từ cuối năm 2023 đến 2024 ở TP. HCM, Bình Dương, và Đồng Nai, dẫn đến nguồn cung mới khan hiếm. Đa số người mua nhà ở thực tại TP. HCM ưu tiên các dự án sắp bàn giao để giảm thiểu rủi ro và tiết kiệm chi phí. Các dự án căn hộ hiện đang có các chính sách hỗ trợ tốt, đặc biệt dành cho gia đình trẻ có vốn tích lũy ban đầu hạn chế.

Cảnh giác trước những môi giới cảm thấy không đáng tin

Các môi giới bất động sản là những chuyên gia bán hàng có kinh nghiệm. Họ thường tạo ra cảm giác cho bạn rằng căn nhà bạn đang xem là hoàn hảo và nếu bạn không nhanh chân thì có thể mất cơ hội. Nếu bạn cảm thấy bị áp đặt, hãy dành thêm thời gian để suy nghĩ. Lưu ý rằng bạn là người quyết định chủ động trong quá trình mua nhà, không phải ai khác.

Lựa chọn căn hộ có ban công để đón gió, giúp tiết kiệm chi phí vận hành các thiết bị làm lạnh

Người trẻ ngày nay đặc biệt quan tâm đến yếu tố tiết kiệm tài chính trong vận hành căn nhà. Một số chủ đầu tư đầu tư vào thiết kế để tạo ra không gian sống sáng sủa và tiết kiệm năng lượng.

Căn hộ có ban công giúp đón nắng và giảm thiểu sử dụng thiết bị làm mát (Nguồn: Nam Minh Group)

Bên cạnh việc ưu tiên không gian sống thoải mái và ánh sáng tự nhiên, người trẻ cũng cân nhắc đến việc tiết kiệm chi phí vận hành các thiết bị làm lạnh. Do đó, tìm mua căn hộ có ban công và view thoáng được xem là lựa chọn tốt nhất cho bạn.

Trong việc mua nhà, việc lắng nghe lời khuyên và tư vấn từ các chuyên gia và người thân là rất quan trọng. Hãy kiên nhẫn và tỉ mỉ trong quá trình này, và luôn nhớ rằng mua nhà không chỉ là việc mua một nơi ở, mà còn là một bước quan trọng trong việc xây dựng tương lai hạnh phúc và ổn định cho gia đình. Chúc các cặp vợ chồng trẻ sẽ sớm mua nhà đúng như mơ ước, phù hợp với tài chính cá nhân.

Xem thêm

3 khoản đầu tư không bao giờ lỗ: Bí quyết kiếm tiền, mua nhà và sắm xe

Chiến lược vay thế chấp mua nhà cho người làm việc tự do: Bí quyết và Hướng dẫn