Bất động sản phía Đông hưởng lợi từ "cuộc đua" xây dựng cơ sở hạ tầng

Trong khi hạ tầng giao thông phía Tây Hà Nội đang phát triển khá ổn định trong 5 năm trở lại đây và đang được cải tiến thì phía Đông đã bắt đầu được đầu tư những dự án hạ tầng nghìn tỷ nhằm đáp ứng nhu cầu về chuyển dịch dân số trong 2 năm gần đây...

Hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng

Nhiều cây cầu và tuyến đường giao thông quan trọng kết nối phía Đông với trung tâm thành phố được hình thành như cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, đường Ngô Gia Tự, quốc lộ 5 kéo dài… . Trong đó nổi bật là công trình nút giao đường vành đai 3 với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng tại địa bàn quận Long Biên và huyện Gia Lâm (Nút giao Cổ Linh).

Đầu tháng 1, nút giao Vành đai 3 với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (nút giao Cổ Linh) dài gần 1,5km, được khánh thành sau hơn 1 năm thi công. Công trình này nối đường Cổ Linh với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, chiều rộng mặt đường 33-51m với tổng vốn đầu tư khoảng 400 tỷ đồng.

Sau khi thông xe, nút giao Cổ Linh sẽ giúp các phương tiện lưu thông hướng cầu Vĩnh Tuy, đường Cổ Linh kết nối trực tiếp được với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và ngược lại thay vì phải đi vòng qua các đường nhánh như trước đây. Đây là nơi sẽ kết nối được Gia Lâm và Long Biên, khiến cho việc di chuyển thuận tiện hơn, đô thị phía Gia Lâm phát triển hơn. Dự án được kỳ vọng góp phần giảm thiểu ùn tắc giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thủ đô Hà Nội.

Đi từ phía các quận nội thành qua nút giao Cổ Linh giờ đây sẽ giúp “đường về nhà” của cư dân các dự án phía Đông như Vinhomes Ocean Park, Masteri Waterfront, Ecopark... thuận tiện hơn rất nhiều, phải kể đến quãng đường đi ngắn hơn khoảng 2km và tránh phải dừng từ 3 đến 4 cột đèn giao thông. 

Nút giao Cổ Linh được khánh thành vào đầu tháng 1 năm nay. Ảnh: Dân Trí

Ngoài ra, công trình cầu Vĩnh Tuy dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022 sẽ nối quận Hai Bà Trưng với quận Long Biên – huyện Gia Lâm, hoàn thiện toàn bộ đường vành đai 2 và khu đô thị phía Đông Bắc Hà Nội, giúp giảm thời gian di chuyển từ trung tâm thủ đô tới khu phía Đông.

Trong tương lai gần, động lực tăng trưởng của bất động sản khu Đông còn rất lớn khi hạ tầng giao thông và xã hội tiếp tục có những chuyển biến ngoạn mục. Theo đó, Hà Nội sẽ xây dựng thêm 5 cây cầu bắc qua sông Hồng là cầu Tứ Liên, Cầu Vĩnh Tuy 2, Cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Mễ Sở và cầu Ngọc Hồi. Cùng với đó, tuyến Metro số 8 cũng sẽ được triển khai tại khu vực này. 

Hàng loạt dự án lớn đổ bộ khu Đông Hà Nội

Sự phát triển cơ sở hạ tầng phía Đông kèm theo những tiện ích khu vực như Aeon Mall, Savico Mall, các bệnh viện, các trường đại học quốc tế như Đại học VinUni, Đại học Anh quốc, Đại học Y khoa Tokyo… tạo nên sự cộng hưởng lớn về thương mại, xã hội, kích thích giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng mạnh.

Theo báo cáo thị trường của OneHousing, tính đến Quý IV/2020, khu vực phía Đông và lân cận có tổng cộng hơn 69.000 căn hộ từ 81 dự án đã bán và đang hoạt động, tăng gấp hơn 2.8 lần so với số lượng được ghi nhận trong năm 2015. Các dự án lớn có thể kể đến như Vinhomes Ocean Park, Ecopark, Masteri Waterfront, Sunshine Green Iconic, Le Grand Jardin...

Đối với những dự án lớn như Vinhomes Ocean Park và Ecopark, cư dân sẽ có tuyến xe bus riêng di chuyển đến khu vực trung tâm, làm giảm áp lực cho các hầm gửi xe cũng như tạo nên phong cách sống thân thiện với môi trường. 

Riêng với dự án Masteri Waterfront, sở hữu vị trí vàng tại Vinhomes Ocean Park nên việc tiếp cận với các tiện ích ngoại khu là điều vô cùng dễ dàng.

• 1 phút tới hồ trung tâm cát trắng 24.5 ha, vườn nướng BBQ
• 2 phút tới Đại học VinUni, trường liên cấp Vinschool, tòa nhà văn phòng Vinfast
• 3-5 phút tới biển hồ nước mặn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park, bệnh viện Vinmec, quảng trường cá voi,...

Hiện tại, OneHousing đang phân phối các sản phẩm bất động sản từ 2 dự án  Vinhomes Ocean Park và Masteri Waterfront cùng những ưu đãi hấp dẫn từ đối tác tài chính Techcombank.