Những điều bạn cần biết về môi giới bất động sản

Dù là mua hay bán nhà, bạn vẫn sẽ có khả năng phải làm việc với một môi giới bất động sản. Việc nắm được quy trình làm việc trong giao dịch một căn nhà là rất cần thiết, hãy tham khảo các nội dung khi làm việc với môi giới bất động sản cùng OneHousing.

Những điều bạn cần biết trong giao dịch mua bán nhà với môi giới bất động sản

Chủ nhà sẽ thanh toán chi phí hoa hồng cho cả môi giới người bán và người mua ở bước cuối khi đóng hồ sơ. Phí môi giới thường rơi vào khoảng 1%-2% giá trị căn nhà, một nửa dành cho môi giới người bán, một nửa dành cho môi giới người mua.

Nếu bạn là người mua, bạn không phải trả phí môi giới, thay vì việc bạn sẽ phải thanh toán các khoản phí đóng hồ sơ. Những người mua làm việc với OneHousing, bạn sẽ được hoàn một khoản phí ở quá trình đóng hồ sơ.

Nếu bạn là người bán, bạn có thể trao đổi với môi giới của mình – môi giới đăng tin xem chi phí hoa hồng có thể thương lượng được không. Nếu môi giới của bạn yêu cầu ký xác nhận vào một hợp đồng, hãy đọc kỹ từng điều khoản của hợp đồng này.

OneHousing khuyên bạn nên nắm vững những nội dung khi trong giao dịch bất động sản. Ảnh: Internet

Hãy hỏi trước về các điều khoản. Bạn có phải chịu khoản phí nào nếu hủy dịch vụ không? Thời hạn của hợp đồng là khi nào? Có điều khoản bất khả kháng nào cho việc hủy dịch vụ không (Người thân qua đời, biến cố trong cuộc sống…). Hãy đảm bảo bạn xem xét kỹ lưỡng bản hợp đồng trước khi đặt bút ký.

Các đại lý bất động sản thường được trả tiền trong quá trình đóng hồ sơ, vì vậy nếu bạn không bán nhà hoặc quá trình đóng hồ sơ không diễn ra, bạn sẽ không bị tính phí hoa hồng. Có thể có ngoại lệ được nêu trong hợp đồng của môi giới, vì vậy hãy đọc kỹ trước khi ký.

Mua nhà - Bán nhà với OneHousing

Khi bạn tiến hành giao dịch mua hay bán căn nhà của mình với chuyên viên môi giới của OneHousing, chuyên viên của chúng tôi sẽ hướng dẫn và đồng hành cùng bạn suốt cả quá trình chốt đóng hồ sơ mua bán nhà.

• Thông tin dự án, căn hộ: Kết nối khẩu vị của khách hàng với tư vấn phù hợp, đem đến trải nghiệm tư vấn vượt trội cho khách hàng cùng lượng thông tin chất lượng. Trong đó:

Kênh trực tiếp - Offline: Công cụ quản lý khách hàng: giúp ghi nhận, làm giàu thông tin về khách hàng

Kênh trực tuyến - Online: Giỏ hàng nhiều nhất & đa dạng hoại hình, phân khúc tại từng khu vực. Luôn có BĐS đăng mới / cập nhật mới mỗi ngày với các dự án như Masteri Waterfront, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Times City, Vinhomes Smart City.

• Các dự án được phân phối trên nền tảng công nghệ OneHousing: Thông tin thật, giá thật. Tin đăng chứa đầy đủ thông tin chi tiết. Xem đánh giá BĐS từ 1H, chuyên viên tư vấn và khách hàng (đã từng mua / xem nhà). Giỏ hàng tư vấn - tư vấn & ghi nhận phản hồi của khách hàng về từng dự án bất động sản.
• Thông tin thị trường: Thông tin thị trường chính xác & luôn được cập nhật cùng các tư vấn hữu ích trong hành trình mua - bán nhà của bạn.
• Công cụ tính toán tài chính thông minh: Giúp bạn nhanh chóng biết được khoảng được vay của bản thân hiện tại. Được chọn làm việc với chuyên viên tư vấn phù hợp
• Dịch vụ tư vấn: Chất lượng dịch vụ vượt trội với đội ngũ chuyên viên luôn đứng về lợi ích của khách hàng. Tổng đài chăm sóc khách hàng OneHousing sẽ gọi điện tư vấn, giới thiệu về chuyên viên tư vấn, hẹn lịch gọi điện gặp khách trước khi chuyên viên tư vấn gọi khách. Chuyên viên môi giới được đào tạo toàn diện về các giải pháp tài chính, am hiểu sâu sắc, đủ khả năng giải đáp tất cả nhu cầu tài chính cho khách hàng và phân tích chuyên sâu về dự án và chi tiết bất động sản.
• Đối tác chiến lược: Hiện nay, Techcombank là đối tác chính của OneHousing với khả năng cung cấp giải pháp tài chính linh hoạt cho người mua dự án sơ cấp căn hộ Masteri Waterfront. Tham khảo chi tiết thông tin hoặc liên lạc ngay với chúng tôi qua Hotline: 1800 646 466 và email: [email protected].