Tư vấn các khoản phí phát sinh khi sử dụng dịch vụ ở Vinhomes Ocean Park

Hỏi: Tôi đang tìm hiểu căn hộ ở Vinhomes Ocean Park nhưng không rõ khi là cư dân ở đây thì tôi phải đóng những khoản phí phát sinh nào không? 

Đáp:

Khi dọn tới ở căn hộ mới, bao giờ chủ đầu tư cũng gửi email cho bạn để thông báo về bảng phí dịch vụ áp dụng ở chung cư. Tuy nhiên, nếu bạn chưa là cư dân thì việc tìm hiểu các mức phí này có thể sẽ mất chút thời gian. Do đó, chuyên viên OneHousing tư vấn một số thông tin dưới đây để bạn tham khảo.

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park có 2 kiểu phí áp dụng với cư dân. Thứ nhất đó là phí quản lý, mang tính chất định kì và bắt buộc phải đóng để đảm bảo công tác vận hành bảo trì của khu đô thị. Thứ 2 là phí sử dụng tiện ích mang tính chất lựa chọn và tùy theo nhu cầu của cư dân. 

Phí quản lý 

Đối với dòng căn hộ Vinhomes Sapphire, mức phí dịch vụ là 15.000 đ/m2 (chưa VAT) trong đó chủ đầu tư hỗ trợ  7.000đ/m2 trong 5 năm đầu. Do đó, thời gian này bạn chỉ cần đóng 8.000đ/m2 (Có VAT là 8.800đ/m2).

Đối với dòng căn hộ Ruby, mức phí dịch vụ khoảng 18.000 đ/m2 (chưa VAT), trong đó chủ đầu tư hỗ trợ 2.000đ/m2 trong 3 năm đầu. Như vậy, trong khoảng thời gian này, bạn sẽ đóng phí là 16.000đ/m2

Mức phí này được quy định chi tiết tại Điều 8, mục 8.4 của Hợp đồng mua bán căn hộ. Chi tiết còn được thể hiện tại Phụ lục 03 - Nội quy quản lý sử dụng toà nhà/ Điều 6/ mục 6.1.

Các khoản chi phí khác (lựa chọn theo nhu cầu)

• Phí trông giữ xe:

- Xe ô tô: 1.250.000 đồng/xe/tháng.

- Xe máy/xe máy điện: 45.000 đồng/xe/tháng.

- Xe đạp/xe đạp điện: 25.000 đồng/xe/tháng.

- Phí sạc xe điện: 165.000 đồng/xe/tháng.

• Phí điện, nước: theo quy định chung của đơn vị cung cấp áp dụng cho hộ gia đình. 
• Phí sử dụng bể bơi: 

- Giá lượt cho cư dân: 15.000 đồng/người/lượt.

- Giá tháng cho cư dân: 400.000 đồng/người/lượt.

- Giá lượt cho người thân hoặc bạn bè cư dân (đi cùng hoặc được cư dân bảo lãnh): 200.000 đồng/người/lượt.

- Miễn phí với dòng căn hộ Ruby. 

Bể bơi ở Vinhomes Ocean Park mở cửa tất cả các ngày trong tuần từ 6h – 12h và 14h – 20h.

• Phí sử dụng điểm nướng BBQ ngoài trời: 200.000 đồng/điểm/lượt, mỗi lượt không quá 2 tiếng và số người sử dụng không quá 5 người. Bạn phải đăng ký trước với Ban quản lý qua app VinID. 
• Phí chèo thuyền Kayak: 200.000đ/thuyền kayak đôi/1 giờ; 100.000đ/thuyền kayak đơn/1 giờ

Cư dân miễn phí sử dụng các dịch vụ tiện ích ngoài trời như sân thể thao, máy tập thể thao ở công viên trung tâm, vườn Nhật,... (cần quẹt thẻ để sử dụng)

Tất cả các khoản phí dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park do Ban quản lý thu đều được thống kê minh bạch, cụ thể. Hàng tháng, cư dân sẽ được nhận báo cáo/hóa đơn từ Chủ đầu tư thông qua app VinID.